한국의 부동산 부자들 (세상에 투자한 이들이 부를 얻는다)

한국의 부동산 부자들 (세상에 투자한 이들이 부를 얻는다)

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Description
투자 실패조차 성공으로 일궈낸 그들의 이야기!
시장의 흐름을 꿰뚫어 보고 남들과 다르게 움직인
부동산 부자들의 투자법을 읽어라!
국내외 경기둔화 흐름과 함께 부동산시장도 조정 국면이 이어지고 있다. 하지만 한국의 부자들은 여전히 보유 자산에서 부동산 비중을 줄일 생각이 없어 보인다. 현재의 부를 형성하는 데 부동산이 가장 크게 이바지했고 앞으로도 변함없이 부동산의 가치를 믿기 때문이다. 지난 십여 년간 시중은행의 부동산 전문가로서 한국의 내로라하는 수많은 부자를 만난 저자는 그들에게서 한 가지 공통점을 발견했다. “부자들에게는 그들만의 투자원칙이 있다”라는 것이었다. 그들에게는 부동산 투자에 실패해도 좌절하지 않고 끝내 성공시키는 뚝심이 있었다. 부동산 부자들은 내용에서는 다소간의 차이가 있지만, 자신만의 확고한 투자원칙과 소신을 간직하고 있다는 점에서는 서로 닮았다. 부동산 투자에 울고 웃은 부자들의 생생한 경험담을 읽으며 자신만의 투자원칙을 세워보자. 이 책이 당신을 부동산 부자의 길로 이끌 것이다.
저자

이동현

24년이라는긴시간을부동산과함께해왔다.중앙대경영학과와서강대법학과를졸업한후부동산전공으로성균관대에서석사,단국대에서도시지역계획학박사학위를취득했다.1996년대기업에입사해부동산을접한이후,개발사업·분양마케팅·개발금융심사·법원경매·부동산관리·시장분석·부동산투자자문등다양한실무를경험했다.업계에서보기드물게이론과실무를겸비한부동산전문컨설턴트다.
현재KEB하나은행WM사업단부동산자문센터장으로재직해있으며대기업총수일가,중견기업인,벤처사업가,유명연예인,병원장,재단이사장,프로스포츠선수등내로라하는부자들의부동산투자및관리방안에대한자문상담을도맡아하고있다.지금껏컨설팅한부자들만세어봐도수천명에달할정도다.또한국금융연수원부동산강의교수및심의위원,단국대학교외래교수를맡고있다.
오랫동안TV방송출연과칼럼기고활동을해왔다.현재는MBC〈2시뉴스외전〉‘경제오아시스’에고정출연중이고,한국경제신문부동산칼럼니스트,중앙일보재테크자문위원으로도활동중이다.또한조선일보〈대한민국부동산트렌드쇼〉,〈부동산슈퍼콘서트〉,동아일보〈재테크핀테크쇼〉,〈100세포럼〉,한국경제신문〈한경머니로드쇼〉,경향신문〈경향부동산페어〉,한국경제TV〈부동산로드쇼〉,SBSCNBC〈재테크포럼〉등주요언론기관의부동산·재테크박람회측으로부터인기강사로초빙되고있다.

이메일goodtommy@empal.com
유튜브https://www.youtube.com/channel/UC2ju_LG-LnRPu13tQm7Xthw/videos

목차

지은이의말_한국의상위1%부동산부자들!그들은세상에투자했고,부를얻었다

PART1부자들의부동산투자트렌드

부동산도성형시대!부동산을리모델링하라
부자들은지금꼬마빌딩에투자한다
신흥부자들의투자공식:회사키워매각후빌딩에투자하기
부동산펀드투자에관심많은젊은부자들
재건축투자에관심많은강남부자들
수익형부동산에투자하는은퇴부자들
호불호가분명한부자들의부동산고르기
부동산투자도포트폴리오하라

PART2부자들이말하는백전백승(百戰百勝)투자

최고의투자는가장값싸게매입하는것이다
미래가치가높은부동산에투자하라
부동산은시간싸움이다,타이밍에투자하라
큰수익을내고싶다면역발상으로투자하라
과장된정보를멀리하고사실관계에충실하라
신중하게판단하되신속하게실행하라
체면보다는실속에투자하라
부동산투자!의심하고확인하라
돈먹는부동산은버리고,돈되는부동산에투자하라
사람이몰리는곳에투자하라
부동산도재화다,부동산을살때도흥정하라
트렌드를예측하고선도하라

PART3부자들의선견지명(先見之明)투자

10년후까지내다볼수있는부동산을찾아라
숲을먼저보고나무를보라
부동산을보는안목을길러라
부동산에투자하지않는것도리스크다
남들이꺼리는부동산에투자하라
높은수익률에현혹되지마라
정부정책을알면돈이보인다
월세가나오는부동산에투자하라
가장잘아는분야와연관지어투자하라
부동산증여를통해절세하라
저성장시대에맞춰투자마인드를바꿔라
영화〈빅쇼트〉를바라보는부자들의불편한시선들

PART4부자들로부터배우는투자습관

부동산전문가를활용하라
부동산부자가되고싶다면세금박사가되라
부동산고수의길에는현장답사가있다
게으른부동산부자는없다
부동산투자에도부자아빠마인드가필요하다
부동산으로돈을벌고싶다면부동산을공부하라
맹목적낙관론자가아닌경험적낙관론자가되라
디테일에강하면실전에도강하다
부동산재테크의기본은부창부수
부동산으로부자되고싶다면은행과친해져라
부동산을취득할때부부공동명의를활용하라
부동산매각시양도소득세를절세하라
시장을보는안목을기르려면부동산뉴스를활용하라
부동산투자도취사선택하라
부자들의관심을받는부동산신탁을활용하라
부자들에게는그들만의투자원칙이있다

출판사 서평

“부동산부자들은어떻게투자했을까?”
시중은행의부동산자문센터장이공개하는
부를이끄는부동산부자들의투자법!

이책은크게4개파트로나뉜다.첫번째파트에서는부자들의부동산투자트렌드를소개한다.‘묻지마투자’로도손쉽게돈을벌수있었던과거와달리변동성이커진현재의부동산투자는다르다.요동치는부동산시장에서그들이주목하는새로운투자처는무엇인지알아본다.두번째파트에는부자들이말하는백전백승투자전략을담았다.그들과의인터뷰는물론,어렵사리확보한사례를상세히분석해정리했다.아울러부동산투자로큰돈을벌었다는그들에게서전해들은노하우도함께담았다.
세번째파트에서는부자들의선견지명투자를이야기한다.저자는당장눈앞의이익에연연하지말고그들처럼조금더멀리내다볼수있는안목으로투자하라고조언한다.부자들역시높은수익률에현혹되어투자에실패하기도하지만,실패를극복하고더큰성공을일궈낸다.그들의흔들리지않는투자마인드를배워보자.마지막네번째파트에는성공한부자들의투자습관을담았다.성공이라는결과물을얻기위해서는반드시좋은습관이라는매개체가필요하다.부동산투자역시예외일수는없다.실제로한국의상위1%부동산부자들을만나보고지켜본결과부동산투자로성공한부자들에게는좋은투자습관이배어있었다.그들의투자습관을함께실천한다면부동산부자의길로들어설수있을것이다.

부자들의투자는무엇이다른가?

상대방의조급한마음과급변하는시장분위기를빌딩가격흥정에활용한D씨,점포개발경험을살려상가투자로자산을크게불린프랜차이즈사업가L씨,상권확장이기대되는곳에노후한부동산을값싸게매입해신축하거나리모델링하는S씨등남들과다른길을걸어온한국의부동산부자들!그들의이야기에주목해보자.