더 퍼스트 (돈과 시간을 장악하는 1% 부의 법칙)

더 퍼스트 (돈과 시간을 장악하는 1% 부의 법칙)

$19.80
Description
★ 부동산 투자 재야의 고수 유나바머 인사이트집 첫 발간!
★ 화제의 강의 ‘자본주의 테크트리’ 핵심 솔루션 총망라!


“왜 지는 게임에 인생을 거는가?
돈과 시간이 초고속으로 쌓이는 1의 게임을 시작하라!”

수십만 사례 분석 끝에 밝히는
상위 1% 자수성가 부자들의 성공 로드맵
“투자를 넘어 인생을 다시 배운 명강의.” “자본주의 시스템에 당하지 않으려면 반드시 들어야 할 교육.” 수료생마다 ‘인생 강의’라며 격찬한 화제의 경제 수업 ‘자본주의 테크트리’가 드디어 책으로 출간됐다. 저자 유나바머는 ‘부동산 1세대 재야의 고수’로 불리는 투자 전문가로, 평범한 직장인에서 성공한 투자자가 되기까지 몸소 체득한 인사이트를 이 책에서 최초로 공개한다.

부의 공식은 이미 수많은 책과 매체에서 넘치게 소비되어왔다. 그런데 왜 부에 도달하는 사람은 여전히 극소수일까? 성공의 로드맵은 분명 존재하지만, 그걸 자기 인생에 제대로 적용하는 사람은 1%에 불과하다는 사실을 저자는 수많은 투자 상담을 통해 발견했다. 이후 그는 타고난 환경, 자질, 경력, 자산 등 자신이 가진 모든 자본을 성공의 로드맵에 연결하는 법을 알려주고자, ‘자본주의 테크트리’라는 모식도를 바탕으로 자본주의 시장의 메커니즘과 승리의 공략법을 치밀히 전수해왔다.

『더 퍼스트』는 유나바머의 자본주의 테크트리 맵을 토대로, 평범한 사람들이 실질적으로 적용할 수 있는 자본 게임의 법칙을 6단계로 전한다. 근로소득 외 수익 창출법부터 평생 마르지 않는 현금 흐름을 만드는 법까지, 시장의 위기에도 절대 무너지지 않는 부의 사다리를 완성하는 핵심 원칙을 빠짐없이 담았다. 30대 초반 사업과 투자를 시작해 경제적 자유를 이룬 저자의 경험과 노하우, 수강생들의 성공 사례까지 총망라해, 직무 · 나이 · 자산 상황에 특화된 ‘맞춤형 자본 게임’을 설계하도록 돕는다.

책이 제시하는 부의 테크트리 첫 번째 미션이자 핵심 과제는 바로 ‘1의 게임’이다. 1대 다수의 구조로 움직이는 자본 시장에서 주도권을 쥐지 못하면 결코 부자가 될 수 없다. 수십만 명의 수강생이 저자의 로드맵을 통해 자기 인생의 새로운 가능성을 발견했고, 투자와 사업에 도전해 이전엔 상상조차 못 했던 수익 구조를 만들어냈다. 당신에게는 다수를 상대할 ‘1의 자본’이 있는가? 떠오르는 것이 없다면 이 책을 펼쳐보라. 퍼스트 클래스 인생으로 나아가는 첫 번째 티켓이 바로 여기에 있다.

북 트레일러

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저자

유나바머

저자:유나바머
화제의강의‘자본주의테크트리’로주목받은부동산투자전문가.치밀하고독보적인시장분석력으로투자자들사이에서‘부동산1세대재야의고수’로불려왔다.
사회학을전공하고IMF시기에학부를졸업,굴지의해운회사에입사했지만조직문화와맞지않아퇴사했다.30대초반맨몸으로사업에뛰어들어다양한실패와성공을경험했고,이과정에서부동산투자에눈떴다.이후블로그‘시간으로부터의자유’에서부동산시장동향,잃지않는투자법등시장경제에관한자기만의분석내용을가감없이공유하며투자자들의폭발적인호응을얻었다.
구독자의빗발치는상담요청에비원아카데미‘부동산독립만세’강의를열어취업준비생부터정년퇴직자까지다수의인생전략을코칭했고,‘1:1라이프코칭인터뷰’를통해개인별맞춤형심층솔루션을제공하기도했다.모든계층이공평한교육을받길바라는마음으로사회복지사들을위한무료특강을진행했으며,앞으로도더많은소외계층을위한교육을시도해나갈계획이다.

목차


프롤로그_돈과시간으로부터의자유를원하는이들에게

1단계_BEONEMINDSET:세상은단독자를원한다
왜일할수록가난해지는가
피라미드는당신을위해존재하지않는다
달리는열차에서내리다
내가자발적가난을선택한이유
순응할것인가,개척할것인가
답은대중밖에있다
무리본능에서벗어나는연습
1의게임을하라
시간의틀을깨라

2단계_MAKINGMONEY:소득의단위를바꿔라
용의꼬리냐,뱀의머리냐
닫힌소득이아닌열린소득을추구하라
자본주의는제로섬게임이아니다
일,내가보는만큼이세상의전부다
호랑이가되려면호랑이굴로들어가야한다
줄을서는사람이아닌줄을세우는사람이돼라
나를드러내는것을망설이지마라
일의본질을아는사람이성공한다
몰입의나비효과
일단내발아래부터파라
당신의경험에서최고의사업이시작된다
지금하는일과좋아하는일을연결하라
작게시작하는법
겸업금지라는덫
당장돈이되지않는일에시간을투자하라
SNS는가장막강한지원군이다
나만의가치를만드는힘
사업의기본은결국사람이다

3단계_SAVINGMONEY:증발하는돈을자본화하라
소비가즐거운것이라는최면에서깨어나라
온몸에꽂힌소비빨대를뽑아버려라
24시간동안생산자의뇌로살아보라
부자들의돈관리4원칙
돈은휘발성이있다
절제는자유와행복을선물한다
100만원의위력
소득의50%를모으는최고의방법
당신의돈을대신불려줄사람은없다

4단계_PROTECTINGMONEY:공부하고실행하라
중요한건본질이다
목적없는공부는시간낭비다
아무책이나읽지마라
멘토를선택하는기준
적극적으로실패하라
불안은아주멋진시그널이다

5단계_MULTIPLYINGMONEY:인플루엔셜의속도를추월하라
돈으로명품이아니라자산을사라
부동산투자3원칙
거주지와소유지를분리하라
레버리지로부의격차를줄여라
사적레버리지:시세차익형vs월세수익형
공적레버리지:은행을이기는게임의법칙
사업과자산을밸런스를맞춰라
자생소득을벌어시간을저축하라
성공과실패에대한복기는필수다

6단계_MAKEMONEYWORTHWHILE:사회적가치를더하라
만족을모르는사람에게성장은없다
모두의이익을추구하라
당신의사명은무엇인가?
시간여행을떠나과거의당신을도와라

출판사 서평

쉬지않고달리는데왜인생은바뀌지않을까?
?방향이틀리면속도는무의미하다

고학력청년실업률이매년역대최고치를경신하며‘일자리미스매치’현상이심각한사회문제로대두되고있다.『더퍼스트』저자유나바머는한국사회를지탱해온피라미드식경쟁구조의허상을낱낱이지적한다.다수가지향하는목표지점엔언제나병목현상이발생하고,시간이갈수록기회는급격히줄어든다.제로섬경쟁에서밀려난사람들은목표와현실의괴리를맞닥뜨리고길을잃는다.

저자역시청년기에사회가정한‘성공테크트리’를충실히따른장본인이었다.부모의기대에부응해일류대에입학하고,IMF외환위기를뚫고굴지의기업에입사했다.성공의탄탄대로가열릴줄알았지만,불행한직장생활끝에그의믿음은산산이부서졌다.이후저자는30대초반에맨몸으로사업과투자에뛰어들어수년간의시행착오를거쳐마침내경제적자유에도달했다.진짜부는다수가말하는성공테크트리바깥에있었다.

누구의도움도없이자본게임의룰을몸소터득하고성공에이르기까지저자는긴시간숱한실패와고통을감내해야했다.혜택받은‘로열등급’의피를물려받지않은이상누구나생존과성장을위해중요한선택의기로에놓이고,단한번의잘못된선택으로돌이킬수없는실패를맛보기도한다.저자는바로그‘선택’앞에서실질적인길잡이역할을하고자이책을쓰기시작했다.

월수입100을늘리겠다고인생을올인하지마라
?부자들은월300을벌때3000을버는게임에집중한다

“투자를하기엔소득이너무부족합니다.”많은사람이제2의소득창출을시도하기힘든이유로‘적은소득’을꼽는다.부족한소득을메우기위해시간과체력을쏟아부어투잡,쓰리잡을감행하는사람도많다.유나바머는장기적인목적없이단순히수입을늘리기위해시간과몸을올인하는방식은결코오래갈수없다고경고한다.자본주의는돈이아니라시간을빨리버는사람이이기는게임이기때문이다.

소득이적을수록‘쌓이는돈의흐름’을만들어야시장에서더빠르게유리한포지션을선점할수있다.핵심은‘더하기게임’이아닌‘곱하기게임’에집중하는것이다.월300을받는직장인이무리한부업으로수익을두배늘린다고치자.이자체로는대단한성과이나,머잖아정신적?신체적번아웃에이를것이자명하다.더구나이방식으로는600에서1200까지올리는곱하기게임을할수없다.경제적자유를원한다면월300만원을벌때3000만원을버는일에몰두해야한다.이책은고물가시대인플레이션에대응하는레버리지활용법과함께,일과투자에서돈,시간,체력을최대한덜소모하면서시간당노동가치를올리는비법을단계별로전수한다.

우리는모두사업할운명을타고났다
?더늦기전에당신의게임을시작하라

안전한피라미드에서정년까지버티면윤택한미래를보장받을까?저자는피라미드가안전한것과당신이안전한것은명백히별개라고단언한다.고령화로인한소득공백기간이길어지면서,근로소득만으로안정적인노후를대비하는건옛말이되었다.계획에없던퇴사후준비없이투자나사업을시도했다가회복불능의경제적손실을입는사례도비일비재하다.유나바머는강의에서,우린모두사업할운명을타고났다는걸받아들이라고수없이강조했고,수강생들은그의가르침에따라자기만의자본게임을시작했다.

열심히일해도부와성공에서계속멀어진다면,그건다른사람의자본게임을돕는데만성실했기때문이다.저자는평범한재능,자산,환경의사람들이자기만의자본게임을시작하는법을체계적으로안내하며,시장의위기에도흔들리지않는부의원칙을빠짐없이짚어준다.

▶‘소비적삶’에서‘생산적삶’으로전환하는커리어리빌딩플랜
▶현재의직장을나만의사업루트로연결하는실전인사이트
▶자본주의를내편으로만드는승률99%레버리지활용법
▶경력과경험을독자적인브랜드로융합하는‘1의게임’공식
▶미래의시간을앞당겨버는자생소득시스템구축가이드
▶사업과부동산을함께키우는자산포트폴리오전략

경쟁피라미드최상위에위치한사람들,이를테면대기업임원이나전문직종사자,고수익의사업가를유일한성공모델로알고있다면자본주의를절반만이해한것이라고저자는말한다.“자본주의는제로섬게임이아니라,빨리시작하는사람이더많이가져가는무한의게임이다.”지금당신이속한피라미드를경제적성장의유일한수단으로믿고있다면,반드시이책의1단계를시작하길바란다.제로섬게임에서벗어나무한의부를선점하는첫번째터닝포인트가될것이다.

소비자에서생산자로,조력자에서주도자로
?당신만이선택할수있는1%의가능성을찾아라

『슈퍼노멀』저자주언규PD는“『더퍼스트』는단지부자가되는법을말하는책이아니다”라고추천사에썼다.그의말대로유나바머는경제적부를넘어‘진정한성공’의의미를되짚게한다.책을끝까지읽고나면그핵심은‘삶의주도권’에있음을깨닫게된다.자본주의적사고를기르는1단계부터사회적가치를더하는6단계까지,저자가일관되게강조하는인생의태도는바로삶의주도권을되찾는것이다.나의일,시간,자산,사람을주도하는힘이결국자본주의의경쟁력이자인생의성공을판가름하는결정적키인것이다.

그자질을완벽하게갖춘1%의사람을유나바머는‘단독자’라고칭한다.그들은무리본능에서벗어나,독창적인사고와행동으로대중이보지못하는기회를포착한다.모두가위기와불확실성을이야기할때,두려움을뛰어넘고1%의선택을한다.책은우리가이1%의선택을할수있는자본과확신을갖추게돕는다.그시작은당신자신과당신의인생을정확하게파악하는데서출발한다.

책의서두에서저자는간곡히당부한다.적어도이책을구매했다면,일회성소비로끝내지말고책속의로드맵을반드시끝까지실천해보라고.포기하지만않는다면당신만이선택할수있는1%의가능성을발견할것이다.돈과시간으로부터의자유를원한다면먼저당신인생의선구자가돼라.당신의일에서,당신의이름을걸고일류가돼라.부는자연스럽게당신의뒤를따를것이다.