Description
국세청 재산세제 및 개업세무사로서 실무 경험을 통한 획기적인 양도소득세 해설서
[특 장 점]
● 주요 양도소득세에 대해 관련 법령과 해석사례 수록
● 양도소득세와 연관된 상속세ㆍ증여세, 종합부동산세 등 기타 세법도 함께 수록
● 아주 지엽적인 내용은 탈피하고 핵심적인 내용을 위주로 서술
● 임대주택과 중과제도에 대해 핵심 요점을 파악할 수 있도록 부록 신설
[주요내용]
● 법령을 단순히 나열식으로 서술하기 보다는 법령과 관련된 내용을 그림이나 도표 등으로 시각화하여 이해력 증진
● 최근 해석사례나 판례 등을 추가하여 법령을 이해하는데 보조적 역할 제시
● 양도소득세 분야 중 재개발ㆍ재건축, 겸용주택, 이월과세, 부담부증여, 임대주택, 농지ㆍ신축주택의 감면 등에 대해서는 계산사례를 수록하여 학습효과 극대화
● 국세공무원, 세무사 등 전문가 뿐만 아니라 일반 독자들도 이해하기 쉽게 서술
[주요 개정내용]
첫째, ① 주택관련 비과세(1세대 1주택, 일시적 2주택 비과세 특례, 거주주택 비과세 특례, 상속주택 비과세 특례 등), ② 임대주택관련 내용 중 종합부동산세 합산배제, 상생임대주택 및 임대보증금 보증보험제도, ③조합원입주권관련 내용 중 대체주택 비과세 특례와 일시적 2주택 취득세 특례, ④ 토지관련 감면(자경농지, 환지처분, 수용감면 등)과 비사업용 토지에 대한 주요 법령 및 규정을 일목요연하게 정리하였으며, 특히, 최근에 이슈(issue)가 되고 있는 조정대상지역 내 중과대상 주택을 2026. 5. 10. 이후 양도하면서 복잡한 법령 등에 대한 이해력 부족으로 인해 중과세가 적용(장기보유특별공제 배제, 기본세율 + 20%~30%)됨으로써 과도한 세금과 가산세가 부과되는 것에 대비하기 위해 쉬운 예시와 비교표ㆍ요약표 등을 「part8의 chapter3」에 수록하여 중과제도에 대한 내용을 충분히 숙지할 수 있도록 명쾌하게 설명하였습니다.
둘째, 2025년도 개정판에 비해 각 Part별로 주요 부분에 대해서는 다양한 사례와 함께 관련 내용들을 상당히 많이 보완하였으며, 이에 발맞춰 다른 주요 세법(상속ㆍ증여세, 종합부동산세, 취득세 등)과의 비교학습을 통해 부동산세제에 대한 전반의 이해력과 실무능력이 배양되도록 노력하였습니다.
셋째, 세법 전문가조차도 어려워 하는 양도소득세법에 대해서는 주요 조문을 기재함과 동시에 그와 관련있는 페이지를 연결ㆍ표시하였으며, 이에 더해 복잡한 법문을 비교적 쉽게 각색하였을 뿐만 아니라 다양한 사례(계산사례, 그림사례) 등을 수록함으로써 최고의 양도소득세 교재로서 자리매김할 수 있도록 심혈(心血)을 기울여 편집하였습니다.
[경쟁도서와 비교]
● 양도소득세의 이해력 수준에 따라 기초부터 고급수준까지 다양한 내용 서술
● 양도소득세 법 취지나 어려운 용어는 별도로 설명
● 양도소득세 및 기타 세법에 대한 이해력을 높이기 위해 공통점, 차이점 등 서술
● 연관된 법령이나 내용을 파악할 수 있도록 관련 페이지 기재
[특 장 점]
● 주요 양도소득세에 대해 관련 법령과 해석사례 수록
● 양도소득세와 연관된 상속세ㆍ증여세, 종합부동산세 등 기타 세법도 함께 수록
● 아주 지엽적인 내용은 탈피하고 핵심적인 내용을 위주로 서술
● 임대주택과 중과제도에 대해 핵심 요점을 파악할 수 있도록 부록 신설
[주요내용]
● 법령을 단순히 나열식으로 서술하기 보다는 법령과 관련된 내용을 그림이나 도표 등으로 시각화하여 이해력 증진
● 최근 해석사례나 판례 등을 추가하여 법령을 이해하는데 보조적 역할 제시
● 양도소득세 분야 중 재개발ㆍ재건축, 겸용주택, 이월과세, 부담부증여, 임대주택, 농지ㆍ신축주택의 감면 등에 대해서는 계산사례를 수록하여 학습효과 극대화
● 국세공무원, 세무사 등 전문가 뿐만 아니라 일반 독자들도 이해하기 쉽게 서술
[주요 개정내용]
첫째, ① 주택관련 비과세(1세대 1주택, 일시적 2주택 비과세 특례, 거주주택 비과세 특례, 상속주택 비과세 특례 등), ② 임대주택관련 내용 중 종합부동산세 합산배제, 상생임대주택 및 임대보증금 보증보험제도, ③조합원입주권관련 내용 중 대체주택 비과세 특례와 일시적 2주택 취득세 특례, ④ 토지관련 감면(자경농지, 환지처분, 수용감면 등)과 비사업용 토지에 대한 주요 법령 및 규정을 일목요연하게 정리하였으며, 특히, 최근에 이슈(issue)가 되고 있는 조정대상지역 내 중과대상 주택을 2026. 5. 10. 이후 양도하면서 복잡한 법령 등에 대한 이해력 부족으로 인해 중과세가 적용(장기보유특별공제 배제, 기본세율 + 20%~30%)됨으로써 과도한 세금과 가산세가 부과되는 것에 대비하기 위해 쉬운 예시와 비교표ㆍ요약표 등을 「part8의 chapter3」에 수록하여 중과제도에 대한 내용을 충분히 숙지할 수 있도록 명쾌하게 설명하였습니다.
둘째, 2025년도 개정판에 비해 각 Part별로 주요 부분에 대해서는 다양한 사례와 함께 관련 내용들을 상당히 많이 보완하였으며, 이에 발맞춰 다른 주요 세법(상속ㆍ증여세, 종합부동산세, 취득세 등)과의 비교학습을 통해 부동산세제에 대한 전반의 이해력과 실무능력이 배양되도록 노력하였습니다.
셋째, 세법 전문가조차도 어려워 하는 양도소득세법에 대해서는 주요 조문을 기재함과 동시에 그와 관련있는 페이지를 연결ㆍ표시하였으며, 이에 더해 복잡한 법문을 비교적 쉽게 각색하였을 뿐만 아니라 다양한 사례(계산사례, 그림사례) 등을 수록함으로써 최고의 양도소득세 교재로서 자리매김할 수 있도록 심혈(心血)을 기울여 편집하였습니다.
[경쟁도서와 비교]
● 양도소득세의 이해력 수준에 따라 기초부터 고급수준까지 다양한 내용 서술
● 양도소득세 법 취지나 어려운 용어는 별도로 설명
● 양도소득세 및 기타 세법에 대한 이해력을 높이기 위해 공통점, 차이점 등 서술
● 연관된 법령이나 내용을 파악할 수 있도록 관련 페이지 기재
사례로 이해하는 핵심 양도소득세(2026) (개정증보판)
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