심정섭의 대한민국 학군지도 : 국내 최초 학군 투자서! 자식교육+노후대비 최고 해결사! (개정증보판, 양장)
저자

심정섭

서울대동양사학과를졸업하고한양대대학원에서영어교육학석사학위를받았다.사교육1번지로꼽히는강남대치동학원가에서20년간강의와입시지도를했다.침묵만가득한교실에서점점무기력해지는아이들을바라보며,지금의입시교육으로는아이들이행복한교육,미래를대비할수있는제대로된교육을할수없다는사실을절실히깨달았다.이에무너져가는교육현장의대안으로유대인교육과우리명문사대부...

목차

<준비마당>학군을아는것이투자의지름길!
01학군(學群),부동산입지그이상의의미
02학군아파트는부동산조정기에도가격이떨어지지않을까?
03저출생시대에‘학군’의의미는?
04정시40%확대가학군에미치는영향
05학군과부동산공부에필요한자료를찾는방법
06원하는학교에배정받으려면어디에살아야할까?
07고등학교학군은서울대와의대합격자수가중요!
08학생과학부모입장에서고등학교학군분석하기
09특목자사고합격자가많은지역이명문중학교학군!
10‘학교알리미’학업과진학자료로중학교학군분석하기
11‘학교알리미’학생통계자료로우리지역학군분석하기
12학원가와부동산입지에서학주근접(學住近接)의의미
13우리가정에딱맞는올바른학군찾기
14어디에집을사고어디에투자했어야했나?
<첫째마당>서울시투자지도

◆대치학군◆
대한민국넘버1!부동의강자
15대치동은어떻게사교육1번지가되었을까?
16대치동의압도적인대입실적정시확대로더욱탄탄대로!
17대치동중학교학군대청중과‘대도역’의주요선호중학교
18대치학군주요아파트시세와중학교배정가이드라인
19대치동진입전략-교육과시세차익중우선순위를정해라
20대치동진입전략-구축아파트나빌라전월세를노려라
21전국최강대치동학원가와학원활용법
22대치동의버퍼존,일원동과개포동의학군성장가능성
23수서동과자곡동의탈대치가능성

◆반포서초학군◆
소수정예학군,강남집값1등우뚝!
24집값만큼학군도1등을할수있을까?
25대치동못지않은반포서초권의우수중학교
26반포학원가와학주근접이슈
27반포학군주요아파트시세
28강남역부근,방배동학군현황과성장가능성

◆송파잠실학군◆
강남권이지만2%아쉬운곳
29잠실쏠림현상과대치동권으로이동하는상위권
30송파학군의주요중학교
31송파지역주요학군과아파트시세
32송파학군학원가의한계,탄천만건너면대치동!
33헬리오시티와마천,거여,위례학군전망

◆광장학군◆
작지만강하다,일반고도우수!
34공립학교의신화,광남고와전국최강대원외고
35상위권떠난강북비학군지일반고의고민
36광장동선호중학교와광장구의동학원가
37광장학군주요아파트시세와광남학군의미래

◆중계학군◆
강북중산층의자존심
38강북의명문!중계동고등학교학군
39조금씩떨어지는중계동중학교학업성취도
40학주근접의완성!중계동은행사거리
41가성비좋고선택지가넓은중계동학군주요아파트시세
42길음뉴타운,구리,남양주신도시와중계학군의상관관계

◆목동학군◆
또하나의강남을꼽으라면?당연히목동!
43사교육2번지목동의개발과성장과정
44목동학군입결은계속상승중!목동권특목자사고가한몫톡톡
45강남만큼강력한양천구,강서구의일반고라인업
46과밀도전국최고!목동중학교학군
47목동학군주요아파트시세와학교배정라이드라인
48주변지역개발에도향후10년간목동학군은불패!
49목동의버퍼존,강서구우장산학군과염창동학군

<둘째마당>경기도투자지도
◆분당학군◆
경기권에서강남안부러운곳!
◆판교학군◆
교육열높은고소득전문직다수거주
50신도시최강!분당고등학교학군
51최상위권학생들의선택지가다양한분당
52저출생여파속에서감지되는분당중학교학군의변화
53초등학교저학년부터몰려드는분당학군수요
54분당선호중학교학군과주요아파트시세
55분당안에서도어디로이사갈것인가?
56분당권새아파트판교,학군도분당을따라잡을수있을까?
57분당학원가와분당학군의미래

◆평촌학군◆
경기남부의또다른강자!
58‘분당아래평촌’이라고불러다오
59일반고의신화신성고와범안양권일반고
60평촌지역선호중학교와범안양권중학교
61전국2위규모평촌학원가의현재와미래
62평촌선호중학교학군과주요아파트시세
63평촌의위상과미래분당다음신도시학군은평촌?수지?일산?

◆영통학군◆
수원의대치동!일자리기반신도시학군

◆광교학군◆
강남접근성개선,학군성장기대!
64전통의수원학군과범수원권화성오산학군
65수원평준화일반고상황과광교일반고의고민
66수원과동탄의대표특목고
67동탄고등학교상황과평준화추진변수
68전통의영통,성장하는광교중학교학군
69경기남부가성비최고!영통학군주요아파트시세
70자연속의새아파트,광교학군주요아파트시세
71광교학원가와광교학군의미래
72범수원학군,동탄학군의현재와미래

◆송도인천학군◆
하늘로힘차게도약중인가능성있는학군
73송도는범인천학군의희망이될수있을까?
74인천하늘고와인천포스코고의화려한입시실적
75전국상위권등극!인천특목고라인업
76학생부종합전형에강한인천일반고
77완전히자리잡은송도중학교학군
78구월동과부평,청라,부천의주요중학교주목!
79송도와청라지역주요학군아파트시세
80인천남동,부평,부천지역주요학군아파트시세
81인천,부천지역학원가와채드윅,그리고학군전망

◆일산학군◆
쾌적한환경과착한집값이장점!
82비평준화이후특목자사고만부각되는현실
83전국100위권파주명문고와일산일반고의남은과제
84견고한오마중과급부상하는일산양일중
85일산학군주요아파트시세
86가성비좋은일산학군의미래

◆용인수지학군◆
신분당선타고도약을꿈꾸는‘사람사는도시’
87전국최강외대부고를품은인구100만의용인
88외대부고용인지역선발이용인수지학군에미치는영향
89수지고,풍덕고와용인일반고상황
90최상위권은분당급,차상위권이아쉬운중학교학군
91용인수지학군주요아파트총정리
92용인,수지지역학원가와학군전망


<셋째마당>지방투자지도
◆대전둔산학군◆
과학하기딱좋은최적의조건
93이과최상위권의선택지가많은범대전학군
94외고2곳,국제고1곳과전국선발일반고의위력!
95학비부담이큰자사고,기업후원받는학교에도주목!
96대전,충남지역일반고와숨겨진진주,천안
97중학교학군중심지서구(둔산동학원가)VS유성구
98중부권최대학원가인대전둔산과충청권학원가
99대전학군주요아파트시세
100대전학군과세종도안노은학군전망

◆대구수성학군◆
영남최고이자최대학군
101수능에강한대구수성학군
102대구의목동,달서구월배학군과비평준화학군
103대구,경북지역의특목자사고
104수성구와달서구의주요중학교
105수성구범어만촌동학원가와달서구월배동학원가
106수성학군주요아파트시세

◆부산학군◆
제2의서울,부산!
107비평준화시절명문고는지고특목자사고만강세!
108거점별로흩어져있는부산지역명문일반고
109경남지역주요고등학교의입시결과와현황
110부산국제중과전국국제중의현황과입학경쟁률
111해운대구와동래구의주요중학교
112흩어져있는부산학원가의한계
113부산주요학군아파트시세와부산학군의미래

◆울산학군◆
소득이학군을만든다!
114전국최상위소득이만든울산명문학군
115울산과울주군의일반고상황
116울산을대표하는울산서여중과학성중
117울산남구학군주요아파트시세
118울산학원가의특징과울산학군의미래

◆광주봉선학군◆
호남에서찾을수있는기회
119외고와자사고없이일반고가주도하는광주학군
120남구봉선동과광산구수완지구의중학교학군
121광주학군주요아파트시세
122광주학원가와광주학군의미래
123호남권(전주와익산등)에서찾아보는의대진학의길
124전주와익산의중학교와화산중,호남삼육중주목!

<부록>명문중고등학교졸업생현황과입시결과
1.100위권중학교졸업생현황(2022학년도)
2.200위권고등학교입시결과(2021~2022학년도주요고등학교)

출판사 서평

상급지학군으로이사하는2가지기준제시!
정시확대핵폭풍!19개명문학군大전망!

그렇다면어떤학군지아파트를사야할까?저자는이책에서‘전세가율’과‘보유자금’에따른2가지기준을제시한다.
먼저,1.학군지아파트의시세대비전세가율에따라적절한매매타이밍을안내하고있으며,2.보유자금별명문학군19군데를선별하여아파트시세와입시결과를제시하여독자스스로판단할수있도록도와준다.특히새정부의정시확대정책이학군을어떻게변화시킬지설명하는부분은깊이새겨들을만하다.학군의양극화가점쳐지는상황에서앞으로성장할학군은어디인지,하락할학군은어디인지예상포인트를짚어볼수있다.

국내최초<200위고등학교입시결과>빅데이터완성!
서울대+의대입결OK!지역인재추천학군OK!

성적이깡패이듯,입시결과가우수학군을만든다.이책의신뢰도는<상위200위고등학교입시결과>빅데이터를제공하는데있다.이자료는학교알리미,고등학교홈페이지,입시신문과지역신문국회자료까지총망라하여저자가직접발로뛰며만든것이고국내유일무이한자료라할수있다.특히서울대와의대입시결과까지별도로통계를내서19개우수학군의성과를한눈에파악하는게특장점이다.최근의약계열선호분위기에맞춰지역인재추천학군까지소개하고있으니자녀의입시전략은물론학군지아파트매수에도큰도움을받을수있다.