Description
2019년 잠잠했던 일본 부동산에 먼저 투자해 3년 만에 9억 원이라는 놀라운 수익 달성,
일본 전문투자자 백승의 도쿄 부동산 투자 전략!
"앞으로 외국인 투자자에게는 확실한 기회가 된다!"
일본 전문투자자 백승의 도쿄 부동산 투자 전략!
"앞으로 외국인 투자자에게는 확실한 기회가 된다!"
지금 일본 부동산을 바라봐야 하는 이유는 분명하다. 월세만 받는 ‘안정형 시장’이 아니라, 월세수익과 시세차익을 동시에 노릴 수 있는 상승장이 이미 시작됐기 때문이다. 초저금리·엔저·관광 수요 폭발이 겹치면서 일본 부동산은 한국 투자자에게 보기 드문 타이밍을 제공하고 있다. 《일본 부동산 직접 투자 바이블》은 그 안에서도 일본 로컬 자금이 덜 몰려 상대적으로 저평가된 상업용 꼬마빌딩을 정조준한다. 경쟁이 과열된 주택 대신 높은 보증금·임대인에게 유리한 계약 구조·회복하는 상권의 수혜를 동시에 누릴 수 있는 빌딩 투자를 통해 “왜 지금, 왜 일본, 왜 빌딩인가”를 직설적으로 보여준다.
이 책은 국토교통성 통계와 도쿄 도시계획, 철도·도시재생 프로젝트를 바탕으로 도쿄 핵심 상권과 도쿄 베이 지역을 입체적으로 분석해, 외국인 투자자가 어디를 어떻게 공략해야 매입-운영-엑시트까지 설계할 수 있는지를 단계별로 제시한다. 저자는 도쿄의 30년 넘은 구축 상가주택으로 3년 만에 약 9억 원 수익을 실현한 실전 투자자로, 그 과정에서 사용한 입지 선정, 임대·리모델링 운영, 디벨로퍼 매각까지의 풀 사이클 전략을 숫자와 사례로 검증해 독자에게 신뢰도 높은 안내서를 제공한다.
이 책은 국토교통성 통계와 도쿄 도시계획, 철도·도시재생 프로젝트를 바탕으로 도쿄 핵심 상권과 도쿄 베이 지역을 입체적으로 분석해, 외국인 투자자가 어디를 어떻게 공략해야 매입-운영-엑시트까지 설계할 수 있는지를 단계별로 제시한다. 저자는 도쿄의 30년 넘은 구축 상가주택으로 3년 만에 약 9억 원 수익을 실현한 실전 투자자로, 그 과정에서 사용한 입지 선정, 임대·리모델링 운영, 디벨로퍼 매각까지의 풀 사이클 전략을 숫자와 사례로 검증해 독자에게 신뢰도 높은 안내서를 제공한다.
일본 부동산 직접 투자 최강 바이블 (도쿄 빌딩에서 월세 받습니다)
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