종합부동산세, 알아야 덜 낸다

신동영,이상민

저자:신동영
고려대학교를졸업하고,현재세무법인더봄홍대점에재직중이다.
종합부동산세/양도세/증여세/상속세와같은국세뿐만아니라취득세/재산세와같은지방세까지아우른절세컨설팅경험이풍부하다.
투자의중요성이점점커지는요즈음,적극적인투자행위에따른세금뿐만아니라단순보유에따른세금까지고려해움직여야한다고생각한다.

저자:이상민
충남대학교경영학부를졸업하고,현재회계법인창천에재직중이다.
경정청구및컨설팅등다양한업무경험이있으며,오로지납세자입장에서세금을최소화할수있는방법을항상고민한다.
종합부동산세도마찬가지로조금만더고민을하면절세할수있는부분들이많기때문에이책이납세자들에게많은도움을줄수있으리라기대한다.

PART01들어가며
Chapter01보유세란
Chapter02재산세와종합부동산세요약
Chapter03종합부동산세주요개정사항(2023)
[2024년개정사항]

PART02주택에대한종합부동산세
Chapter011세대1주택자의종합부동산세
1.1세대의개념
2.주택수의판정
3.부부공동명의1주택자특례
4.종합부동산세계산(더하고빼고곱하라)
Chapter02다주택자의종합부동산세
1.주택수의판정
2.종합부동산세계산(더하고빼고곱하라)
Chapter03법인의종합부동산세
1.주택수의판정
2.종합부동산세계산(더하고곱하라)
3.공익법인등특례적용법인
4.종합부동산세계산
Chapter04합산배제대상주택
1.종류
2.신청방법
3.유의사항

PART03토지에대한종합부동산세
Chapter01토지의분류
Chapter02종합부동산세계산

PART04신탁과종합부동산세
Chapter01기본내용
Chapter02과세흐름
Chapter03납세의무자

PART05경정청구

PART06Q&A

PART07덮으며

‘종합부동산세,알아야덜낸다’는평소종합부동산세가궁금했던일반인,종합부동산세를계산하고싶던부동산투자자,실무에서종합부동산세를다룰기회가없던세무사를비롯해누구나편하게종합부동산세에접근할수있도록하는데집중하였습니다.또한,풍부한계산사례를제공하여복잡한세법을쉽게전달하고자하였습니다.

제2장「주택에대한종합부동산세」에서는납세의무자를크게1세대1주택자,다주택자,법인으로분류하였습니다.납세의무자에따라적용되는공제금액,세액공제금액,세율등이상이하기때문입니다.각세분류에서는주택수산정방법,특례규정,계산구조에대한내용도포함하였고,무엇보다종합부동산세절세의지름길인합산배제대상주택도함께정리하였습니다.

제3장「토지에대한종합부동산세」에서는재산세부과대상인분리과세대상,별도합산과세대상,종합합산과세대상으로분류하여계산구조를논하였고,제4장「신탁과종합부동산세」에서는개정흐름에따른납세의무자를간략하게살펴보았습니다.

다음으로제5장「경정청구」에서는과오납한종합부동산세를돌려받을수있는요건및방법을정리하였고,제6장「Q&A」에서는국세청질의회신을바탕으로독자가궁금해할만한종합부동산세관련질문을선제적으로담았습니다.

주제요약
종합부동산세의A-Z

Q1.어떤내용을다루고있나요?
종합부동산세개정사항
1세대1주택자/다주택자/법인의종합부동산세계산구조
부부공동명의1주택자특례적용의유불리
합산배제,특례주택의종류
경정청구의요건과방법

Q2.누가읽으면될까요?
종합부동산세를처음공부하여어디서부터손을댈지막막하신분
부과된종합부동산세금액이적정한지확인하고싶으신분
종합부동산세를아낄수있는방법을찾고싶으신분
과오납한종합부동산세를환급받고싶으신분
종합부동산세와관련된예규,판례를살펴보고싶으신분