가장 쉬운 독학 부동산 공부 첫걸음 (공부하면 나도 부동산 투자로 돈 벌 수 있다!)

가장 쉬운 독학 부동산 공부 첫걸음 (공부하면 나도 부동산 투자로 돈 벌 수 있다!)

$25.01
Description
대한민국 생활 투자자들을 위한
가장 쉽고 현실적인 부동산 투자 지침서
부동산 시장은 계속해서 빠르게 변할 것이다.
규제와 완화, 금리와 경기, 도시와 지역의 가치가 끊임없이 뒤바뀔 것이다.
그 속에서 살아남는 사람은 운이 좋은 사람이 아니라 공부로 준비된 사람이다.
준비된 사람은 시장이 흔들릴 때 두려워하지 않는다.
공부로 쌓은 원리가 지켜주기 때문이다.

북 트레일러

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저자

이수진

(부자사관학교수진쌤)

부자사관학교대표강사
자영업협회부동산총괄
LK인베스트먼트대표이사
부동산등기100개이상보유
20,000평규모택지모델주택개발/시행
부동산실전투자강의
토지투자및컨설팅분양전문가
소액물건으로시드머니만들기교육
협상전략및실전명도지도
그외부자사관학교협업강의
전자소송/지분강의

목차

추천사
프롤로그-나도몰랐다,인생을바꿀‘경매’의힘

1부왜지금,왜반드시부동산투자여야하는가?
1.월급만으로는절대부자가될수없다
2.퇴사이후를준비하지않으면벌어질일
3.인플레이션,당신의자산을갉아먹는괴물
4.부자는어떻게돈을대하는가
5.운명이바뀌는3000만원의마법

[부자마인드연습장]경제적자유의나침반만들기


2부부동산공부,시작이반이다!
6.집을사도괜찮은가요?
7.청약제도,알고보면만만치않다
8.공부하면반드시기회가보인다
9.부동산공부의진입장벽은생각보다낮다
10.소액투자,가능할까?

[부자마인드연습장]나만의투자계획표그려보기


3부내인생첫투자,무엇을고민해야할까?
11.내집마련과투자의갈림길
12.시세차익vs.월세수익,무엇을선택할까?
13.레버리지를적극적으로활용하라
14.저점에서사서고점에서팔겠다는착각
15.가족과함께투자하기위한대화법

[투자체크리스트]반드시점검해야할투자전지표


4부투자금,이렇게모았다
16.내‘진짜연봉’을파악하는법
17.종잣돈을만드는3단계루틴
18.보험,정말필요한가요?
19.대출,부자는어떻게활용하는가
20.외로움도감수해야하는투자자의자세

[투자체크리스트]나만의투자금로드맵만들기


5부부동산개념제대로잡기
21.아파트값만유독오르는이유
22.강남아파트가평당1억이넘는진짜이유
23.오피스텔,청약,빌라...어떤것이나에게맞을까?
24.부동산세금,알고나면무섭지않다

[핵심용어정리]헷갈리는부동산개념완전정복


6부시장의흐름을꿰뚫어야돈이보인다
25.한국부동산은일본과같은길을걸을까?
26.인구감소와집값폭락의상관관계
27.규제,부양책,정권…시장은어떻게반응할까?
28.‘똘똘한한채’,여전히유효한전략일까?
29.서울외곽vs.경기도중심지,당신의선택은?

[시장읽기연습]시세흐름따라잡기워크시트


7부초보자도할수있는경매투자
30.경매,생각보다어렵지않다
31.초보자가꼭알아야할경매절차
32.경매투자로내인생이바뀐이유
33.권리분석,이정도는알고들어가자
34.낙찰받은후무엇을해야하나요?

[실전투자노트]나만의경매분석연습


8부계약부터대출까지,실전의모든것
35.부동산계약의기본구조
36.대출을잘받기위한전략
37.전세보증금안전하게지키는법
38.임대차보호법,제대로이해하기
39.좋은중개사고르는5가지기준

[계약실전체크리스트]나의자산지키기


9부실전!지금당장시작할수있는투자
40.실거래가확인하고분석하는법
41.로또청약과줍줍의세계
42.내예산으로가능한소액투자전략
43.리모델링,재건축,재개발의기본이해
44.초보자도실현가능한투자사례분석

[투자노트]내상황에맞는실전전략정리


10부세금은피할수없지만줄일수있다
45.보유세,취득세,양도세완전정복
46.1주택자와다주택자의세금차이
47.절세를위한명의활용전략
48.증여와상속,언제어떻게활용할까?
49.세금은부자가되는마지막관문

[절세플래너]실전세금시뮬레이션워크시트

에필로그-공부하는사람에게만보이는부의기회

출판사 서평

지금당장공부를시작하라!
부의기회는준비된사람에게만보인다!

사회초년생부터주부까지월급과가계부에서자유로워지는
대한민국부동산투자올인원교과서

아무리열심히일해도노동소득에는한계가있다.그렇다면부자들은어떻게돈을버는걸까?부자들은‘노동소득’이아닌‘자산소득’으로부를쌓는다.자산소득이란내가직접일하지않아도내자산이스스로돈을벌어오는수입을말한다.경제적자유를얻기위해서는자산소득이생활비보다많아져야한다.평범한생활인이자산소득을늘리려면어떻게해야할까?이책의저자는자신의경험을바탕으로부동산투자를공부하고실천하라고한다.
월급만으로는부자가될수없고,퇴사이후를준비해야하며,인플레이션에대비해야한다는것은누구나알고있다.중요한것은실천이다.이책은왜부동산투자를해야하는지설명하는데서그치지않는다.부자마인드를장착할수있도록워크시트를제공해독자가직접적어보며현재의자신을점검하고미래를구체적으로계획하게한다.부동산투자에대해독자들이궁금해할만한질문들을다양하게뽑아이해하기쉽게설명하고이해한것들을실천할수있도록체크리스트와연습장을제공한다.
이책은모든투자의시작인투자금모으는법부터시장의흐름읽기,계약,대출,경매,절세전략까지부동산투자의모든것을다루는올인원교과서라고해도과언이아니다.게다가이책은흔한이론서에서그치지않는다.투자계획표그리기,시세흐름을따라잡는워크시트작성하기,나만의부동산경매분석연습노트,나의자산을지키기위한계약실전체크리스트,전략적절세를위한실전세금시뮬레이션워크시트까지세세하고친절한투자가이드에이어지는투자실천로드맵이야말로이책의독보적인강점이라고할수있다.
부동산은돈의이야기가아니라사람의이야기다.집값이오르고내리는이유뒤에는늘사람의심리와선택이있다.시장의흐름을읽는눈,정보를구분하는기준,리스크를감당할용기,이모든것은단한번의투자로만들어지지않는다.공부하는사람만이쌓아갈수있는통찰의자산이다.이책은부동산투자를해보고싶지만시작부터막막한사람들,돈이없어서못한다고생각하는사람들,실패한경험때문에두려운사람들을위한책이다.자영업으로무너졌으나공부하고투자하여이제는100개가넘는부동산등기를보유하게된필자의친절하고상세한가르침이독자들을경제적자유로이끌것이다.