인구, 주택, 현금에 답 있다 (대한민국 50대가 감당해야 할 숫자와 통계 이야기)

인구, 주택, 현금에 답 있다 (대한민국 50대가 감당해야 할 숫자와 통계 이야기)

$13.28
Description
엄청난 변화 속에 주저앉을 것인가, 일생일대의 기회로 만들 것인가?
인구절벽, 노후파산, 경제위기! 당신의 선택은?

숫자와 통계로 내일을 본다!
우리는 살면서 얼마나 경제 환경의 변화에 민감하게 반응하고 있을까? ‘금리가 올랐다’, ‘주가지수가 사상 최고다’, ‘부동산 경기가 과열되고 있다’는 신문의 헤드라인을 볼 때 무슨 생각을 해야 할까? 또 정부 정책이 바뀔 때마다 온갖 매체들이 쏟아내는 기사들, 수많은 경제학자들과 전문가들이 내놓는 분석과 전망에는 어떤 견해를 가져야 할까?

우리 사회는 평균수명 100세 시대, 베이비부머의 은퇴로 인해 엄청난 내홍을 겪게 될 것이라는 경고는 10여 년 전부터 있었다. 그 위기를 극복하기 위해 준비를 해야 한다는 이야기도 우리는 귀에 못이 박히도록 들어왔다. 그런데 이제 드디어 그런 경고들이 현실로 나타나기 시작했다. 특히 다음 단어들의 통계와 숫자의 변화에 주목할 필요가 있다.
저자

오종윤

서강대학교경영학과와동대학경제대학원금융경제학과를졸업했으며,서울대학교소비자학과에서〈재무설계상담이가계재무복지에미치는영향에관한연구〉로국내재무설계1호박사학위를받았다.신한은행과푸르덴셜생명에서일했다.2005년한국재무설계(주)를창업했고,한국재무설계(주)대표이사와한국재무설계연구소소장을역임했다.현재는C&O컨설팅대표이사로재직중이다.
한국FP학회,한국소비자정책교육학회,한국금융소비자학회의이사로활동하고있고건국대학교겸임교수로도재직중이다.재무설계박사,국제공인재무설계사(CFP),MDRT종신회원등재무설계업에서이론과실무를겸비한전문가로활동하고있다.KBS,MBC,한국경제TV,이데일리TV에출연하면서가계재무에대한강의및상담을진행했다.
지은책으로는《인생의절반은부자로살자》《20년벌어50년먹고사는인생설계》《5년만실천하면50년든든한자산설계》《서른이후50년》《남보다10년먼저당당한노후설계(공저)》가있고,옮긴책으로《시간관리가돈관리다》《세상에서가장정직한투자이야기200가지》《인생코칭》《꿈을이루어주는101가지특별한선물》등이있다.

목차

프롤로그_숫자와통계가알려주는위기와기회

1장숫자는현실의나침반이다
내가숫자변화를두려워하는이유
요양병원에도1인가구가산다?
소비하는이유를다시생각하자
오늘도내일도행복하기위한선택,저축
언젠가는나도부동산으로?
공급부족에서공급과잉의시대로
◎평생살집?언제든팔집?

2장통계는내일의예고편이다
인구구조만봐도국가의미래가보인다
사고싶어도살수없는현실
어제는공급부족,내일은공급과잉
사고싶을때살수있는기회가온다
소득제로시대,주택이희망이될까?
대출로돈버는시대는끝났다
정책에기대지도말고,기대하지도말고
◎은퇴와이사의공통점

3장현금자산으로기회를선택하라
변화는극복하는게아니라준비하고대응하는것
통계로찾아내는제2,제3의대한민국
미국금리와달러투자
노후행복을위한라이프다운사이징
◎행복의기준을바꿔야할때

4장위기와기회는동시에온다
위기를기회로만드는10가지투자전략

에필로그_누군가에게는위기,누군가에게는기회!

출판사 서평

평균수명,인구구조,고령화,출산율,산업구조(1910~1960,1960~1980,1980~2000,2000~현재&미래),주가(역대시가총액1위기업들),부동산가격,가계구조,평균결혼연령,사람들의의식(취업,소비,부모와자녀의관계),저축률,소비의사회화(1998년전후),학력수준,결혼에대한생각,출산에대한생각,부채(정부,기업,가계,학생,베이비부머,은퇴자),금리,주택보급률,사망인구수,요양병원,도시화,공기업지방이전(혁신도시),평균퇴직연령,베이비부머의60세이상인구,분양물량,재건축수,아파트입주수,정부정책의변화(가계대출,LTV,DTI,재건축연한단축),부모부양에대한생각,세계화,IT,BT,자산및투자대상의다변화,소비와나의관계등등

저자는경제학과경영학을공부했고,재무설계회사를창업하고경영한후,현재는투자자문회사에서일하고있다.그러다보니세상의온갖숫자에,경제변화에민감하게반응하고연구하고분석해서고객들의자산을지키고늘리는일에집중한다.예를들어요양병원의수가늘어나는것은무슨의미인지,이현상이고객자산에어떤영향을미칠지를예상하고연구하고분석한다.이책에는우리생활과밀접한관계가있는많은숫자와통계를소개하고있다.중요한것은숫자나통계자체가아니라그속에숨어있는사회변화에주목하는일이다.특히저자는숫자와통계들이바뀌고있는추세와속도에주목한다.바로이숫자들의변화추이가가깝게는2,3년내의우리가계를,멀게는20,30년후의우리모습을미리보여주기때문이다.

인구,주택,현금에답있다!
-2000년에태어난아이들이2018년에대학시험을치렀다.당시태어난아이들은약63만명이었다.하지만그이후에는매년40만명대수준으로줄어들었다.이아이들이대학에들어갈때는어떻게될까?물론일부상위권대학의입학경쟁률은더치열해질수있다.하지만입학하려는학생수가줄어들면서정원을못채우는대학이늘어날수도있음을예상할수있다.그러면정원을채우지못한대학들은어떻게대학을운영하게될까?

-현재의60대는매년80만명이태어나던세대이고,30대는매년45만명씩태어난세대이다.즉,30년후에는80만명이살았던집에45만명이살게되는셈이다.집을부수고다시짓는다고하더라도인구가줄었으니집은당연히남아돌게된다.그럴경우집값은어떻게될까?그리고사람들이살지않게된집들은어떻게될까?지금내가살고있는주택또는아파트는30년후에어떤모습일까?

-1955년에서1963년사이에태어난사람들의연령별평균인구수는약80만명이다.1년에약80만명정도가자의든타의든은퇴를맞이하고,소득이급격하게줄어드는소득절벽을맞고있다.우리나라가계는순자산에서부동산비중이100%가까이되고,현금보유액이거의없다.소득절벽을맞이하는세대가급격히늘어나면우리나라주택시장은어떻게될까?

낮은출산율,인구구조변화,베이비부머세대의퇴직은우리사회에어떤변화를가져올까?
이질문에대해깊이생각해본사람은드물것이다.50대조차아직일하고있고,먹고살만하기때문이다.퇴직이나은퇴는아직먼얘기이니6,70대가겪고있는심각한고민을알리없다.이책은대한민국50대와그이후세대에게숫자와통계를통해현실을보고미래를예측하며대비할것을권한다.

위기와기회는동시에온다.당신의선택은?
지금대한민국은출산율세계최저,고령화속도최고,경제활동인구급격감소,저성장지속등이제까지겪어본적이없는거대한변화의소용돌이앞에직면해있다.우리사회의현황을파악할수있는모든숫자와통계들은지금까지우리가겪어본적없는커다란변화를예고하고있다.누군가에게는삶을통째로흔들어버릴위기가될수도있고,누군가에게는일생일대의기회가될수도있는변화!이러한변화에우리는어떻게대응하고준비해야할까?저자는변화속에서살아남기위해서가장먼저해야할일과앞으로다시기회를잡기위해서는어떤준비를해야하는지를10가지투자전략으로짚어주고있다.저자의주장은변화의시기에모든것을다바꾸고,다버리라는이야기가아니다.거대한변화의파도에휩쓸리지않고,기회를잡아지금보다는조금더행복하고조금더경제적으로자유로운삶을누릴수있는구체적인방법을찾으라는것이다.