2025 박문각 감정평가사 1차 국승옥 부동산학원론 문제집 -

2025 박문각 감정평가사 1차 국승옥 부동산학원론 문제집 -

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Vendor: 박문각 - 국승옥
Type: 감정평가사
SKU: 9791172622633
Categories: ALL BOOKS
Tags: 2025박문각감정평가사1차국승옥부동산학원론문제집 수험서/자격증_금융/경제/물류
Description
2025 감정평가사 부동산학원론 문제집(제6판) 교재를 통해 공부하는 수험생들의 감정평가사 자격시험 최종합격을 기원합니다.

▷ 문제의 배열
문제의 순서 배치는 개념이해를 위해 중요한 것이므로, 가급적 기본서 순서에 따르되, 단원별로 문제를 수록하여 수험준비 초기단계부터 문제의 유형을 파악하며 정리할 수 있도록 하였습니다.

▷ 기출 표시
기출 표시를 하여 연도별의 흐름을 확인할 수 있도록 하였고, 구체적으로 반복되는 중요 지문을 본인이 확인함으로써 스스로 중요도를 학습할 수 있도록 하였습니다.

▷ 주요 개념들을 도표화
수험과정을 통해 익혀온 주요 개념들을 도표화하여 쉽게 이해할 수 있도록 하였습니다. 객관식 문제는 혼동되는 개념들은 확실하게 구별하는 것이 고득점의 길입니다. 명확히 구별할 필요가 있는 것들은 특별히 비교하여 비교ㆍ정리 박스 등으로 묶어서 차별화하였습니다.

▷ 5개년 기출문제분석표 수록
최근 5개년 부동산학원론 기출문제분석표(제30회~제35회)를 수록하여 출제경향을 쉽게 파악할 수 있도록 하였습니다.

저자

국승옥

저자:국승옥
[학력및약력]
전남대학교졸업
現노량진박문각부동산학담당
現평택박문각부동산학담당
現병점박문각부동산학담당
現은평박문각부동산학담당
現일산박문각부동산학담당
[저서]
공인중개사부동산학개론요약집(박문각출판)
공인중개사부동산학개론기출문제집(박문각출판)
공인중개사부동산학개론최종모의고사(박문각출판)
감정평가사부동산학원론기본서(박문각출판)
감정평가사부동산학원론문제집(박문각출판)
감정평가사부동산학원론9개년연도별기출문제집(박문각출판)
감정평가사부동산학원론강의노트(박문각출판)

목차

PART01부동산학총론

Chapter01부동산학과부동산활동
제1절부동산학의의미
제2절부동산활동
Chapter02부동산의개념
제1절부동산의복합개념
제2절정착물과준부동산
Chapter03부동산의분류
제1절토지의분류및용어정의
제2절주택의분류
Chapter04부동산의특성
제1절자연적특성
제2절인문적특성
Chapter05기타유형

PART02경제론

Chapter01경제론의기본개념
Chapter02수요와공급이론
제1절수요와공급
제2절균형을변화시키는4가지규칙
제3절계산문제
Chapter03수요와공급의탄력성
제1절탄력성의의미
제2절탄력성의응용
제3절계산문제

PART03시장론

Chapter01부동산시장과주택시장
제1절부동산시장의특징
제2절디파스퀠리.위튼의4사분면모형
Chapter02부동산시장과정보의효율성
제1절효율적시장이론
제2절할당효율적시장
제3절계산문제
Chapter03부동산시장의변화
제1절부동산경기순환
제2절거미집모형
제3절주거분리현상,주택여과현상

PART04부동산정책론

Chapter01부동산정책의이해
제1절시장실패
제2절정부의시장개입방식
Chapter02시장실패와정부의시장개입
제1절외부효과
제2절공공재
Chapter03임대주택및분양주택정책
제1절임대주택정책
제2절분양주택정책
Chapter04부동산조세정책
제1절조세전가와조세부담
제2절우리나라조세체계
제3절계산문제
Chapter05다양한부동산정책
제1절부동산정책
제2절기타유형

PART05투자론

Chapter01부동산투자의수익과위험
제1절투자의수익
제2절지렛대효과
제3절투자의위험
제4절계산문제
Chapter02투자결정이론
제1절기대수익률,요구수익률,평균.분산지배원리
제2절계산문제
Chapter03위험의관리
제1절위험을관리하는방법
제2절포트폴리오이론
Chapter04투자분석의기본도구
제1절화폐의시간가치
제2절미래가치와현재가치계산연습
제3절투자의현금흐름분석
제4절현금흐름계산문제
Chapter05부동산투자분석기법
제1절할인현금흐름분석법
제2절할인법계산문제
제3절비할인법
제4절비할인법계산문제

PART06금융론

Chapter01금융의이해
제1절금융의구분
제2절금융의위험
Chapter02대출금액,대출금리및상환방식
제1절대출금액
제2절저당잔금
제3절변동금리상품과고정금리상품
제4절상환방식의이해
제5절상환방식계산문제
Chapter03주택저당채권유동화제도
Chapter04부동산투자회사
Chapter05기타부동산관련금융제도
제1절프로젝트대출
제2절주택담보노후연,한국주택금융공사
제3절부동산신탁
제4절자산의유동화

PART07부동산개발론

Chapter01부동산개발론
제1절개발의이해
제2절개발의위험
제3절개발을위한부동산분석
제4절입지계수계산문제
제5절공영개발의방식
제6절민간개발의방식
제7절민간투자사업방식(민자사업)
Chapter02부동산관리
제1절부동산관리의구분
제2절건물의생애주기
Chapter03부동산마케팅
Chapter04부동산중개론
제1절중개계약의종류
제2절공인중개사에관한법률
제3절에스크로제도
제4절권리분석
제5절권리분석의구체적내용

PART08토지경제와지리경제

Chapter01지대ㆍ지가이론
Chapter02도시내부구조이론
Chapter03공업입지론
Chapter04상업입지론
제1절상업입지이론
제2절계산문제

PART09감정평가론

Chapter01부동산가치이론
Chapter02지역분석과개별분석
Chapter03부동산가격원칙
Chapter04감정평가제도
제1절감정평가에관한규칙
제2절표준지의조사및평가
Chapter05감정평가방식
제1절감정평가방식의분류
제2절시산가액의조정
제3절거래사례비교법,공시지가기준법
제4절원가법
제5절수익환원법
제6절임대료평가
제7절물건별주된감정평가
Chapter06부동산가격공시제도

부록
2024년제35회부동산학원론기출문제
2024년제35회부동산학원론정답및해설

출판사 서평

(주)박문각출판에서'2025감정평가사부동산학원론문제집(제6판)'개정판교재가출간되었습니다.

감정평가사1차시험대비용부동산학원론문제집은부동산학총론,경제론,시장론,부동산정책론,투자론,금융론,부동산개발론,토지경제와지리경제,감정평가론등의유형별로기출문제와예상문제를수록하여심도있게해설하였습니다.

또한,본교재는부동산학원론기본서와연계하여체계적인문제풀이가가능하도록보다쉽고,효율적으로분류하고해설하였습니다.

여러분의값진노력이합격의기쁨으로돌아가길진심으로기원합니다.

수험생여러분들의합격을기원합니다.