2024 결국은 부동산 : 23인의 멘토가 알려주는 부동산 인사이트 (양장)

2024 결국은 부동산 : 23인의 멘토가 알려주는 부동산 인사이트 (양장)

$28.00
Description
2024년에도 결국은 부동산 투자다!
최고의 부동산 멘토 23인이 알려주는 2024년 부동산 인사이트
지난 3년간 부동산 시장은 너무나 혼란스러웠다. 2021년 대폭등장, 2022년 대폭락장 직후 2023년에는 상반기는 하락, 하반기는 상승이라고 하는 드라마틱한 결과를 보여주었으니 말이다. 위기와 기회가 교차하는 2024년, 그럼에도 부동산 투자는 계속되어야 한다. 개별 입지, 개별 상품으로 보면 부동산은 지속적으로 공부해야 한다. 아파트는 물론 다세대, 빌라, 오피스텔, 지식산업센터, 상가, 토지 등 우리가 투자해야 하는 대상으로서의 부동산은 요즘처럼 혼란할 때 오히려 기회가 찾아오기 때문이다.
이 책에 대한민국 최고의 부동산 전문가 23인이 모였다. 빠숑 김학렬, 부룡 신현강, 트루카피, 송희구, 아임해피 정지영, 잘사는흥부 정현석, 투미컨설팅 김제경, 옥탑방보보스 김종율, 박유림, 장삿갓 장소희, 월용이 박지민, 앨리스허 허미숙, 훨훨 박성혜, 온짱 박재석, 빌사남 김윤수, 토미 김서준, 시루 양안성, 홍소장 홍성일, 플팩 강연옥, 레오 김은진, 제네시스박 박민수, 이장원 세무사, 김로사 등 내로라하는 전문가들이 2024년 부동산 시장을 읽어준다.
어려운 시장이기에 오히려 제대로 시작하거나 자산을 도약시킬 기회다. 2024년 부동산 시장에서 승자가 되는 길에 이 책이 디딤돌 역할을 할 것이다.
저자

올라잇칼럼니스트23인

빠숑김학렬_스마트튜브부동산조사연구소소장
부룡신현강_부와지식의배움터대표
트루카피_도서출판트루대표
송희구_『서울자가에대기업다니는김부장이야기』저자
아임해피정지영_(주)아이원대표
잘사는흥부정현석_건국대학교미래지식교육원강사
김제경소장_투미부동산컨설팅
옥탑방보보스김종율_김종율아카데미원장
박유림_(주)메타부동산중개법인대표
장삿갓장소희_돈되는부동산소장
월용이박지민_월용청약연구소
앨리스허허미숙_행투네대표
훨훨박성혜_플랩자산연구소대표
온짱박재석_(주)온베스트먼트대표이사
빌사남김윤수_(주)BSN대표
토미김서준_도시로재생연구소소장
시루양안성_시루캠퍼스대표
홍소장홍성일_『상가투자비밀노트』저자
플팩강연옥_(주)플팩대표
레오김은진_레오대출연구소대표
제네시스박박민수_(주)더스마트컴퍼니대표
이장원세무사_세무법인리치대표세무사
김로사_라우앤와우대표

목차

들어가며_소액으로부자가될수없습니다!본질을벗어나면안됩니다!

PART1
2024년에도부동산밖에없다

빠숑김학렬_지방시대의부활,‘최첨단’일자리가좌우한다!
부룡신현강_갭투자,본질을알면기회가보인다
트루카피_짜장면과치킨그리고아파트
송희구_돈과행복,행복한부자가될수있을까?

PART2
격변의시장에서오는투자기회를잡아라

아임해피정지영_2024년시작된청약대반전,바뀌는청약제도완벽분석
잘사는흥부정현석_실투자5억원재개발을이용한최상급지퀀텀점프
김제경_2024년재개발·재건축투자,옥석을가리는3가지키워드
옥탑방보보스김종율_새로운도시행정정책으로변화하는구도심투자
박유림_2024년에도눈여겨봐야할지식산업센터
장삿갓장소희_관광숙박업사례로보는상가투자수익극대화방법

PART3
흔들리지않는자신만의투자전략을세워라

월용이박지민_청약보다매수,청약전문가가청약하지말라는이유
앨리스허허미숙_나는왜임장의여왕이되었을까?
훨훨박성혜_2024년꼭가봐야할서울임장지역5곳
온짱박재석_별볼일없는토지로큰수익얻는경매테크닉
빌사남김윤수_투자사례로보는빌딩투자의기회
토미김서준_상승하는건설비용,갓성비건물리모델링방법

PART4
달라질미래를위한부동산핵심공부법

시루양안성_매수자가대기중인보상투자의모든것
홍소장홍성일_영종도의변화와투자가치분석
플팩강연옥_전세자금대출을DSR에포함시키면어떤일이벌어질까?
레오김은진_경매낙찰을받았다면대출은어떻게될까?
제네시스박박민수_상급지갈아타기에필요한4가지절세법
이장원_증상없는전염병,상속을대비해야하는이유
김로사_나의집이야기

출판사 서평

본질에충실한투자는흔들리지않는다!
흔들리지않는자신만의투자전략을세워라!

2024년은여러위험요인이산재해있다.연일신고가를경신하고있는미국국고채금리,중국부동산위기,러시아-우크라이나전쟁에이은이스라엘-하마스전쟁,연일사상최대치를갈아치우고있는가계부채,4월총선등너무도많은변수가있다.이런상황에서우리는무엇을해야하는가.부동산을읽는힘을길러야한다.어려운시기일수록다양한전문가의이야기를듣고뚜렷한투자주관을세울필요가있다.

개별입지,개별상품으로보면부동산은지속적으로공부해야한다.아파트는물론다세대,빌라,오피스텔,지식산업센터,상가,토지등우리가투자해야하는대상으로서의부동산은요즘처럼혼란성이깊어질때오히려기회가찾아오는경우가더많기때문이다.
―빠숑김학렬,스마트튜브부동산조사연구소소장

현재시장환경은주택공급부족누적에따라전세가상승가능성이점점높아지는중으로점점갭투자에친화적시장으로변모하고있다고봐야한다.따라서지금부터정부정책과시장환경변화를꾸준히확인하면서여기에서언급한내용을근거로투자처를찾을준비를차츰차츰준비해야할때로보인다.
―부룡신현강,부와지식의배움터대표

앞으로의시장에서도유동성긴축이나금리재인상,그외돌발리스크발생으로인해주택시장이중간중간흔들릴가능성은있다.그러나늘어난화폐량은물가가변한것처럼주택가격도장기적으로는상승시킬것이다.
―트루카피,도서출판트루대표

현명한사람들은시장이어려운것은맞지만위기속에서기회를잘찾아야한다.그리고이러한시기를잘극복한소수의사업장이공급절벽의장이왔을때신축프리미엄을가져갈것으로생각한다.성공과실패의갈림길에서있는2024년부동산투자,최선의선택을응원한다.
―김제경소장,투미부동산컨설팅

2024년전망부터청약,재개발·재건축,경매,토지·상가·지식산업센터등상품투자,임장,리모델링,대출,절세등부동산투자시알아야하는모든것을총망라했다.위기와기회가교차하는2024년에도부동산밖에없다.개인자산의대부분이부동산으로구성된우리나라에서부동산공부는선택이아니라필수다.이책을교과서삼아본인에게딱맞는전략을설계한다면누구보다현명한투자를할수있을것이다.