나카타니노보루,아트앤크래프트
나카타니노보루(中谷ノボル)아트앤크래프트대표.1급건축사.택지건물거래사.1964년오사카출생.국립교토공예섬유대학건축학과를졸업후주택개발업체와주택건설사에서건축설계,부동산영업,그리고현장감독을맡아일했고,1994년에아트앤크래프트를설립했다.그외마을만들기NPO를설립해지역과공공공간리노베이션에참여하고있다.2012년아트앤크래프트오키나와사무소를설립한이후에는오사카와오키나와를오가며여러프로젝트를진행하고있다.저서로⟪모두의리노베이션⟫이있다.
들어가며프롤로그사례:크래프트스튜디오가미지-자비부담의자유로운리노베이션1장물건감정1.오래된건물을수익성물건으로바꾸는재미2.일관된콘셉트로물건의가치를높인다3.상속주택편-물려받은부동산을감정하는법사례①주택:이케다주택-젊은세대가‘동경’하는전통연립주택사례②주택:가타야마초주택-‘보통’주택은최소한의보수를4.단독주택편-‘평범한단독주택’을수익성물건으로바꾸기사례③주택:크래프트하우스쇼텐도리-난이도상급의단독주택리노베이션5.공동주택편-소유주의마음을움직이는매력발굴하기사례④주택+사무실:신사쿠라가와빌딩-모더니즘건축의매력을살린다사례⑤사무실:쓰루미인쇄소-장인정신이깃든공장을복합용도물건으로사례⑥주택+사무실:APartMENT-지역특성을고스란히살린임대주택[오피스리노베이션레시피]2장상품기획1.기획의중심은타깃이다2.단독주택편-‘싱글라이프’를위한주거사례①신마치주택-신혼부부용주택을‘싱글라이프’물건으로사례②고카와초주택-30대비혼여성을겨냥한라이프스타일주택3.오피스편-업무공간의거주성은‘쾌적함’사례③IS빌딩-옥상과마룻바닥이있는‘쾌적한사무실’사례④도센혼마치바시빌딩-주방과샤워룸을갖춘오피스물건4.직주일체형-주거복합건물은직주비율에주목하자사례⑤스미노에주택-작업실이딸린직주일체형주택사례⑥히가시오사카주택-삼인삼색리노베이션5.응용편①-DIY희망자를타깃으로한다사례⑦APartMENT-입주자에게제공하는‘자재+DIY’옵션6.응용편②-입주자의이미지를명확히그린다사례⑧신사쿠라가와빌딩-입주자구성이다양하면건물이풍요로워진다[소유주취재기]부동산상속자에서공간운영자가되기까지3장설계1.일관된콘셉트로구석구석편안하게설계한다2.설계‘기본체크’사항-인프라,구조·법규를파악한다사례①스파이스모텔오키나와-노후화된철근콘크리트를보수한다3.주택편-배치공식에얽매이지않는거주성설계사례②신마치주택-기존배치를고수하지않는다사례③고카와초주택-창가벤치에서즐기는‘싱글라이프’4.직주일체형-일과주거가양립한다사례④기타바타케주택-소호를위한공간디테일사례⑤오테도리주택-홈오피스의포인트는세면대위치5.오피스편-소재와디테일이공간의품질을높인다사례⑥제니야혼포본관-디테일이있는고급스러움살리기6.응용편-DIY물건의설계사례⑦W장-인프라는임대인,보수는임차인이맡는다[주택리노베이션레시피][칼럼]외국인대상호텔을하고싶다면[대담]기획부터판매까지아우르는부동산리노베이션의최신동향4장집객1.리노베이션물건의집객전략2.공동주택·호텔편-물건의네이밍과로고를만드는법사례①야리야아파트먼트-펀드물건의브랜딩하기사례②호스텔64오사카-검색어상위랭크를노린이름짓기3.주택편-라이프스타일을이미지화하는법사례③크래프트아파트먼트7호-막힘없는공간구조를한컷에사례④크래프트아파트먼트10호-주방카운터를향해촬영하기4.빌딩·오피스편-물건안내시나리오만들기마치며
