월급쟁이 부자 유 과장 이야기 (평범한 직장인이 150억 자산가가 되기까지)

월급쟁이 부자 유 과장 이야기 (평범한 직장인이 150억 자산가가 되기까지)

$15.00
Description
아직도 저평가된 수도권 아파트 정보 대공개!


부동산 분야도 하나의 산업이다
호황기와 불황기를 가리지 않고 살아남는 투자 비법!

평범한 직장인으로 부동산의 귀재가 된 유 과장이
대한민국 모든 월급쟁이들에게 알려주는 투자 노하우

최근 전국적인 부동산 급등으로 부의 사다리가 끊긴 게 아니냐는 젊은이들의 우려가 많다. 하지만 이 책의 저자 유명환은 ‘투자의 기회는 항상 열려 있다’라고 답한다. 저자는 젊은 시절 직장생활을 시작할 때부터 부동산 투자를 통한 재테크의 중요성을 일찍이 간파하였다. 남들이 하는 것처럼 월급에만 만족해서는 절대 부자가 될 수 없다는 것을 깨달은 것이다. 남들이 보기에는 평범한 직장인이지만 어느덧 150억 자산가의 반열에 오른 그가 젊은 월급쟁이들을 위해 자신의 노하우를 아낌없이 공개한다.

이 책은 크게 7개 항목으로 구성되어 있다. 첫 번째 preview에서는 150억대 자산가가 된 지금도 여전히 회사에 출근하는 저자가 부를 향한 자신의 철학과 목적의식을 이야기한다. 1장과 2장은 저자가 지금까지 어떻게 부동산 투자를 했는지에 대한 이야기다. 3장에서 저자가 투자를 할 때 활용하는 핵심 이론을 소개하고 이론과 원칙에 입각한 투자의 중요성을 강조한다. 4장에서는 최근의 트렌드를 종합하고 정리하여 향후 투자의 방향을 제시한다. 첫 번째 부록에서는 아직도 저평가된 수도권 아파트의 정보를 독자에게 공유한다. 두 번째 부록은 ‘5년 20억 자산 만들기’라는 주제로 구체적인 투자 추진 계획을 설계하는 내용이다.

인플레이션과 물가상승 및 국제정세의 혼란과 팬데믹 등으로 불안한 나날이 이어지고 있다. 이런 시대에 월급만으로는 앞날을 꿈꾸기 힘든 직장인이라면 이 책에 주목하자. 책의 내용을 꼼꼼히 읽고 자기 것으로 만든다면 어느덧 자산가의 반열에 올라 있는 자신을 발견할 수도 있을 것이다.
저자

유명환

자동차부품및정밀기계제조업체에서근무하는평범한직장인이다.틈틈이해온부동산투자로어느덧150억원대자산가가되었다.
직장생활을시작하면서일찍이부동산중심재테크의중요성을인식했다.실제로주거용부동산투자에있어서는서울,경기도,울산등의다수지역에서꾸준한수익을올리고있으며주변지인들의투자에도많은도움을주고있다.
젊은후배월급쟁이들에게투자의비법을알려주면서부동산투자를대하는마음가짐을일깨우기위해책을집필했다.

목차

서문

preview
월급쟁이부자유과장의일상

4월의일상
주변의작은자랑을너그럽게수용하는여유
눈높이가빈부를가르다
부의세계에도기운은존재한다
양과장의텃밭농사,최과장의먹방농사,유과장의부동산농사
거지와왕자
부자를꿈꾸게만든기억들
서울의부유한세입자,부유한집주인
부자아빠로버트기요사키의가르침
똑똑하지만평범한자산의소유자들
실전투자따라잡기①

제1장
부자를꿈꾸던신입사원시절

부자를꿈꾸던신입사원시절,그리고첫투자실패
부자를꿈꾸게만든배경이야기
리더를믿어서는안되는사회
인원구조조정능력이곧기업경쟁력인시대의도래
글로벌시대,심화되는빈부격차
준비하지않으면당신도예외가될수없다
실전투자따라잡기②

제2장
유과장의자산형성스토리

불황은부동산재테크의기회
서울강남에서의본격투자시작
울산투자로의이동
다시서울로의투자이동
눈이가는우수한주거환경의부동산
서울의노른자강남구에서광진구까지
코로나19시대의해법,인플레이션을예측하다
실전투자따라잡기③

제3장
부자로이끌어줄4가지부동산투자이론

투자이론①대자본의이동경로가가치를만든다
투자이론②부동산투자의접점이론
투자이론③상대적저평가
투자이론④희소성의법칙
샐러리맨에게최적의투자처,주거용부동산
유과장의투자Know-How
실전투자따라잡기④

제4장
부동산시장트렌드와투자준비

팬데믹이후의부동산
다가오는지방도시의소멸
똘똘한한채의가격상승
저가아파트의소멸
외곽에서도시중심으로
상위1%부자의자산
조금만돌아도종잣돈은모아진다
주변의부자스승찾아나서기
조정지역에대한이해
취득세중과유예조건알기
인터넷정보검색및부동산여행
실전투자따라잡기⑤

부록1
아직도저평가된수도권아파트2選

서울관악구관악휴먼시아1·2단지
경기군포시당정동동도센트리움(도시형)

부록2
5년20억자산만들기추진계획사례

투자전략설계의방향
새정부의부동산정책을기본으로한투자설계
지방의저평가된지역을주목
불황에빛을발하는분산형투자
규제의허들을넘어
틈새시장오피스텔
주목할만한관련동향
급등직전의부동산시장모습
5년20억자산만들기추진계획①-공격형
5년20억자산만들기추진계획②-안정형
5년20억자산만들기추진계획③-틈새공략형
정리하며