1천만 원 부동산 투자 (초수익 시크릿)

1천만 원 부동산 투자 (초수익 시크릿)

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Description
“최소 투자금으로 최대 이익을 노려라!”
1천만 원으로 시작하는 소액 부동산 투자법
서울 아파트 평균 매매가는 2025년 7월 기준 14억 572만 원으로 처음으로 14억 원을 넘겼고, 11월에는 15억 원을 훌쩍 넘겼다. 내 집 마련조차 어려운 상황에서 투자가 사치처럼 느껴질 수 있다. 하지만 바로 그렇기에 소액 부동산 투자가 중요하다. 집값이 오르는 것을 구경만 할 것인가, 아니면 작은 금액이라도 투자해서 그 상승의 혜택을 나눠가질 것인가.
지금 이 순간에도 부동산 가격은 움직이고 있고, 기회는 준비된 자에게만 찾아온다. ‘언젠가 여유가 생기면 투자해야지’라고 생각하고 있는가? 그 ‘언젠가’는 영원히 오지 않을 것이다. 여유가 생길 때까지 기다리면 투자의 진입장벽만 높아질 뿐이다.
여전히 부동산 투자를 하는 사람보다 하지 않는 사람이 훨씬 많다. 이유를 물으면 대부분 부자는 되고 싶은데 투자는 두렵다고 답한다. 그렇다. 투자 경험이 없는 사람은 ‘부동산 투자’라고 하면 두려움부터 느낀다.
바로 이런 사람들을 위해 누구나 할 수 있고, 비교적 안전하게 자산을 늘릴 수 있는 소액 부동산 투자법을 소개하는 책이 나왔다. 『1천만 원 부동산 투자: 초수익 시크릿』은 월급 외에는 기댈 곳이 없던 평범한 월급쟁이가 소액 부동산 투자로 눈을 돌려, 돈 걱정 없는 미래를 만든 과정과 비법을 기록한 책이다.
소액 부동산 투자의 핵심은 ‘소액’이란 말에 있다. 소액으로 운 좋게 일확천금을 노리라는 말이 아니다. 소액이라도 차근차근 모아서 종잣돈으로 부동산에 투자해보라는 말이다. 중요한 것은 돈의 크기가 아닌 방법이다.
투자할 ‘돈’이 없다는 건 핑계일 뿐이다. 500만 원으로 빌라에 투자하고, 1천만 원으로 아파트에 투자하면서 경제적 자유를 달성한 저자는 부동산 시장이 흔들리고 어려울 때야말로 기회라고 강조한다. 소액으로 가성비 높은 부동산을 사고 싶다면, 최소의 투자금을 지렛대 삼아 높은 수익을 올리고 싶다면 이 책을 펼쳐라. 명확한 답을 줄 것이다.
저자

제승욱

부동산학박사이자대학교수,그리고개업공인중개사였다.현재동의대학교미래융합대학라이프
복지학과에서주임교수로학생들을가르치고있다.동의대학교부동산대학원과부동산금융·자산경영학과,부산대학교및부경대학교평생교육원,이밖에학원,기업체등에서부동산중개실무,소액부동산투자,투자유망지역및상권분석등에대해강의했다.‘제대로부동산아카데미’에서강연,코칭,컨설팅을통해투자노하우를전파하고있다.
저서로는『소액부동산투자가정답이다』『돈잘버는공인중개사의비밀노트』『나는매일아모르파티를한다』가있다.

목차

서문_소액부동산투자에서답을찾다

1장.부의대전환,부동산이살길이다
평생직장의종말,평생자산을만들어라
금리인하기가곧골든타임
AI가만든새로운기회
소액으로시작하라
1천만원으로도충분한이유
부자가되고싶다면은행을떠나라
요즘세대가꼭알아야할부동산투자마인드
정책이바뀌어도기차는달린다
100세시대에대비하라
부린이를위한제언_연봉4천만원직장인의투자전략

2장.소액으로시작하는부동산투자공식
소액부동산투자공식2.0
대기업김대리vs.중소기업이사원
크라우드펀딩과리츠활용법
통화정책변화와부동산투자타이밍
공급부족시대의투자기회포착법
절약형인간에서투자형인간으로의전환
성공하는투자자의7가지습관
실패없는투자는없다
부린이를위한제언_1천만원으로시작하는첫투자로드맵

3장.앞으로5년,여기에투자하라
입지의새로운정의,GTX와메가시티
KTX역세권이뜨는이유
데이터센터와물류센터주변에기회가있다
소형평수가뜬다
역세권만큼중요한도보생활권
오피스텔vs.소형아파트
지방중소도시에서숨겨진보석찾기
종목별빅데이터투자노하우
부린이를위한제언_발품보다데이터가먼저다

4장.소액부동산투자자가꼭알아야할황금기준
분양권투자의새로운패러다임
영끌,빚투시대의종말
주택담보대출현명하게이용하기
강남1주택자vs.지방다주택자
부동산투자3·3·3법칙
미분양아파트를고르는황금기준
무엇에,언제투자할것인가?
부린이를위한제언_믿지말고직접검증하라

5장.미래를바꾸는소액부동산투자
부동산정책대해부
전세가율로읽는매수타이밍
신축의함정과구축의기회
호재와악재를구분하는눈
인구절벽론,진실은무엇일까?
시장신호를읽는5가지지표
시장사이클별대응전략
금리변동기생존매뉴얼
부린이를위한제언_수익실현의기술

종문_평범한직장인도부동산부자가될수있다
특별부록_투자유망지역TOP20

출판사 서평

소액부동산투자전문가에게배우는
전대미문의레버리지투자노하우!

이책은총5장으로구성되어있다.1장‘부의대전환,부동산이살길이다’에서는소액부동산투자를시작하게된경위와과정,부동산투자의필요성을이야기한다.2장‘소액으로시작하는부동산투자공식’에서는통화정책변화와부동산투자타이밍,공급부족시대의투자기회포착법등을살펴본다.3장‘앞으로5년,여기에투자하라’에서는유망투자지역및물건분석노하우를살펴본다.4장‘소액부동산투자자가꼭알아야할황금기준’에서는소액부동산투자노하우및3·3·3법칙,분양권과미분양아파트투자법등을소개한다.5장‘미래를바꾸는소액부동산투자’에서는시장신호를읽는5가지지표및매수·매도포인트,부린이가반드시알아야할부동산사이클에대해알아본다.
“여러분은집이많은것이불안하십니까?집이없는것이불안하십니까?”투자할용기를내지못하는사람들에게저자는이렇게묻는다.성공을가로막는가장큰장애물은시련이아닌안정이다.안정된월급에만족해도전을포기하면부자의길을걸을수없다.기회는준비된자에게만온다.경제적자유로나아가는과정에서이책이차별화된가치창출의도구가되어줄것이다.