2026 박문각 공인중개사 1/2차 기본서 세트 (제37회 공인중개사 시험대비 | 전면개정판 | 전 6권)

2026 박문각 공인중개사 1/2차 기본서 세트 (제37회 공인중개사 시험대비 | 전면개정판 | 전 6권)

$243.00
Description
[민법 및 민사특별법]
[2026 박문각 공인중개사 기본서 1차 민법.민사특별법]은 2026년 제37회 공인중개사 시험을 준비하는 많은 수험생들에게 도움을 주기 위한 기본서입니다.

구체적인 특징은 다음과 같습니다.

1. 출제가능성이 있는 모든 지문에 강조 표시를 하였습니다. 이는 빠른 시간 안에 이론의 핵심을 파악하고 그 이론을 문제에 정확하게 적용할 수 있게 하기 위함입니다.

2. 자주 출제되는 부분은 어떤 형태의 문제로 출제되어도 정답을 고를 수 있도록 정리하였습니다. 더불어 출제가능성이 거의 없거나 출제가 되더라도 풀기 어려운 내용은 과감하게 삭제하였습니다.

3. 출제가능성이 높은 기출문제를 본문 예제로 수록하여 이론을 문제에 적용하는 연습을 병행할 수 있게 하였습니다.

4. 판례를 단순히 나열하는 것이 아니라 효율적으로 정리하여 수록하였습니다. 시험에 자주 출제되거나 출제가능성이 높은 판례뿐만 아니라 최근에 나온 중요 판례도 반영하였습니다.

5. 민법의 기본은 법조문입니다. 관련 내용을 이해하는 데 필수적인 조문들은 본문에 수록하였고, 법령집은 언제든 찾아볼 수 있도록 책속의 책 형태로 구성하였습니다.

2026년 제37회 공인중개사 자격시험을 대비하여 “2026 박문각 공인중개사 기본서 1차 부동산학개론”은 최신 출제경향에 맞춰 개정되었으며, 부동산 관련 기초 상식과 기본 이론을 쉽고 정확하게 이해할 수 있도록 구성하였다.
또한 기존 기본서의 단점(너무 깊은 내용과 너무 지엽적인 내용까지 모두 담고 있는 교재)과 필수서의 단점(출제되는 내용 위주의 구성으로 수험생들이 기초를 다지지 못하는 교재)을 보완한 교재이다.

[부동산학개론]
부동산학개론 기본서의 특징은 다음과 같다.

1. 문어체 . 친근감 있는 구어체
본 기본서는 문어체가 아닌 구어체로 서술하여 읽는 것에 대한 접근을 쉽게 하도록 하였다.

2. 어려운 내용의 정확한 접근 . 어려운 내용의 쉬운 접근
어려운 내용이라도 시험에 필요한 개념 위주로 쉽게 설명함으로써 수험생들이 머리 아프지 않게 그 내용을 이해할 수 있도록 하였다.

3. 이해하기 쉽도록 이미지로 접근
복잡하고 어려운 내용을 도표, 그림 등의 이미지를 활용하여 간단하고 쉽게 이해할 수 있도록 구성하였다.

4. 부동산 관련 법령의 쉬운 해석
관련 법령을 이해하기 쉽게 풀어서 해석한 후에 수록하였다.

[부동산공법]
‘2026 박문각 공인중개사 기본서 2차 부동산공법’은 2026년 제37회 공인중개사 자격시험을 대비하기 위한 기본서입니다. 부동산공법은 그 내용이 방대하고 복잡할 뿐만 아니라 법률이 자주 개정되기 때문에 쉽게 접근하기 어려운 과목이라는 것이 수험생들의 일반적인 생각입니다. 수험생들의 이러한 고민을 해결하고 부동산공법이 더 이상 공포의 과목이 아닌 즐겁고, 재미있고 친숙한 과목으로 느낄 수 있도록 하기 위하여 본서를 집필하게 되었습니다.
본서는 각종 도표 및 참고와 넓혀보기 등을 통해 부동산공법의 핵심 내용을 쉽게 정리할 수 있도록 구성하였습니다. 또한 예제를 통하여 문제를 풀며 해당 내용을 이해할 수 있도록 하였습니다.

부동산공법 기본서의 특징은 다음과 같습니다.

1. 부동산공법의 체계를 잡도록 노력하였습니다.
2. 기본서와 강의노트를 병행할 수 있도록 구성하였습니다.
3. 복잡한 내용을 단순화하여 정리하였습니다.
4 최근 개정법령을 완벽하게 반영하였습니다.

[부동산공시법령]
[2026 박문각 공인중개사 기본서 2차 부동산공시법령]은 2026년 제37회 공인중개사 시험을 준비하는 많은 수험생들에게 도움을 주기 위한 기본서입니다.

구체적인 특징은 다음과 같습니다.

1. 수험서의 목적에 맞게 최근 출제경향에 맞추어 내용을 충실히 구성하였습니다.

2. 법.시행령.시행규칙을 정확히 이해할 수 있도록 상세히 설명하였고 출제 빈도가 높은 관련 서식을 수록하여 입체적으로 공부할 수 있도록 하였습니다.

3. 단순 요점 중심이 아닌 서술적.논리적으로 내용을 기술하여 혼자서도 쉽게 이해하고 정리할 수 있도록 하였습니다.

4. 이해하기 어려운 이론은 그림을 통해 알기 쉽고 재미있게 학습하도록 하였으며, 관련 조문과 판례.유권해석을 적절히 배치하여 본문 내용을 유기적으로 이해할 수 있도록 하였습니다.

5. 출제경향에 맞는 학습이 되도록 중요한 기출문제를 각 단원별 예제로 삽입하여 학습한 내용을 점검하고 이를 통해 학습 능력이 배가되도록 구성하였습니다.

6. 숙지가 필요한 중요한 내용은 심화학습으로 표시하여 학습의 효율성을 제고할 수 있도록 하였습니다.

[중개실무]
“2026 박문각 공인중개사 기본서 2차 공인중개사법·중개실무”는 2026년 제37회 공인중개사 시험을 준비하는 많은 수험생들에게 도움을 주기 위한 기본서입니다.

구체적인 특징은 다음과 같습니다.

1. 수험서의 목적에 맞게 최근 출제경향에 맞추어 내용을 충실히 구성하였습니다.

2. 최근 신설, 개정된 내용을 모두 담았으며 최신 판례도 빠짐없이 수록하였습니다.

3. 법령을 이해하기 쉬운 순서로 서술하였고 출제 빈도가 높은 관련 서식도 수록하여 입체적으로 공부할 수 있도록 하였습니다.

4. 잘 출제되는 지문을 수록하여 실전감각도 올릴 수 있도록 하였습니다.

5. 출제경향에 맞는 학습이 되도록 중요한 기출문제를 각 단원별 예제로 삽입하여 학습한 내용을 점검하고 이를 통해 학습 능력이 배가되도록 구성하였습니다.

6. 반드시 숙지하여야 할 부분은 따로 정리하여 참고()로 구성하였으며, 중요하고 본질적인 내용을 이해하기 위해서 기본적으로 알아 둘 필요가 있는 부분은 넓혀보기로 표시하여 학습의 효율성을 제고할 수 있도록 하였습니다.

[부동산세법[
[2026 박문각 공인중개사 기본서 2차 부동산세법]
공인중개사 시험에서 특히나 부동산세법은 쉽게 출제되어 합격의 1등 공신이었던 과거에 비하여 최근 들어서는 합격의 걸림돌이 될 만큼 어렵게 출제되고 있습니다.

한정된 범위 안에서 여러 차례의 시험이 시행되다보니 핵심 내용을 묻기 보다는 지엽적인 부분을 묻고 있으며, 전체적인 이해를 통해 풀어내는 문제와 더불어 세세한 지식을 알고 있어야만 풀어낼 수 있는 문제를 출제하고 있는 추세입니다. 이러한 추세는 시험을 준비하는 수험생 입장에서는 당혹스러울 수밖에 없습니다.

이를 대비하기 위하여 본 교재는 다음과 같은 점을 염두에 두고 발간하였습니다.

01 개정 세법의 반영 및 완벽 정리
매년 세법이 개정됨에 따라, 중요 신설 및 개정사항은 문제 출제로 이어지고 있습니다. 따라서 개정 법률을 습득하는 것은 매우 중요하므로 법률과 시행령 및 관계법들을 모두 반영하였습니다.

02 핵심다지기와 넓혀보기 수록
본문 중간 중간에 중요 사항을 다시 한 번 점검할 수 있도록 핵심다지기로 표시하였고 조금 더 깊이 있는 학습을 위하여 넓혀보기를 수록하였습니다.

03 법조문 수록 및 법령집
본문 내용에서 설명한 법조문을 바로 확인할 수 있도록 각 내용의 아래 부분에 법조문을 붙여두었습니다. 더불어 지방세법과 소득세법을 수록한 법령집을 박문각출판 홈페이지에 게시하여 학습의 편의를 도모하였습니다.

04 예제문제를 통한 점검
최신 개정 법령을 반영하여 기출문제를 변형한 예제문제를 수록하였습니다. 이를 통해 학습한 이론을 어떻게 문제풀이에 적용해야 하는지 알 수 있고 틀린 문제는 해설을 통하여 바로잡을 수 있도록 하였습니다. 또한 본문 내용의 학습이 잘 이루어졌는지 확인할 수 있게 하였습니다.
저자

김덕수

박문각강남고시학원,박문각종로고시학원민법강사이다.한국외국어대학교법학과를졸업했으며노원새롬행정고시학원,목동새롬행정고시학원,강남새롬행정고시학원민법강사이력이있다.

목차

[민법및민사특별법]
PART01민법총칙
제1장법률행위
제1절총칙
제2절법률행위의목적
제3절법률행위의해석
제4절비정상적의사표시
제5절의사표시의효력발생시기
제2장대리
제1절총칙
제2절대리권
제3절대리행위
제4절복대리인
제5절무권대리
제3장무효와취소
제1절총칙
제2절무효
제3절취소
제4장조건과기한
제1절조건
제2절기한

PART02물권법
제1장물권법총론
제1절총설
제2절물권적청구권
제3절물권변동
제4절부동산물권변동
제5절부동산등기
제6절물권의소멸
제2장물권법각론
제1절점유권
제2절소유권
제3절용익물권
제4절담보물권

PART03계약법
제1장계약법총론
제1절서론
제2절계약의성립
제3절민법상불능
제4절동시이행항변권
제5절제3자를위한계약
제6절계약의해제
제2장계약법각론
제1절매매
제2절임대차

PART04민사특별법
제1장주택임대차보호법
제2장상가건물임대차보호법
제3장가등기담보등에관한법률
제4장부동산실권리자명의등기에관한법률
제5장집합건물의소유및관리에관한법률
부록
제36회기출문제
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민법·민사특별법법령집(책속의책)

[부동산학개론]
제1편부동산학총론
테마01부동산의개념
테마02부동산의분류
테마03부동산의특성

제2편부동산학각론
테마04수요·공급요인
테마05균형점의이동
테마06탄력성이론
테마07탄력도계산문제
테마08효율적시장이론
테마09부동산경기변동과거미집이론
테마10입지론
테마11지대이론
테마12도시성장구조이론
테마13부동산문제와정책
테마14시장실패
테마15부동산정책명
테마16주택정책
테마17부동산조세
테마18부동산투자개요
테마19화폐의시간가치
테마20투자의현금흐름분석
테마21수익과위험
테마22할인법(DCF기법)
테마23비할인법
테마24포트폴리오이론
테마25부동산금융
테마26대출원리금상환
테마27저당유동화
테마28공급자금융
테마29부동산투자회사
테마30부동산개발
테마31부동산개발의타당성분석
테마32개발방식
테마33부동산관리
테마34부동산마케팅

제3편부동산감정평가론

테마35감정평가에관한규칙(1)
테마36감정평가에관한규칙(2)
테마37가격제원칙과지역분석
테마38평가방식(1)
테마39평가방식(2)
테마40가격공시제도

부록36회기출문제
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[부동산공법]
제1편국토의계획및이용에관한법률
제1장총칙
제2장광역도시계획
제3장도시·군기본계획
제4장도시·군관리계획
제5장개발행위의허가등
제6장도시계획위원회
제7장보칙및벌칙

제2편도시개발법
제1장총칙
제2장개발계획의수립및도시개발구역의지정
제3장도시개발사업의시행자
제4장실시계획
제5장도시개발사업의시행
제6장비용부담등

제3편도시및주거환경정비법
제1장총칙
제2장기본계획의수립및정비구역의지정
제3장정비사업의시행
제4장비용의부담등

제4편건축법
제1장총칙
제2장건축물의건축등
제3장건축물의대지와도로
제4장건축물의구조및재료
제5장지역및지구안의건축물
제6장특별건축구역
제7장건축협정및결합건축
제8장보칙

제5편주택법
제1장총칙
제2장주택의건설
제3장주택의공급
제4장주택의리모델링

제6편농지법
제1장총칙
제2장농지의소유
제3장농지의이용
제4장농지의보전

부록36회기출문제
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[부동산공시법령]
제1편공간정보의구축및관리등에관한법률
제1장총칙
01지적제도와등기제도의개관20
02지적공부의종류21
03지적의구성3요소22
04공간정보의구축및관리등에관한법률의목적23
05용어의정의23
06공간정보의구축및관리등에관한법률의기본이념25
07지적제도의분류26
08지적제도와등기제도의비교27

제2장등록
01토지의조사및등록28
02토지의등록단위29
03지번31
04지목38
05경계44
06면적49

제3장지적공부
01지적공부의의의55
02토지대장56
03공유지연명부57
04대지권등록부57
05도면58
06경계점좌표등록부59
07지적공부의보존·반출·공개65
08지적공부의복구68
09부동산종합공부71
10지적전산자료의이용75
11지적도면의복사77

제4장토지의이동
01신규등록80
02등록전환83
03분할85
04합병86
05지목변경89
06바다로된토지의등록말소90
07등록사항의정정93
08축척변경95
09토지이동의신청및신고100
10지적정리·소유자정리·통지103

제5장지적측량
01지적측량108
02지적측량의종류109
03지적측량의절차111
04지적측량적부심사116
05중앙지적위원회와축척변경위원회의비교117

제2편부동산등기법

제1장등기절차총론
01신청주의122
02신청주의원칙의예외123
03일반건물의1등기기록124
04등기의당사자능력126
05공동신청128
06단독신청129
07대위신청134
08등기신청정보136
09기타첨부정보146
10접수148
11전산정보처리조직에의한등기신청148
12심사152
13등기완료후의절차152
14등기관의처분에대한이의신청155

제2장소유권에관한등기
01소유권보존등기158
02소유권이전등기(매매)167
03소유권이전등기(환매특약부매매)170
04소유권이전등기(토지수용)172
05소유권이전등기(진정명의회복)174
06소유권이전등기(상속)176
07소유권이전등기(유증)182
08소유권이전등기(신탁)187

제3장소유권외의권리의등기
01지상권에관한등기192
02지역권에관한등기195
03전세권에관한등기198
04임차권에관한등기201
05저당권에관한등기204

제4장각종의등기절차
01변경등기210
02경정등기222
03말소등기226
04말소회복등기230
05멸실등기230
06부기등기234
07가등기237
08등기신청의각하사유246
09사건이등기할것이아닌경우248
10처분제한등기총정리249

제5장등기소·등기기록
01등기소254
02등기관255
03등기기록에관한용어의정의256
04등기기록의구성256
05구분건물에관한등기기록257
06규약상공용부분이라는뜻의등기258
071등기기록의내용259
08등기에관한기타장부260
09일반건물의1등기기록실행사례262
10집합건물의1등기기록실행사례263
11대지권이라는뜻이등기된토지의등기기록실행사례264
12등기사항증명서의종류·열람및발급267
13장부의보존·관리·손상및복구269

제6장등기제도총칙
01부동산등기제도270
02등기사항274
03등기의효력277
04등기의유효요건280

부록
제36회기출문제282
찾아보기298
방송시간표301

[중개실무]
제1편공인중개사법령

제1장총칙
제1절공인중개사법령의구성및성격
제2절공인중개사법의목적
제3절용어의정의
제4절중개대상물

제2장공인중개사제도및교육
제1절공인중개사정책심의위원회
제2절공인중개사자격시험
제3절개업공인중개사등의교육

제3장중개사무소개설등록
제1절중개사무소개설등록
제2절개업공인중개사등의결격사유

제4장중개사무소설치및업무
제1절중개사무소
제2절개업공인중개사의업무범위
제3절고용인
제4절인장등록
제5절휴업및폐업등

제5장개업공인중개사의의무와책임
제1절중개계약
제2절기본윤리
제3절중개대상물확인·설명의무등
제4절거래계약서작성의무
제5절계약금등의반환채무이행의보장
제6절손해배상책임및보증제도
제7절금지행위
제8절부동산거래질서교란행위신고센터

제6장개업공인중개사의보수
제1절중개보수
제2절실비

제7장부동산거래정보망및협회
제1절부동산거래정보망
제2절협회의설립,구성및업무
제3절공제사업

제8장보칙
제1절업무위탁
제2절포상금
제3절행정수수료

제9장감독상명령,행정처분및벌칙
제1절감독상명령
제2절행정처분
제3절벌칙
제4절과태료


제2편부동산거래신고등에관한법령

제1장부동산거래신고
제1절총설
제2절부동산거래신고
제3절부동산거래의해제등의신고
제4절신고내용의조사등
제5절정정신청및변경신고
제6절주택임대차계약의신고
제7절위반시제재

제2장외국인등의부동산취득등에관한특례
제1절총설
제2절외국인등의부동산등취득
제3절부동산거래신고등에관한법률상의과태료

제3장토지거래허가구역
제1절토지거래허가구역의지정
제2절토지거래계약의허가
제3절토지거래계약에관한특례등
제4절선매제도
제5절제재처분등
제6절지가동향조사

제4장보칙및벌칙
제1절포상금
제2절부동산정보관리
제3절벌칙


제3편중개실무

제1장민법관련중개실무
제1절공유
제2절법정지상권
제3절분묘기지권
제4절유

출판사 서평

[민법및민사특별법]
[2026박문각공인중개사기본서1차민법.민사특별법]은2026년제37회공인중개사자격시험을대비한기본서로,관록있는저자가현장에서의경험을바탕으로수험생들의고충을이해하고,시험을준비하는수험생들이보다쉽게내용을이해하고파악하는데도움을주기위해출간하였습니다.

또한전체적인구성은민법의기본이되는법조문을바탕으로하여기본이론을서술하고,그외추가적인용어설명,넓혀보기,핵심다지기,체계도등을통하여수험생들이보다용이하게내용을이해할수있도록하였습니다.그외에도최신기출문제,최신법령,최신판례를수록함으로써수험의기본서역할을충실히할수있도록하였습니다.

[부동산학개론]
해가거듭될수록공인중개사자격시험의난이도는점점높아지고있으며,출제경향도변화하고있다.기본점수확보를위한기초상식을다져야하고,1차와2차과목을아우르는종합적인사고력과응용력을배양할수있는학습방법이더욱요구되고있다.
본서는그러한흐름을반영하고,이론의기초를단단히하여수험생들이다가올시험을완벽히대비할수있도록하였다.
본책이반려자가되어수험생여러분의합격에큰역할을할수있기를간절히기원한다.

[부동산공법]
‘2026박문각공인중개사기본서2차부동산공법’은2026년제37회공인중개사자격시험을대비한기본서로,관록있는저자가현장에서의경험을바탕으로수험생들의고충을이해하고,시험을준비하는수험생들이보다쉽게내용을이해하고파악하는데도움을주기위해출간하였습니다.본서가수험에조금이나마도움이되기를간절히바라며수험생여러분모두가합격에이르기를바랍니다.

[부동산공시법령]
[2026박문각공인중개사기본서2차부동산공시법령]은2026년제37회공인중개사자격시험을대비한기본서로제1편공간정보의구축및관리등에관한법률,제2편부동산등기법으로구성되어있습니다.
사례및실무중심의종합적사고를요하는문제의비중이점점커지고,판례와관련된문제가다수출제되는최근출제경향에맞추어기본내용에충실하되각단원별내용을종합적으로묶어유기적으로사고할수있도록함에중점을두어집필된교재입니다.

[중개실무]
“2026박문각공인중개사기본서2차공인중개사법·중개실무”는2026년제37회공인중개사자격시험을대비한기본서로제1편공인중개사법,제2편부동산거래신고등에관한법령,제3편중개실무로구성되어있습니다.
이책은저자가다년간의강의와집필경력을바탕으로공부하시는분들께서편안하게내용을이해할수있도록집필하였습니다.법령의내용을이해하기쉬운순서로배열하였으며핵심을잡는것에방해가될수있는장황한부연설명을피하고,문제를잘풀수있게도움을줄수있는제대로된수험서를만든다는마음으로기술하였습니다.
본교재가여러분들의공인중개사시험준비를위한좋은도구가될수있기를진심으로바라며,건강하게마지막까지완주하셔서가슴벅찬합격의기쁨을누리시길바랍니다.

[부동산세법]
[2026박문각공인중개사기본서2차부동산세법]은2026년제37회공인중개사자격시험을대비하기위한기본서입니다.부동산세법은합격의효자과목이었던과거와는달리부동산관련세법의잦은개정과세세한사항을묻는문제가다수출제되어매우까다로워졌습니다.이에수험생여러분의학습편의를위하여각종도표및그림과참고,심화학습,넓혀보기를통해핵심내용을한번에정리할수있도록구성하였습니다.또한예제를통하여문제를풀며해당내용을점검할수있도록하였습니다.