대한민국 부동산은 특별하다 : 창의적 디벨로퍼를 꿈꾸는 건축사를 위한 실무 지침서

박진순

저자:박진순
3년반이라는시간동안건축사시험을준비,필기합격후1년반동안2,500시간이넘는시간을공들여도면을100여장이상그리며합격했다.1998년한림건축그룹을구상하고,2002년설립이후도시계획,건축설계,감리,건설관리(CM),개발,마케팅그리고해외설계까지건설업전반을아우르는글로벌원스톱종합부동산서비스기업으로성장시켰다.
현재
한림건축그룹회장한국부동산개발협회(KODA)부회장/국제위원회위원장
대한건축사협회(KIRA)정회원(건축사면허증제10579호)
학력
서울과학기술대학교졸업
서울과학기술대학교주택대학원주택개발관리학과석사과정수료
서울대학교공과대학건설산업최고전략과정(ACPMP)수료
한양대학교창조도시부동산융합최고위과정(ARP)수료
인하대학교글로벌물류최고경영자과정(GLMP)수료
경력
前서울시민간임대통합심의위원회위원
前서울시청년주택운영자문위원회위원
前서울시강남구건축심의위원
前서울시강남구도시계획위원회위원
前서울시중구건축심의위원
前서울시용산구건축심의위원
前서울시건축심의위원
前한국부동산개발협회(KODA)정책위원회위원장
수상
2016국토교통부장관상
2021국회교통위원회표창
2022대한민국브랜드대상대한민국ESG경영대상,최우수건축문화대상

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프롤로그

PART1.대한민국부동산,지금까지어떻게왔는가?
01서울로서울로,인구천만도시
02폭발하는인구+부족한주택=도시문제
03내집마련의염원,그리고부동산투기
04확장되는도심재개발사업
05디벨로퍼의등장,주거환경의다양화!

PART2.대한민국부동산,역대정부정책과개발의역사
01박정희정부(60~70년대):경제성장에초점을둔토지개발
02전두환정부(1980~88):부동산투기의등장
03노태우정부(1988~93):1기신도시와토지공개념
04김영삼정부(1993~98):IMF,그리고부동산/금융실명제
05김대중정부(1998~2003):IMF극복과그린벨트해제
06노무현정부(2003~08):2기신도시,투기와의전쟁
07이명박/박근혜정부(2008~17):국제금융위기,경기침체로인한규제완화정책
08문재인정부(2017~22):3기신도시와규제강화
09윤석열정부(2022~):제2의IMF는오는가?

PART3.대한민국부동산어떻게가야하나
01서울시도시정책과거와현재
02구도심고밀복합개발이도시경쟁력
032050년미래의도시

에필로그
부록？한눈에보는대한민국부동산정책
참고문헌

“도시는살아있는생명체다
현장의디벨로퍼들이늘깨어있어야하는이유이다.”

건축은사람이같이하는종합예술이다!

더좋은세상을만들기위해준비하라!
끊임없이공부하고,노력하라!

누군가는대한민국건축은이제레드오션이라고말한다.서울땅에서개발할수있는곳은다개발되었다고이야기한다.그러나저자가현장에서봐온대한민국부동산,서울의부동산에잠재되어있는가능성은아직도무궁무진하다.대한민국,서울,도시의부동산은역동적으로움직이고있기때문이다.시대에따라,사람들의생활양식과각자의생각,세계정세와국내정책등수많은변수에따라생생하게반응하고변화한다.그래서저자는건축가로서,디벨로퍼로서이땅과도시에서생활을영위하는사람들과함께가치를만들어나가는것이중요하다고강조한다.

“건축이란사람을가치롭게하고사람을위한가치를만드는종합예술이다.
그렇기에사람을외면하고서는,세상의원리를모르고서는바로세울수없다.”

저자는건축사이자디벨로퍼로서상품을만들어서분양하고판매까지하는종합부동산서비스를제공하는사람이다.그가현장에서느낀것은‘판매가다가아니다’라는사실이다.그래서저자는이책에한국부동산60년역사를일목요연하게정리하고그에대한사유를담아내려애썼다.함께일하고살아갈사람들과방향성을공유하기위해서다.

저자의신념은‘함께좋은일을만들어가고그일에서나오는가치를세상에나누는것’이다.업계상위권에올라시장을선도하는한림건축그룹을이끌어온철학이기도하다.이신념이저자자신,그주변,이사회와대한민국,그리고나아가세계까지닿기를소원한다고말한다.

꿈꾸는예비건축사,예비디벨로퍼들이이책을통해목표를이룰기반을다질수있기를바란다.또한대한민국땅에서일어난부동산과개발,정책에대한이야기들을습득하여미래를설계할수있는능력과꿈을가지기를바란다.