적게 벌어도 확실한 부자설계 (15년 간 한국 부자들의 특성 심층 인터뷰)

문승열

저자문승열은경영지도사,신용분석사,코치협회KPC이자경영학박사다.KB국민은행본부장으로재직한저자는경제적어려움에허덕이는사람들에게희망을주고,삶의무게때문에방황하는사람들에게행복을선사하고싶어서2002년부터삼성경제연구소SERI포럼[부자특성연구회www.seri.org/forum/rich]를만들어15여년간‘부자연구’를해오고있다.또한“행복한부자만들기프로젝트”를운영하면서많은사람들에게‘부자의꿈’을이룰수있도록재무컨설팅을해왔다.저서로는『한국부자들의부자일지』『한국부자세븐파워의비밀』『창업경영과이론』및『21세기창업과경영』외다수가있다.이책을쓰기까지많은부자들을만나컨설팅과인터뷰를진행했으며,지금도부자가되려는많은사람들에게도조언과컨설팅을아끼지않고있다.현재한국과세계의지속가능한경영을이뤄낸‘장수가게’들의비밀과노하우에대해연구하고있으며,‘한국의부자들은어떻게건강관리를유지하고있는가’란주제로부자들과심층인터뷰도진행하고있다.

프롤로그
부자는위기에서기회를찾는다
부자가되어야하는이유
100세시대나만의부의지도를만들어라
부자들의습관,태도,실행력을모방하라

부자설계공식1:HABIT
1장_부자는좋은습관을가지고있다

좋은습관이부의종잣돈이다
습관을바꾸면삶이바뀐다
긍정의언어가돈을부른다
수익률계산은습관처럼몸에배야한다
안목을길러야실행력이커진다
황금알을낳는거위를키워라
다른기회를얻으려면다르게행동하라
좋은프렌드십(friendship)을만들어라
상품을팔지말고정보를팔아라
신용은보이지않는자산이다
운이좋은사람을붙잡아라
현명한부자는통장관리부터시작한다
급변하는산업의흐름을읽어라
겸손한멘티가부자멘토를만난다
기록을해야미래의돈이보인다
나의얼굴에‘부자라인’을만들어라
우리가잘모르는알부자들의특징
한국의부자들은부자일지를쓴다
부자일지를쓰면얻는7가지장점

부자설계공식2:ATTITUDE
2장_부자는긍정적인태도와사고가만든다

돈보다희망이없는것이더가난하다
긍정의힘이시장을이기게한다
10%Rule부자십(富者ship)을키워라
부자를학습하라
실패하지않는부자는없다
생각을바꾸면돈이보인다
낡은지도로는신대륙을볼수없다
실패와성공의경험이축적되어야부자가된다
그래도사람이자산이다
곰처럼천천히,여우처럼영악하게
당신을위한부의킹메이커가있는가?
부자는‘쉼’에투자한다
부자는인맥관리에시간과돈,정성을들인다
시간을지배하는사람이부자가된다
매슬로우에게배우는부자성공법칙

부자설계공식3:PRACTICE
부자설계공식3:PRACTICE
3장_부자의비밀은식지않는실행력이다

우리가알던돈버는원칙이변화하고있다
연령대별부자실행력ABC를가져라
아무것도하지않는것이가장위험하다
잘아는곳에투자하는것이최선이다
가격보다는가치를선택하라
정보의비대칭성이투자의성패를결정한다
투자의기본은분석이다
현금나오는사업을하라
부자들의역발상을따라하라
부동산투자의열기는지속된다
부자의부동산투자원칙은입지다
부자들은중소형빌딩으로이동하고있다
부자는구도심부동산이나가치주를선호한다
부자의금융상품선택은유동성에있다
부자들은언제든지팔수있는자산을선호한다
부자들은원금이사라지는투자를꺼려한다
투자의바로미터금리에주목하라
디플레이션?현금성자산을확보하라
나만의돈버는시스템을구축하라
한국의부자들이말하는성공의‘7가지힘’

에필로그
나만의부자멘토를만나라

15년간은행본부장이한국부자들특성심층인터뷰
자수성가부자들의빅데이터공개…부자로이끄는힘

은행의본부장으로서저자는업무상VIP고객인자수성가부자들을만나‘부자설계(WealthDesign)’와인터뷰를진행했다.또한IMF이후경제적어려움에처한사람들에게희망을주고자삼성경제연구소SERI포럼<부자특성연구회>를만들어15여년간‘부자연구’와‘부자스쿨’을진행했다.

저자는수많은부자들을만나오면서“부자들은돈을벌어야하는이유,부자가되어야하는이유가분명했다”고말한다.아니러니하게도저자는부자를꿈꾸는사람들의특징을간단하게“결심만있고실천이없다”라고말한다.“부자들을부러워하면서그들이가진돈에만관심이있지,그들이흘린땀방울에대해서는이해하려고하지않는다”는것이다.한번에대박이나는방법도,부자가되는가장쉬운방법도없다는것이다.“부자가되기위해서는오랜시간에걸쳐성공의방식이만들어지는소위‘축적의시간’이필요하다”고강조한다.

경제적자유를얻는‘부자설계’공식…W=H×A×P
일취월장부자되는습관,태도,실행력따라잡기

이책은2002년부터저자가한국의부자들이실제로실천한‘부(富)의성공방정식’을체계적으로조사해정리한것이다.우리가추구하는부(Wealth)는습관(Habit),태도(Attitude),실행력(Practice)에달려있다는사실을‘W=H×A×P’이라는부자설계공식으로정립했다.즉한국에서부자가되는법에대한‘부자설계(Wealthdesign)’를명확하게제시하고자했다.

예금이10억원이상이면서월임대료가몇천또는몇억씩받는부자들을만나인터뷰하면서저자는돈을어떻게모으고어떻게관리하는지에대해여과없이듣게되었다고한다.정기예금금리가1%로떨어져서모두가은행은메리트가없다며떠날때에도떠나지않고굳건하게지키고있는부자들의속내를훔쳐볼수있었다는것이다.책에는다양한연령대와직업별각기다른부자들의속내가훤히보이는속시원한이야기들이실려있다.

첫째,부자들은좋은습관(Habit)을가지고있다.무엇보다좋은습관이부자되는종잣돈이된다.대표적인습관이기록하고메모하는습관이다.저자가만난대부분의부자들은다양한형태의부자일지를습관처럼써왔다는것이다.

둘째,부자는긍정적인태도(Attitude)와사고가만든다.돈보다희망이없는것이더가난하다고말한다.저자가만난대부분의부자들은자신이부자가될가능성에대해확신해왔던경우가많았다는것이다.이와더불어부자에대한학습을게을리지하지않으며인맥관리에시간과돈,정성을아끼지않았다.

셋째,부자의비밀은식지않는실행력(Practice)이다.부자가아닌사람들은결정을했음에도불구하고실행하기까지3~5년이걸린다.그러나대부분의부자들은실행을지독하게한다.1~2%의금리에도부자들은적은돈을가지고서도실행하기때문에부자가된다.저자는실행하면성공과실패중하나이지만실행하지않으면성공도실패도없다며아무것도하지않는것이가장위험하다고말한다.

나만의부자멘토를만나라

저자가만난한국의부자들은‘부의킹메이커’,즉조언이나자문을구하는사람들이항상주변에있다고한다.일례로건설업을하는윤회장(61세)은사업이나투자를시작할때마다반드시세사람에게자문을구한다는것이다.자신을너무나잘아는아내,거래하는금융기관의지점장이나담당자,투자처나거래처사장또는직원으로부터반드시확인한다고한다.
부자들을자문하는저자는책을통해서많은영감과힌트를얻는다고한다.『적게벌어도확실한부자설계』를집필한계기도책을통해서평범한개인들이부자들의‘성공부자습관’을자기것으로만들어가도록도움을주기위해서란다.이책이부자를꿈꾸는많은사람들에게‘나만의부자멘토’가될수있다고강조한다.