2024 박문각 공인중개사 송우석 기출문제 1차 부동산학개론

2024 박문각 공인중개사 송우석 기출문제 1차 부동산학개론

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Description
[2024 박문각 공인중개사 송우석 기출문제 1차 부동산학개론]은 제35회 공인중개사 시험에 대비하여 기출문제를 유형별로 엄선하여 체계적으로 정리하였습니다.

[2024 박문각 공인중개사 송우석 기출문제 1차 부동산학개론]의 특징은 다음과 같습니다.

1. 8개의 단원 안에 43개의 테마로 구분하여 대표적인 기출문제를 엄선하였고, 테마별로 핵심이론이 요약, 정리되어 있어 이론 학습 후 기출문제를 풀어봄으로서 복습효과와 함께 더 정확한 이해가 가능하도록 하였습니다.

2. 기출문제의 정답 및 해설을 문제 풀이에 방해되지 않도록 별지로 구성하였고, 정답해설 등의 꼼꼼한 설명으로 학습의 이해도를 높일 수 있도록 하였습니다.

본서가 수험에 조금이나마 도움이 되기를 간절히 바라며 수험생 여러분 모두가 합격에 이르기를 바랍니다.
저자

송우석

저자:송우석

현)노량진박문각,종로박문각,평택박문각부동산학개론강사

목차


CHAPTER1부동산학총론
테마01복합개념의부동산
테마02부동산의분류
테마03토지특성
테마04부동산소유권의범위
테마05우리나라한국표준산업분류에따른부동산업의분류

CHAPTER2부동산경제론
테마06유량과저량,수요량변화와수요변화
테마07수요와공급의변화요인
테마08균형의이동
테마09탄력성
테마10부동산경기변동
기출문제
정답및해설

CHAPTER3부동산시장론
테마11부동산시장
테마12효율적시장
테마13여과현상및주거분리
테마14지대론,도시내부구조이론
테마15입지론
기출문제
정답및해설

CHAPTER4부동산정책론
테마16시장실패,토지정책수단
테마17외부효과,지역지구제
테마18토지정책
테마19임대주택정책
테마20조세정책
기출문제
정답및해설

CHAPTER5부동산투자론
테마21지렛대효과
테마22위험과수익
테마23포트폴리오이론
테마24화폐의시간가치계산
테마25현금수지의측정
테마26부동산투자분석기법,DCF법
테마27어림셈법,비율분석법
기출문제-투자론1
정답및해설

CHAPTER6부동산금융론
테마28담보인정비율(LTV),총부채상환비율(DTI),부채감당률
테마29부동산금융,고정금리및변동금리
테마30자금의상환방법
테마31저당의유동화,MBS의종류,주택연금(역모기지론,주택담보노후연금)
테마32부동산금융의동원방법
기출문제.투자론2,금융론1
정답및해설

CHAPTER7부동산개발및관리론
테마33부동산개발
테마34부동산관리
테마35부동산마케팅
기출문제.금융론2,개발및관리론
정답및해설

CHAPTER8감정평가론
테마36감정평가분류,부동산가치이론
테마37부동산가치의제원칙(감정평가활동의매뉴얼-감칙에는규정이없음)
테마38지역분석및개별분석
테마39감정평가의3방식
테마40원가방식
테마41비교방식
테마42수익방식
테마43부동산가격공시제도
기출문제-감정평가론1
정답및해설
기출문제-감정평가론2
정답및해설

출판사 서평

[2024박문각공인중개사송우석기출문제1차부동산학개론]은2024년제35회공인중개사자격시험을대비한기출문제집입니다.본서는수험생이특히나어려워하는계산문제등을위주로하여,테마별로구분해효율적으로학습할수있도록하였습니다.제34회기출문제및감정평가사부동산학원론기출문제도포함하여빈출문제들을반복적으로학습할수있도록하였습니다.