돈은 불리고 세금은 줄이는 절세의 정석

돈은 불리고 세금은 줄이는 절세의 정석

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Description
세금, 피할 수 없다면 절세하라!
나를 둘러싼 모든 세금, 이 한 권으로 끝내자!
미국 건국의 아버지 벤저민 프랭클린이 “죽음과 세금은 피할 수 없다.”라고 했다. 소득이 있는 곳에는 세금이 있고 죽음만큼이나 세금도 피할 수 없다는 이야기다. 살고 있는 집을 팔 거나 새로운 집을 살 때, 열심히 일해서 받은 월급을 저축하거나 연금을 받을 때, 부모로부터 현금이나 주식, 부동산을 증여받을 때 모두 세금이 발생한다. 다만 같은 시세의 집을 팔거나 투자해서 돈을 벌 때, 동일 금액을 증여받더라도 어떻게 설계하느냐에 따라 납부해야 하는 세금은 달라진다. 적게는 수백만 원, 많게는 수억 원의 차이가 발생한다. 즉, 재산을 불리는 것 못지않게 중요한 것이 바로 절세이고, 다양한 절세법을 얼마나 알고 있느냐에 따라 부가 결정된다.
이 책은 부동산을 사고팔 때 꼭 알아야 하는 필수적인 부동산 절세법, 금융상품에 투자할 때 활용할 수 있는 다양한 절세법, 그리고 글로벌 시대에 발맞춰 해외에 나가 거주하는 교민들이나 자녀들과 관련되어 발생할 수 있는 다양한 세금 이슈와 관련해 꼭 알아야 하는 내용들을 선별해 정리했다. 2024년 7월 말에 발표한 세법개정(안)의 내용도 포함했다.
소득이 크게 늘던 과거와 달리 요즘 같은 저성장 고령화 시대에는 세금을 줄이는 절세법이 중요한 재테크가 될 수밖에 없다. 돈을 버는 것도 중요하지만, 번 돈을 잘 관리해야만 부자가 될 수 있다. 아는 만큼 줄일 수 있는 세금! 다양한 사례를 통해 쉽게 절세법을 알아보자.

저자

이환주

저자:이환주
서울시립대학교세무학과를졸업하고,한국세무사시험에합격해하나은행에공채로입사했다.투자상품,은퇴설계,기업여신등의업무를거쳐현재자산관리그룹WM본부자산관리컨설팅센터에서세무자문및컨설팅,절세강의등을진행하고있다.
〈조선일보〉〈매일경제〉〈문화일보〉〈머니S〉〈아주경제〉〈한국경제TV〉〈택스넷〉〈무엇이든물어보세요〉등다양한곳에기고·출연하고있고금융연수원,서울시50플러스재단,수자원공사와같은공공기관뿐만아니라대한제당,아시아나항공,한국폴리텍,창덕여고등다양한기업체및학교강의도진행하고있다.복잡하고어렵다고느끼는세금을쉽게이해할수있도록블로그와유튜브채널을운영하고있다.
블로그마세의세금이야기(blog.naver.com/apnews)
유튜브마세TV(youtube.com@savingtax)

목차

추천사
지은이의말

PART1부동산절세의정석
주택취득|부부공동명의vs.단독명의,유리한선택은?17
주택비과세|비과세요건및주요사례분석하기26
주택비과세|‘세대’의의미와주요과세사례완벽분석33
주택비과세|‘주택’의의미와주요과세사례완벽분석40
주택비과세|고가주택비과세파헤쳐보기49
주택비과세|동일세대원으로부터취득한주택의비과세판단법56
다가구주택절세|다가구주택이있다면반드시알아야하는세금지식64
거주주택비과세|임대주택등록을통한다주택자절세법
입주권비과세|보유중인입주권을비과세받기위한절세법
부동산규제완화|조정대상지역해제에따른절세전략
2주택비과세|일시적으로두채를갖게된다면?주요과세사례살펴보기
2주택비과세(혼인)|결혼하니집이두채?혼인으로인한비과세절세법
2주택비과세(동거봉양)|부모님봉양으로인한2주택비과세절세법
2주택비과세(상속)|부모님이물려준주택을활용한절세법
2주택비과세(농어촌주택)|귀농,귀촌을생각한다면반드시알아야할절세포인트
오피스텔절세|오피스텔에투자한다면반드시알아야할세금이슈

PART2금융상품절세의정석
사적연금과IRP|절세와노후준비,두마리토끼를잡는금융상품
ISA|투자를생각한다면꼭가입해야하는절세상품
보험과절세|저축성보험비과세받기위한요건은?
보험과절세|수익자지정사망보험금은협의분할로배우자상속공제가능할까?
보험과절세|상속세납부재원,종신보험으로준비하자
금융소득종합과세|종합과세대상자가되면정말세금을많이낼까?
퇴직금절세|똑같은퇴직금!다른세율?퇴직금을활용한절세법
건강보험료|세금만큼무서운건강보험료,어떻게계산할수있을까?
건강보험료|건강보험료피부양자자격유지및절감법
주식절세|우리사주를활용한절세법
주식절세|스톡옵션을받았다면꼭알아야하는절세법
해외주식절세|해외주식보상을받았다면반드시알아야하는절세법

PART3상속·증여절세의정석
상속·증여|상속vs.증여,무엇이같고무엇이다를까?
선산상속|조상님만잘모셔도세금이절약된다
상속공제|상속전지출한장례비등은상속공제가능할까?
유언대용신탁|소중한내재산,자녀들이싸우지않게하기위해선?
법인상속|법인에게재산을주는경우상속세가발생할까?
취득세절세|상속이발생할경우취득세절세방안
증여세절세|똑똑하게절세하기위해알아야할4가지
상속세절세|사위,며느리등상속세절세를위한증여
증여재산공제|3억원까지세금없이?혼인·출산증여재산공제신설
가족법인|가족법인을활용한절세법
부동산증여|부모님집에거주하려면이정도는알아두자
미술품세금|미술품투자를원한다면반드시세금을알아야한다

PART4국제세금절세의정석
거주자판정|해외교민들은어떤세금에관심이있을까?
해외금융계좌신고제도|해외금융계좌가있다면반드시알아야하는세무지식
해외금융계좌신고제도|미국의해외금융계좌신고제도FBAR,FATCA
국외전출세|해외이민을고민한다면꼭기억해야할국외전출세
비거주자세금|비거주자는한국에서어떤세금을낼까?
비거주자비과세|비거주자도1세대1주택비과세적용이가능할까?
국외재산증여|비거주자자녀에게국외재산증여시반드시기억해야할세무지식
해외부동산투자|해외부동산투자시반드시알아야할세무지식

출판사 서평

부동산,금융,상속·증여절세의핵심만쏙쏙
현직금융기관세무전문가의원스톱세금솔루션

유튜브,SNS,인터넷기사등넘쳐나는정보속에서누구나손쉽게세금관련내용을확인할수있다.하지만이미수년전개정되어없어진절세법이나자신의상황에맞지않는사례를보고잘못된선택을했다가세금폭탄을맞는안타까운경우를종종보게된다.세법은돈과직접적으로연관되어있고,매년개정되는만큼세금변화를정확히인지하지못한다면생각지못한세금납부로인해큰손해를입을수있다.
현재하나은행자산관리그룹WM본부자산관리컨설팅센터에서세무자문및컨설팅,절세강의등을진행하고있는저자는현장의제일선에서일하고있는세무전문가다.이전책『합법적으로덜내는상속증여절세법』에서상속·증여분야를전문적으로다루었다면,이번에는부동산,금융,상속·증여,국제세금까지광범위하게다루었다.오랜기간연1천명이상의고객과상담하며축적된노하우를이책에고스란히담았다.이책이일상생활속세금을둘러싼크고작은이슈와관련해현명하게해결할수있는지혜를얻으리라믿는다.

책속에서

종부세는일명‘부자세’라고도합니다.단독명의의경우공시지가12억원을넘을때만납부하는세금이기때문입니다.종부세는앞서살펴본취득세및재산세와달리인별로과세합니다.즉부부라도각자보유하고있는주택에대해서계산하는구조입니다.인별로보유한토지또는주택의공시가격을합산하고,합산한공시가격에서일정금액을공제한후공정시장가액비율을곱한금액이과세표준이되고,여기에세율을적용해계산합니다.
_19쪽

거주주택비과세를선택사항이라고생각하는사람들이많습니다.하지만과세당국은거주주택비과세요건을갖춘거주주택을과세로양도하고,장기임대주택을1주택상태에서양도하더라도장기임대주택의전체양도차익이아닌거주주택양도일이후발생한차익에대해서만비과세를적용해줄수있다고이야기하고있습니다(법령해석과-2465,2019.09.23).
_77쪽

현재는과학과의학의발달로인간의수명이100세를바라보는시대가되었습니다.하지만안타깝게도우리가회사에취업해서일할수있는나이는55세전후입니다.보통30세전후로취업하는시대에55세퇴직한다면25년동안번돈으로50년을살아야하는시대인것이죠.따라서취업하는순간부터우리는은퇴후의삶을체계적으로준비해야합니다.
_137쪽

소득요건를보자면,연금소득에대해피부양자자격유지여부를판단할때는30%또는50%소득이아니라전체소득을기준으로한다고이야기했습니다.따라서남편의경우연2천만원이넘기때문에피부양자자격이상실되며,아내는연2천만원이안되어유지되어야합니다.하지만피부양자로되어있던부부중한명이라도소득요건미충족으로피부양자자격이상실되면,다른사람도같이피부양자자격이상실되기때문에이때는두분모두지역가입자로전환됩니다.
_199쪽

하지만수유자가영리법인일경우에는상속세가아닌법인세를부과됩니다.2014년세법개정으로,상속세가아닌법인세를부과받는영리법인의주주가상속인또는그직계비속이있는경우에는영리법인의주주에게그이익이최종적으로귀속되는것으로봅니다.따라서다음의계산에의해산정된금액을추가로상속세를부과하고있습니다.
_259쪽

세법상거주자란①국내에주소를두거나②1과세기간에183일이상거소를둔개인을의미합니다.따라서비거주자란거주자를제외한개인을의미합니다.세법상주소는국내에서생계를같이하는가족및국내재산의유무등생활관계의객관적사실에따라판정하게됩니다.즉,주된생활근거지를의미한다고볼수있습니다.세법에서국내에주소를가진것,즉거주자로보는경우와주소가없는것으로보는경우는다음표와같습니다.
_322쪽