Description
도표 등을 이용해서 최대한 쉽게 구성한 양도소득세 실무서
[특장점]
● 최신 해석이나 판례 등의 700여 개 사례를 “Q & A” 방식으로 핵심 내용을 일목요연하게 구성하여 굳이 장문의 해석이나 판례를 보지 않고도 이해할 수 있게 구성
● 전국의 국세공무원들로부터 받은 약 600여 개의 질문에 대한 답변내용을 중심으로 하여 기본적인 이론은 물론 세법 전문가로서 좀 더 알아야 할 내용들은 “심화정리”로, 지금까지 명확하게 정리가 되지 않았거나 복잡해서 생각해 보야야 할 내용들은 “쟁점정리”로 분류하여 복잡해진 양도소득세를 쉽게 접근할 수 있도록 구성
● 전국의 국세공무원들에게 강의하면서 강의교재로 사용하고 있는 내용들을 중심으로 구성
[주요 개정내용]
● 삭제된 비과세 관련한 보유기간 재기산에 관한 내용은 과감히 삭제하였고 재건축과 관련된 내용을 많이 추가하였습니다. 보유기간 재기산은 1판이나 2판을 참고하도록 안내하였으며 추후 전국적으로 재건축 단지가 크게 늘어날 것에 맞춰서 내용들을 정리하였습니다.
● 두 번째로 1세대 1주택 비과세 특례, 특히 중첩적용과 관련하여 최근에 기획재정부 유권해석에서 일시적 2주택과 성격이 동일하다는 논리로 일부는 중첩적용이 되지 않는다는 내용을 상세히 설명하였고 그 동안 너무 많이 수록된 중첩적용 내용에 대해서는 분량을 다소 축소하였습니다.
● 세 번째로 올해 6월 4일부터 도입될 임대의무기간 6년의 단기임대주택에 대하여 민간매입임대주택과 민간건설임대주택으로 구분하여 알기 쉽게 정리하였습니다. 단기임대주택에 등록하면 해당 주택은 다주택자 중과 대상에서 배제(조정대상지역 소재 매입임대주택 제외)되고 거주주택 비과세 특례 적용 시 장기임대주택에 해당하며 종합부동산세 합산배제 임대주택에도 해당됩니다.
● 마지막으로 올해부터 새롭게 도입된 수도권 밖 준공후미분양주택(조특법§98의9) 취득자에 대한 과세특례, 인구감소지역주택 취득자에 대한 과세특례(조특법§71의2) 및 연금계좌 납입에 대한 양도세 과세특례(조특법§99의14)를 비롯하여 개정된 세법 내용을 빠짐없이 수록하였습니다.
[주요내용]
● 1세대 1주택 비과세 및 비과세 특례
● 주택과 조합원입주권[분양권]을 소유한 경우의 비과세 특례
● 재개발ㆍ재건축에 따른 양도차익 산정
● 다주택자에 대한 중과세
● 장기보유특별공제
● 조세특례제한법상 주택감면
● 자경농지 감면, 농지대토감면, 공익사업용 토지 감면, 대토보상에 대한 과세이연 등
● 비사업용 토지에 대한 중과세
● 부당행위계산 및 배우자등 이월과세
● 양도소득세 총론
● 최신 해석이나 판례 등의 700여 개 사례를 “Q & A” 방식으로 핵심 내용을 일목요연하게 구성하여 굳이 장문의 해석이나 판례를 보지 않고도 이해할 수 있게 구성
● 전국의 국세공무원들로부터 받은 약 600여 개의 질문에 대한 답변내용을 중심으로 하여 기본적인 이론은 물론 세법 전문가로서 좀 더 알아야 할 내용들은 “심화정리”로, 지금까지 명확하게 정리가 되지 않았거나 복잡해서 생각해 보야야 할 내용들은 “쟁점정리”로 분류하여 복잡해진 양도소득세를 쉽게 접근할 수 있도록 구성
● 전국의 국세공무원들에게 강의하면서 강의교재로 사용하고 있는 내용들을 중심으로 구성
[주요 개정내용]
● 삭제된 비과세 관련한 보유기간 재기산에 관한 내용은 과감히 삭제하였고 재건축과 관련된 내용을 많이 추가하였습니다. 보유기간 재기산은 1판이나 2판을 참고하도록 안내하였으며 추후 전국적으로 재건축 단지가 크게 늘어날 것에 맞춰서 내용들을 정리하였습니다.
● 두 번째로 1세대 1주택 비과세 특례, 특히 중첩적용과 관련하여 최근에 기획재정부 유권해석에서 일시적 2주택과 성격이 동일하다는 논리로 일부는 중첩적용이 되지 않는다는 내용을 상세히 설명하였고 그 동안 너무 많이 수록된 중첩적용 내용에 대해서는 분량을 다소 축소하였습니다.
● 세 번째로 올해 6월 4일부터 도입될 임대의무기간 6년의 단기임대주택에 대하여 민간매입임대주택과 민간건설임대주택으로 구분하여 알기 쉽게 정리하였습니다. 단기임대주택에 등록하면 해당 주택은 다주택자 중과 대상에서 배제(조정대상지역 소재 매입임대주택 제외)되고 거주주택 비과세 특례 적용 시 장기임대주택에 해당하며 종합부동산세 합산배제 임대주택에도 해당됩니다.
● 마지막으로 올해부터 새롭게 도입된 수도권 밖 준공후미분양주택(조특법§98의9) 취득자에 대한 과세특례, 인구감소지역주택 취득자에 대한 과세특례(조특법§71의2) 및 연금계좌 납입에 대한 양도세 과세특례(조특법§99의14)를 비롯하여 개정된 세법 내용을 빠짐없이 수록하였습니다.
[주요내용]
● 1세대 1주택 비과세 및 비과세 특례
● 주택과 조합원입주권[분양권]을 소유한 경우의 비과세 특례
● 재개발ㆍ재건축에 따른 양도차익 산정
● 다주택자에 대한 중과세
● 장기보유특별공제
● 조세특례제한법상 주택감면
● 자경농지 감면, 농지대토감면, 공익사업용 토지 감면, 대토보상에 대한 과세이연 등
● 비사업용 토지에 대한 중과세
● 부당행위계산 및 배우자등 이월과세
● 양도소득세 총론
그림으로 풀어낸 양도소득세 실무해설(2025) (양장본 Hardcover)
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