난생처음 부동산 경매 (세상에서 가장 쉬운 왕초보 경매 입문서)

난생처음 부동산 경매 (세상에서 가장 쉬운 왕초보 경매 입문서)

$14.29
Description
경매 초보자도 실속 있는 경매를 할 수 있도록 도와주는 입문서!
경매에 대해 막연히 눈길만 보내던 사람들, 경매를 하고 싶어도 어디서부터 시작해야 할지 막막한 사람들, 매일매일 영혼 없이 일하는 사람들에게 경매가 가진 매력을 비롯해 경매로 보금자리를 마련한 과정을 통해 경매의 시작과 끝을 알기 쉽게 전하는 『난생처음 부동산 경매』. 본격적으로 경매에 뛰어들기 전 경매가 무엇인지 개념을 확실하게 잡아주는 책이다.

입찰에서 내 집 마련까지 경매를 6단계로 나누어 한눈에 경매 과정을 일별할 수 있게 내용을 구성하였다. 저자 자신이 내 집 마련을 하는 과정을 토대로 경매 과정을 상세하고 솔직하게, 소설처럼 술술 읽히게 풀어놓아 자연스레 경매가 뭔지, 어떻게 하는 건지, 무엇부터 해야 할지, 윤곽을 잡아갈 수 있게 도와준다. 어려운 법률용어들은 꼭 알아야 하는 것들만 추려서 알기 쉽게 설명하고, ‘한 줄 팩트체크’로 다시 한 번 놓치지 말아야 할 점들을 재확인시켜준다. 경매에서 가장 어렵고 난감하다는 명도에 대해서는 실전 에피소드로 다양한 상황에서 문제해결 방법을 보여준다.

북 트레일러

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저자

서현관

저자서현관은평범한직장인으로하루하루영혼이살던어느날,불현듯찾아온미래에대한불안감과막막함에허우적댈때우연히경매를접했다.경매라고하면딴세상이야기처럼대했지만그날은두글자가다르게다가왔다.그날이후무작정책을찾아읽기시작해서경매사이트를접하고커뮤니티를찾아헤맸다.2010년멘토들을만나면서본격적으로경매를시작했다.거주하는지역을중심으로부동산경매로수익을얻었으며경매로낙찰받은115㎡(35평형)아파트가가족의보금자리가되었다.한마디로경매로내집마련에성공한것이다.대전과서울을오가며부동산경매에관한여러강의를청강했으며100권이넘는관련서적을읽었다.하지만학습으로서의경매와현장에서직접몸으로부딪히는경매에는괴리감이있었다.경매를접하고달라진삶과현장에서느낀생생한경험을많은사람들에게알리고들려주고싶다.현재대전KBS에서뉴스영상편집을하고있으며대전부동산경매공부방회장을맡고있다.

목차

프롤로그쉽고재미있고정확하다

1장월급쟁이아빠,경매에도전하다
나는월급쟁이다
니즈냐?원츠냐?
운명처럼경매에빠져들다
인연을만나운명이바뀌다
경매는가슴뛰는삶이다

초보자를위한이야기1그들의무용담은진실일까?

2장소설읽듯이경매를배우다
0단계알고보면가장확실한투자법
1단계꼼꼼하게물건검색
2단계정답은언제나현장에있다
3단계가슴떨리는입찰
4단계드디어낙찰이다
5단계두려움없이명도
6단계내집을마련하다

초보자를위한이야기2알고가자!공매

3장이것만알면절반은성공
경매의필요조건,권리분석
말소기준권리를찾아라
등기부등본을씹어먹자
알면요긴한주택임대차보호법

초보자를위한이야기3경매의목적은수익이다!

4장생생한실전에피소드
바람난아내그리고체납관리비
이집유리창몽땅깨버릴까?
기회는위기의탈을쓰고온다
그녀의마스카라

에필로그경매로가슴뛰는삶을산다

출판사 서평

월급쟁이아빠,부동산경매를만난후인생이바뀌다!
그대로따라하면집한채뚝딱

입찰에서내집마련까지6단계로정리한경매과정
이책보다더쉬운안내서는없다!

‘경매’에대한부정적인식,특정한사람들만하는어렵고복잡한투자라는편견이많이사라진만큼과거보다많은사람들이부동산경매에관심을갖고있다.경매물건에대한수요는꾸준히느는반면공급자체는조금씩줄고있는현실에서섣불리경매를권하거나시도하는것은위험하다.예전처럼고수익을올리기도어렵다.그럼에도마치한탕을유혹하듯현혹하는내용이많은가운데이책은오히려진솔해서반갑다.경매초보자가조심스럽게실속있는경매를할수있도록이끈다.

입찰에서내집마련까지경매를6단계로나누어한눈에경매과정을일별할수있게한것도특징이다.저자자신이내집마련을하는과정을토대로경매과정을상세하고솔직하게,소설처럼술술읽히게풀어놓았다.어려운법률용어가간혹나오지만꼭알아야하는것들만추려서알기쉽게설명한다.‘한줄팩트체크’로다시한번놓치지말아야할점들을재확인시켜주니차근차근그대로따라가면된다.또한경매에서가장어렵고난감하다는명도에대해서는실전에피소드로다양한상황에서문제해결방법을보여준다.

경매는어떤투자법보다정직하다.낙찰받는즉시수익이정해진다.사전조사,현장조사,권리분석만제대로한다면내가낙찰받을경우얼마를벌수있을지알수있는명확한투자법이다.6단계별무엇을확인하고조사해야하는지,무엇을알고있어야하는지기초를탄탄하게공부한다면누구든수익을올릴수있다.그러나직간접적경험과학습이중요하다.끊임없는공부는필수다.이책은본격적으로경매에뛰어들기전경매가무엇인지개념을확실하게잡아준다.

경매로가슴뛰는삶을만나다
인생을바꾼경매이야기

경기침체,고용불안이장기간이어지면서알수없는무기력과우울증을호소하는사람들이늘고있다.‘입사-퇴직-치킨집’으로이어지는월급쟁이의일생은더욱암울한미래를엿보게한다.저자역시이런안타까운현실을보면서부동산경매든다른무엇이든가슴뛰게하는것을찾아야한다고말한다.시쳇말로‘마흔통’을겪으면서저자는우연히부동산경매를만났고인생의변화를경험했다.열심히관련책을읽고멘토를찾아다니고경매현장을접하면서가슴뛰는삶을살게되었다고한다.나이와상관없이할수있고,정직하게수익을낼수있고,함께경험을나눌사람들을만날수있는경매를통해인생2막을열게된것이다.비단부동산경매기술과지식을넘어저자의경험을오롯이담은이책이각자인생의돌파구를찾는데도도움을줄것이다.