여러분의꿈을실현시킬투자법을공략하는것이파이어족이되는지름길입니다.
파이어족의꿈을이루는방법은부동산,주식,펀드,가상화폐같은곳에투자하거나창업하는등다양한방법이있지만각자의성향에맞는방법을선택해야성공가능성이높다.자신에게맞는방법을찾은후에는그와관련된법규,시장변화등을계속주시하고예산에맞는대상을찾아적절한타이밍에맞춰실행에옮기는것으로시작해야한다.대부분의투자가그렇지만부동산의경우에는특히긴호흡으로투자해야성공기회를잡을가능성이높다.
40대후반에파이어족으로의변신에성공한우리부부의이야기를보다많은사람들과공유하고자한다.파이어족이되고자하는열망은있지만엄두를내지못하는사람,그런것은금수저만이룰수있는것으로생각하고일찌감치포기한사람,노력은했지만수없이실패한사람,혹은사회초년생으로하루빨리파이어족이되고싶은데갈피를잡지못하고있는사람들에게이책을권한다.또한그가능성에대한확신과꿈을이룰수있는단초를제공하여지금보다는많은사람이파이어족이되거나보다안정적이고행복한노후를마련할수있는기회가되면좋겠다.
책속에서
이책은파이어족이되고자하는열망은있지만엄두를내지못하는,그런것은금수저만이룰수있는것이라생각하고일찌감치포기한,노력은했지만수없이실패한,혹은사회초년생으로하루빨리파이어족이되고싶은데갈피를잡지못하고있는사람들을위해쓰였다.p5
그렇게투자론강의도들었건만,종잣돈2,200만원으로미래를위한부동산투자를하자는생각보다는아내와안락하게신혼을꾸밀공간을마련하자는생각이었다.p17
그런데,회사생활에적응하고주변을살펴볼여유가생겼을때내부서의선배들의상태와그들의미래를조망해보았고,그미래에나를투영해보니내가이런단순업무로청춘을보내면10년뒤에는거의폐인이되겠다는불안감과자괴감이동시에밀려오기시작했다.또어느새늘어난부하직원들보기에도미안한생각이들었다.p29
창업후약2년여를악전고투했지만,결국고배를마시고사업을정리하면서문득깨달은것은,‘아,이래서입사동기들이희망부서를선착순으로신청하라고했을때용수철처럼튀어나갔던것이고,그당시에이미자신의미래에대해나보다훨씬더많이고민하고연구했으며그결과사업으로연결할만한아이템을선점했구나’였다.p44
당시아내와농담으로주고받았던말중에,“요즘누가직접돈버니?부동산이하루24시간벌도록만들어야지!”라고했던것이생각난다.비록농담이었지만그때부터그런생각을많이하게되었고실행에옮기고자하는마음이움트고있었다.p63
앞에서서술한것처럼실수요자일경우는물론투자자의관점으로부동산에접근할때제일먼저파악해야하는것은자신의투자성향에대한이해이다.자신이기대하는투자수익률이비록적더라도비교적안정적인투자를원하는보수적인성향인지,아니면리스크를감수하더라도높은수익률을선호하는공격적인성향인지에대한판단이있어야한다.p67
정부의정책방향과사회의변화추이를나름대로판단한뒤에필요한것은실행이었고,주말이면한주가멀다하고강원도등지로여행을다니던우리부부는풍광이좋은관광지탐방과맛집순례등기본적인여행의목적에부동산,특히토지답사를추가했다.p80
부동산투자는궁극적으로는매도차익을기대하는것이기때문에매입가가시세혹은그보다높을경우에내가희망하는시기에차익을실현하고매도하기가수월하지않다.만족할만한수준의매물이찾아지면매도자의편의를최대한맞춰주는조건으로최대한가격을추가로조정해서매입을진행하고EXIT에대한계획을수립해야한다.p113
결과론적인이야기이긴하지만부동산시장의방향은비교적천천히전환된다는학습을했듯이이번에도내가예상했던것보다대략4년이상의상승장은이어졌다.만일계속보유했다면최소3배이상의수익을기대할수있었다.물론팔고자하는시기에수월하게팔수있었을지는해보지않았기때문에장담할수는없다.p130
‘파이어족’은말그대로재정적인독립이선행된상태에서의조기은퇴이기때문에재정적인독립이가능한수익을확보해야하는데나는상가건물(꼬마빌딩)과발전가능성이큰지역에소재한소형아파트투자를통해서경제적인독립의기반을마련하기로했다.p142
또한,이전에는생계유지를위한경제활동의굴레에서벗어나지못해다른꿈을꿔보지도못했던반면‘파이어족’이되면새로운시도를위한밑그림을그릴수있는여유가생긴다.p152
이번정부에서발표한부동산정책의일관된방향은,주택가격이급등한원인은다주택자들의투기에기인한것으로최소한집값이안정될때까지는다주택자에게불리한제도를계속만들어가겠다는것이다.p165
이책을읽는독자중에투자는해보고싶은데정말로여윳돈이한푼도없는사람이있다면최소한1년단위의절약계획을세워서의미없이나가는돈은최대한틀어막고이렇게절약한돈을시드머니로활용할것을추천한다.p173
상황이이렇다보니남녀노소누구나하루라도빨리재정적인자립을하고싶은꿈을꾸게되었다.이들중대다수는‘파이어족’이되려면대단히많은부를축적해야만달성할수있을것이라는막연한생각으로자신과는먼나라이야기라고애써외면하기도한다.p194
