생성형 AI와 도시·부동산

서정렬

서정렬
영산대학교부동산학과교수다.가천대학교에서도시계획학박사학위를받았다.서울연구원과주택산업연구원,부동산114자회사에서도시계획(설계)과부동산시장분석관련연구프로젝트와컨설팅을통해도시와주거및부동산분야관련융합연구와컨설팅을수행했다.행정안전부중앙보행편의증진위원회와행정중심복합도시건설청총괄자문위원,부산시도시재생위원회(위원장),부산시산업단지계획심의위원회(부위원장),부산시15분도시자문위원회,경상남도공공건축물심의위원회등에참여하고있다.저서로『도시공공디자인』(2016),『젠트리피케이션』(2016),『스마트디클라인,창조적쇠퇴』(2017),『부동산개발,디벨로퍼』(2019)등과“빅데이터분석을통한복합문화공간의지역콘텐츠효과분석”(2025)등주거와부동산,도시관련다수의논문을발표했다.

생성형AI의도시·부동산분야적용과변화

01AI와도시·부동산분야관련성
02AI의도시계획분야도입사례
03AI의부동산관련분야도입사례
04AI와스마트시티
05도시설계및도시공공디자인과AI
06AI발전과도시계획분야전망
07AI를통한부동산시세및투자정보활용
08부동산개발과AI
09AI의발전과부동산분야전망
10AI도시·부동산‘공간’의변화전망

생성형AI:미래공간을설계하다
도시와부동산은더이상과거의방식으로만설명할수없는변혁의시기에접어들었다.《생성형AI와도시·부동산》은인공지능이스마트시티와프롭테크를통해도시공간과부동산시장을어떻게변화시키고있는지를분석한다.
과거‘개발의시대’를지나‘관리의시대’로접어든현대도시에서는AI를활용한맞춤형공간설계와효율적자원배분이핵심이슈로떠오르고있다.스마트시티는AI기반의데이터분석과자동화를통해시민들의삶을보다편리하고지속가능하게만들며,프롭테크는AI를활용해부동산시장의투명성과효율성을높이고있다.
이책은AI가도시계획과부동산분야에어떻게도입되고활용되는지를다양한사례를통해설명하며,AI가단순한도구가아니라공간가치창출의핵심기술로자리잡고있음을강조한다.특히도심항공교통(UAM)과AI기반의스마트빌딩,로보어드바이저를활용한부동산투자등최신기술트렌드를분석하며,앞으로AI가만들어갈도시와부동산시장의변화를전망한다.
AI가주도하는도시및부동산의미래를고민하는연구자,정책결정자,실무자,투자자들에게필수적인책이다.AI시대의도시와부동산은어떻게변화할것인가?이책을통해그해답을찾아볼수있을것이다.