청무피사의 부린이 탈출기 (청약에 버림받은 30대 무주택자의 서울 아파트 내 집 마련 분투기)

청무피사의 부린이 탈출기 (청약에 버림받은 30대 무주택자의 서울 아파트 내 집 마련 분투기)

$15.00
Description
신혼집 빌라 전세 시작, 3년 만에 서울 아파트 마련!
부린이 성장 보고서!
〈부린이 탈출기〉는 부동산 백지상태였던 저자가 빌라 전세로 신혼집을 얻은 이야기부터 시작된다. 청약광탈에 좌절하고 3년 만에 서울 구축 아파트를 마련한 이야기, 상급지 이동을 위해 재개발 조합원이 된 이야기, 임대소득을 위해 1가구2주택자가 된 이야기까지 현장감 있게 펼쳐진다.

사람들이 〈부린이 탈출기〉를 좋아하는 건 생초짜가 어떻게 투자를 고민하고, 대안을 찾고, 성장하는지 간접체험을 해주기 때문이다. 부동산 전문가의 이야기가 내 상황과 너무 달라 괴리감을 느꼈거나 부동산이 어려워 일찌감치 공부를 포기한 사람이라면 웹툰처럼 술술 읽히는 저자의 이야기가 유용할 것이다.
저자

청무피사

목차

추천사│쉽고재미있는부동산왕초보모험기
프롤로그│부동산이어려운당신에게

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[1부]신혼일기:빌라전세와청약광탈
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1.5억으로시작한빌라신혼집
전세대출8천만원상환!두번째집을찾아서
청약광탈!취업보다어렵다니!
[TIP]청약가점제계산하기

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[2부]우연히뛰어든강남재건축수주전!
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나도죽기전에이런데살아봤으면
재개발재건축책부터독파시작!
강남다주택자에게한수배우다
그래,재건축아파트조합원이되자!
[TIP]재개발핵심용어

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[3부]두둥,부동산폭등의서막
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P가4천에서2억으로!용감한동기는실행에옮기고
강남아주머니전화“목동샀어요?”
번번이놓친기회,대안을찾아라

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[4부]결혼3년만에아파트를사다!
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영끌2.5억,어디로가야할까?
[TIP]영끌은얼마까지가능할까?
매매가5억,전세2.7억생애첫아파트매수!
집사자마자시작된조정장,계속되는악몽
반전,폭등장!
재건축아파트보다신축!

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[5부]“그집당장팔고나오세요!”
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가양에남을까,장위로옮길까?
갭투자핵심은전세가상승!
부동산중개소에자주들러야하는이유
불친절한부동산중개소사장님
장위4구역vs장위10구역,선택은?
신축이냐,재개발입주권이냐?
[TIP]부린이를위한재개발압축공부
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[6부]상급지아파트로갈아타기
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서울초투5억,가성비맛집장위!
하필지금!아,분상제!분상제!
중대결심!가양6단지매도
한계?그렇다면차선!
[TIP]리스크줄이는재개발투자시점
어디를선택할것인가?
플랜B,이문을결정한이유
계약할게요,계좌번호주세요!
[TIP]재개발투자십계명

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[7부]부모님께도신축아파트를!
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돈이없지,시간이없냐?
서울1채+비규제지역1채!
포기하지말것!부동산은보물찾기다
선배요청으로부평,부개조사시작
강남아파트문턱보다높은아버지
[TIP]알아두면요긴한비규제지역

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[부록]돈되는아파트감별법
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0.투자시작하기
1.지역분석하기
2.저평가단지찾기
3.부동산매물찾기
4.임장가기
5.계약하기

에필로그│움직이자,움직여야산다!

출판사 서평

100만‘부동산스터디’카페강력추천!
웹툰처럼술술,생초짜도신기하게이해된다!
부동산고수들이모여있다는국내No.1부동산카페에혜성처럼등장한논객이있으니,그가바로‘청무피사’다.‘청약은무슨피주고사!’라며30대무주택자를대변한글을올리자조회수가폭발,열렬한지지와공감대를얻었다.

시간순삭!정주행열풍!
뭔가남는게있다!배우는게있다!
저자의글이인기를얻은이유는시간가는줄모르고재미있게읽었는데뭔가남기때문이다.오지랖넓은강남아주머니에게들은입지의중요성,부동산중개소사장님에게혼나면서체득한‘재개발사업분석법’,부모님집을알아보다깨달은‘비규제지역신축아파트마련법’같은중요한재테크노하우가저자의이야기속에깨알처럼숨어있다.
뿐만아니라부린이들에게자주받은질문을모아부록〈돈되는아파트감별법〉도수록했다.저자가손품발품을팔때사용하는부동산앱을소개하며,이를이용해저평가아파트찾는법은물론수익률극대화하는아파트도세심하게담았다.

‘청약은무슨피주고사!’
30대무주택자의광폭일탈!
건설사에서근무하지만부동산은하나도모르는30대무주택자였다.집값이곧안정화될것이라굳게믿으며빌라전셋집으로신혼생활을시작했다.어중간한소득탓에정부지원혜택도못받고악착같이돈을모았지만내집마련의길은점점멀어졌다.
로또청약에희망고문당하길수차례.실낱같은희망이었던청약은광탈의연속이었고,취업의문보다어려운청약의문은끝끝내열리지않았다.내집을가질수있는유일한사다리가부서졌다는좌절감에청약통장을해지하고청무피사의길로들어섰다.

부린이(부동산어린이)의좌충우돌서울아파트마련기
3년전생애첫집을마련한것을시작으로폭락장,폭등장,각종정부규제를겪으면서단기간에성장했다.서울재개발사업에뛰어들어조합원이되었고,최근에는비규제지역까지투자영역을넓혀마침내부린이탈출에성공했다.
우연히만난부동산중개소사장님에게혼나면서체득한‘재개발사업분석법’,‘신축/재개발아파트수익률비교’,‘비규제지역신축1채마련하기’등의노하우를시작으로,초심자가용감하게실행한투자경험까지생생하게전한다.부록〈돈되는아파트감별법〉에서는부동산앱을이용해어떻게저평가아파트를찾는지알려준다.유망지역찾는방법부터계약하는방법까지부동산왕초보도쉽게따라할수있다.

네이버No.1‘부동산스터디카페’
주인장붇옹산강력추천!

부동산의‘부’자도모르던왕초보의성장과정을단계별로따라가다보면여러분도곧부린이탈출!

시간순삭!100만회원정주행열풍!
“부동산생초짜도신기하게술술이해가된다!”

웹툰도아닌데몰입도무엇?점심도거르면서정주행중!-투자만이할걸
설명력갑!비유가찰떡!순식간에고수되는부린이들의치트키!-드림소리
촌철살인분석력인정!피와땀이섞인부린이성장스토리!-심뻑
꿀잼보장!재개발경험담이이렇게쫄깃할수가!-돈주3
이책을보고도집안사는사람설마없겠지?-띠또맘
실질적인가이드에감탄!부동산앱사용법도핵이득!-도화07