실전! 지식산업센터 (가장 쉽게 배우는 지식산업센터 투자 노하우)

실전! 지식산업센터 (가장 쉽게 배우는 지식산업센터 투자 노하우)

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Description
지식산업센터 전문가가 알려주는 투자 노하우, 실전! 지식산업센터

초불확실성의 시대! 당신은 미래의 안정적인 삶을 위해 어떤 경제적인 준비를 하고 있는가?
무역업을 하다 우연한 기회에 공인중개사로 전업한 이후 수많은 고객을 만나온 저자는 이러한 시대에 노후를 위한 안정적인 투자 방법으로 수익형 부동산 운영을 권한다.

혹자는, 자고 나면 계속 오르는 부동산 시장, 이제 자신의 자본으로 투자하기에는 너무 늦었다고 말한다. 하지만 이런 부동산 시장에서 적은 자본금으로 수익을 창출할 방법이 있으니, 바로 지식산업센터 투자를 통한 부동산 운영이다. 물론 매년 지식산업센터의 가격은 상승하고 수익률은 떨어지고 있지만 포기하기에는 아직 이르다고 저자는 말한다. 다른 부동산과 달리, 실입주 또는 임대를 통해 소득을 얻을 수 있는 지식산업센터는 여전히 매력적인 투자 대상이다.

공인중개사 사무실을 운영하는 한편, 회원 6천 명이 넘는 네이버 카페 '지산투'의 운영자이기도 한 저자는 그동안 수많은 고객, 회원들과 진행한 투자 상담에 따른 성공담을 고스란히 이 책에 담아냈다.

이 책을 통해 성공을 이끈 비결인, 지식산업센터 투자에 대한 정확한 개념 이해와 투자 프로세스의 A부터 Z까지 따라 하다 보면, 당신은 어느새 초보 투자자에서 성공 투자자로 성장해 있을 것이다. 지식산업센터 투자를 통한 성공 사례의 다음 주인공은 바로 당신이다.
저자

성치경(아파왕)

지산투공인중개사사무소대표
(주)지산투대표
지식산업센터분양대행사철인그룹본부장

무역업을운영하던중지식산업센터사옥이전을계기로지식산업센터의투자매력에빠져공인중개사자격증을취득했다.이후지식산업센터전문공인중개사로전업하여현재‘지산투공인중개사사무소’를운영하고있다.또한,지식산업센터커뮤니티‘지산투’네이버카페의운영자로활동하며전국의지린이들에게많은도움을주고있다.

목차

[프롤로그]
초불확실성의시대에노후를위한안정적인수익형부동산을운영하라

[PART1.지식산업센터이론편]
1.지식산업센터란무엇인가
2.산업단지란무엇인가
3.지식산업센터와일반오피스건물의차이점
4.지식산업센터연면적
5.지식산업센터상품구성
6.지식산업센터투자의장점

[PART2.지식산업센터실전편]
1.지식산업센터투자방법
2.지식산업센터도면보는법
3.사업자등록증만드는법
4.지식산업센터부가세환급
5.전자세금계산서발급하는법
6.임대차맞추는노하우
7.지식산업센터대출

[PART3.지식산업센터관련세금&세제혜택]
한과장의지식산업센터투자스토리

[PART4.지식산업센터분석편]
1.지식산업센터투자시고려해야할사항
2.지식산업센터평당임대료
3.지식산업센터수요와공급
4.지역별지식산업센터분석
5.지식산업센터투자사례
6.지식산업센터입주가능업종

[에필로그]
지식산업센터투자아직늦지않았다

출판사 서평

초불확실성의시대에노후를위한안정적인수익형부동산을운영하라!

이책에는저자가직접지식산업센터에투자한경험과오랫동안많은고객과함께성공적인투자를이끌며쌓은지식과노하우를최신정보를바탕으로체계적으로재구성한내용이담겨있다.

초불확실성의시대에직면한지금,계속오르는부동산가격으로인해투자의시기를놓쳤다고생각하는사람들에게지식산업센터투자시기는아직늦지않았다고저자는말한다.

제대로된지식과정보가없이묻지마투자를하거나,분양직원의말에만의지하는초보투자자들에게지식산업센터의개념부터실제투자에필요한준비사항을하나씩상세하게알려주는이책에는최근지식산업센터의상황및관련법규와더불어실입주와투자목적을모두계획할수있게도움을주는저자의노하우가아낌없이들어있다.

PART1에서는지식산업센터가무엇인지,다른투자물건인일반오피스건물과어떤차이가있는지정확한지식산업센터투자개념을심어준다.또한,지식산업센터의면적과상품구성,투자의장점등을알려준다.

PART2에서는실제지식산업센터에투자를위한방법을알려준다.초보자들이알기어려운지식산업센터투자방법,도면보는법부터사업자등록증신청,부가세환급,전자세금계산서발급등임대를위한각종노하우등을현시점에맞게구성하여누구나따라할수있도록상세한정보를담았다.

특히PART3의‘한과장의지식산업센터투자스토리’를통해지식산업센터를처음알게된입장에서투자할물건고르는법,투자분석,각종서류및신청서작성,세금계산,대출이자및관리비,성공적인임대에이르기까지의모든과정을시간흐름에맞게구성누구나지식산업센터투자에접근할수있도록구성하였다.

PART4에서는지식산업센터에투자할때고려해야하는사항들과임대를위해필요한임대료산정법등과지역별지식산업센터분석을제공하여지식산업센터투자를생각하는사람들에게적합한투자물건을찾을수있게도와준다.또한,저자가운영자로있는네이버카페‘지산투’회원들의생생한투자후기를담았다.

저자는지식산업센터에관심있는이들에게도움을주기위하여지금껏상담한고객들이자주한질문들과초보투자자들이궁금해하는부분을정리하여책으로펴냈다.초보투자자들은투자정보를얻기위해많은노력을해야하는데그과정중에잘못되거나시기가늦은정보로인해생각지못한실수를자주하게된다.이책은그러한실수를줄일수있도록지식산업센터투자의모든과정을한눈에보여줌으로써지식산업센터투자를계획하고있거나이미진행하고있는사람들을성공적인투자자로이끌어줄것이다.