젊은 부자의 법칙 (슈퍼리치로 가는 단계별 실전 돈 공부)

젊은 부자의 법칙 (슈퍼리치로 가는 단계별 실전 돈 공부)

$16.13
Description
지금 막 부자 되기로 마음먹은 당신을 위한 첫 부자 수업
『부의 인문학』 저자 브라운스톤 (네이버카페 부동산스터디 ‘우석’) 강력추천!
부자가 되기로 마음먹었다면 일타강사의 동기부여로 충전하라!
쓰리잡 뛰며 맨땅에 헤딩하던 그가 마흔에 은퇴했다. 흙수저로 태어나 쓰리잡 뛰며 대학을 졸업했다. 스물일곱 나이에 쌍둥이 아빠가 되었는데 투룸 빌라 전셋집이 경매로 넘어가질 않나 밀린 월급이 통째로 떼이질 않나, 온갖 시련을 혼자 견뎌야 했다. 그렇게 보낸 20여 년의 좌충우돌 속에서도 그가 놓지 않은 것이 바로 ‘돈 공부’였다. 그는 마흔에 꿈꾸던 목표에 도달해 은퇴를 선언했다. 이 책은 그렇게 단련된 그의 재테크 경험에서 우러나오는 통찰과 돈 감각을 공유하고 있다. 종잣돈 만들기부터 주식, 부동산, 창업까지 지금 우리의 현실에서 맨손으로 부딪쳐 배우고 일군 인생 스킬과 재테크 노하우가 빼곡히 들어차 있다. 20~30대에게는 직장생활과 더불어 종잣돈을 만들고 투자를 시작하는 법을, 40대에게는 돈을 불리고 안정적인 수익을 창출해 은퇴를 선언할 수 있는 길을 제시한다. 40~50대 독자들에게는 안정적인 현금흐름을 확보하여 또 다른 도전을 즐길 수 있는 행복한 인생 2막의 길을 보여준다.

“종잣돈 모으긴 모아야 하는데…” “부동산 주식 공부를 하긴 해야 하는데…” 하면서도 움직이지 못하고 있다면 이 책은 바로 당신을 위한 책이다. 이 책은 침대에 누워서 유튜브만 보던 당신을 움직이게 만들어줄 에너지로 가득하다. 저자는 이렇게 말한다. “먼저 마음을 먹어라. 그러면 몸은 자연스럽게 따라온다.” 이 책은 마음먹기에서 시작해 돈을 벌고 모으는 법, 돈을 굴리고 불려 부자의 삶을 누리기까지, 단계에 따라 자신의 경험을 진솔하게 고백하며 시행착오를 통해 얻은 깨알 같은 조언을 곁들이고 있다.
‘이런 책은 다 거기서 거기’라고 생각하며 무력감에 빠져 있는가? 저자는 성인영어교육계의 ‘일타강사’ 신화 중 1인이다. 그의 남다른 동기부여 방식이 분명 당신의 심장에 뜨거운 용기를 불어넣어줄 것이다. 나아가 동기부여에서 끝나지 않고 실천을 이끌어내는 내기 위한 장치들이 곳곳에 숨겨져 있다. 분명 책을 다 읽기도 전에 이미 달라져 있는 당신을 만나게 될 것이다.
저자

바이런베이

원룸빌라에서기저귀빨아가며쌍둥이를키우던20대때부터숱한경제적위기를겪었다.집이경매에넘어가빈털터리가되고밀린월급받으려법정에서는등암흑기를관통하면서도경제적자유를꿈꾸며돈과투자에대한공부를멈추지않았다.
다양한사업과주식,부동산투자를통해자산을불리고꿈꾸던목표에도달해마흔살에은퇴했다.몇년간은퇴의즐거움을만끽한뒤하루2시간어학원강의로현업에복귀해반퇴라이프로살고있다.짬짬이임장을나가고사업체들점검하는시간외에는거의거제도바닷가에서삶의여유를즐긴다.
‘일타강사’로명성을얻은영어강사이자작가로서30여권의영어전문서적을출간했으며어학원,출판사,스터디카페,펜션등을운영하고있다.네이버카페‘부동산스터디’와블로그,유튜브등을통해독자들을만나고있다.돈에대한남다른경험과감각을공유하는게큰즐거움이다.

목차

머리말
이런이야기를좀더일찍알았더라면

프롤로그
스물넷,맨땅에헤딩하며쓰리잡뛰던내얘기한번들어볼래?

제1장마인드셋|부자가되기로마음먹자

억대스포츠카몰던젊은그들은지금어디있나
눈에보이는것이가장속기쉬운것
도시의하이에나들이살아가는방식
멀리서보면희극,가까이서보면비극
부유한사람일수록치장이수수한이유
억대스포츠카몰던젊은그들은지금

우리에겐아직승부를뒤집을수있는시간이있다
유전자의힘은실로대단하다
끝날때까지끝난게아니다
기적같은역전드라마는언제든일어날수있다

당신이돈을밝히면돈도당신을밝혀줄것이다
세상득될것없는자랑질은접어라
작은돈을아낌없이쏘는맛이참좋다
3대가더치페이로사는집안
돈을밝히고그사실에당당해져라

사소한일로줄서는동안진짜돈벌기회는날아간다
소박하게즐기며사는반퇴라이프
기다리는시간은인생을좀먹는벌레
집값떨어지기만을기다리거나내집마련의꿈을접거나
줄서서기다리는부자의문은어디에도없다

실패를받아들이는데도기술이필요하다
나를쓰러뜨린다섯번의실패
실패를받아들이는것도기술이다
성공한사람들은실패를어떻게받아들였나
포기하지않는한실패는없다
복수하고싶거든보란듯이성공하라

반퇴라이프를위해살면반퇴라이프로살게된다
은퇴후꿈꾸던버킷리스트를실현하다
은퇴의기쁨은시간의흐름과반비례
은퇴생활에서찾은황금같은교훈
반퇴라이프에필요한4가지요소
일시적불균형을기꺼이감내하라

제2장벌기|직장이건창업이건일단좀벌자

조기은퇴의열쇠는침대위에있지않다
누가시켜서하면일,내가원해서하면게임
강의첫발내딛기와버티기
부동산투자첫발내딛기와버티기
사업투자첫발내딛기와버티기
침대에누워유튜브만보면뭐가달라질까

직장생활에회의가들면어떻게할까?
이상적인직장과눈사람의공통점:만들었더니사라졌다
내수준에딱맞는것들이내것이된다
직장생활에회의가들때돌아보는4가지선택지
불만스런직장에대처하는법

성공으로가는길에가장어려운것이첫발내딛기
완벽하게준비된도전은없다
남의눈을의식하지않으니도전이즐겁다
실패는당연한일,어쩌다운좋으면성공하는것이다
성공할때까지계속두드려라

자영업이살아남으려면어떻게해야할까?
창업을준비할때반드시알아야할것들
잘나가는회사도문닫는것은한순간이다
자영업자야말로유리지갑이다
준비되지않은시급만원시대
한국전쟁때도입된주휴수당,굳이지금필요할까?
건물주가바라는건안정적인임대수입
프랜차이즈사업도빛좋은개살구가많다
자영업자로살아남기위한6가지포인트

발등찍는것은언제나믿는도끼였다
몸과마음을모두다친외식업스트레스
마음을주는일은언제든배신당할위험이있다

무인스터디카페를운영하며배운것들
직원없이사업자1인이시스템지원으로운영
무인스터디카페운영의장단점
입지선정과공간활용노하우
대박보다안정성중시하는투잡족에게적합
최소스트레스로연간투자수익률40~50퍼센트

제3장모으기|종잣돈만들기불변의법칙

돈을많이벌어서부자가되는것이아니다
내가만난최고의종잣돈마니아
중요한것은화려한과거가아니라현재
몰락의길은항상한발옆에있다
잘버는게아니라잘모으고잘굴리는게핵심

존리가새내기직장인에게전하는충고
신입사원이저지를수있는최악의선택
5년후잔고와손실점검
외제차플렉스의보이지않는재앙

자수성가형부자라면누구나3단계를거친다
1단계:돈벌기
2단계:돈모으기
3단계:돈굴리기

작은돈이라도현금흐름을다양화해라
준비된자만이살아남아과실을독식한다
현금흐름의5분면
셀프브랜딩을통해‘나’라는상품을만들자

아는만큼강한포트폴리오가만들어진다
유형별부동산의변화와체크포인트
금액과목적에따른주식구성제안
금투자의몇가지유형
해외예금의장점과단점
삶의질을높여주는그림투자
결국포트폴리오리밸런싱

제4장굴리기:주식|개미를위한시장이있는가

주식으로돈벌려면용기낸겁쟁이가되어라
천재들의주식투자실력
어떤성향의사람들이주식투자에성공할까?
은행에적금하듯주식시장에적립하라

개미투자자들은왜주식투자에실패할까?
개미가주식시장에서실패하는과정
주식시장에서살아남으려면어떻게해야할까?
궁극의주식투자란무엇인가
일류기업에서일하진못해도투자는할수있다

주식고수,큰손,세력의끝은어디인가
연수익률10퍼센트초과투자제안은사기다
큰손도순식간에털리는게주식시장
부끄러운나의테마주입성기

성급한투자마인드는실패로가는가장확실한방법이다
단타쟁이는넘볼수없는부동산투자의세계
어디에나있는단타쟁이의활약상
단타쟁이가되지않으려면

때로는투자를하지않는것도투자다
투수가던지는모든공에배트를댈필요는없다
폭락장의공통적인전조현상

제5장굴리기:부동산|내돈내산부동산투자실전가이드

직장인의첫투자는부동산이옳다
묻지도따지지도말고그냥부동산
부동산투자에서실패가적은이유
가능한최대레버리지로내집마련
첫투자가주식이면위험한이유
진정탐욕으로부터자유로울수있는가

새내기직장인의부동산투자방법
집을사는2가지방법
부동산투자는공부한만큼보인다
부동산공부법에는어떤것들이있나

투자에서이기려면매기가지나는목을선점해라
합리적인근거없이폭발적인매수세가형성될때
매기가지나는목을선점해라
다음매기가지나갈목은어디인가

전문가가발등찍는도끼일수도있다
팔고나면절대돌아보지마라
전문가예상이나일반인예상이나
듣고싶은것만듣지말고반대의견도경청하라

상가투자,공실에대한대안이있는가
구분상가분양받는과정
빈상가에서창업하는과정
최종상가투자결과
구분상가투자의장점
구분상가투자시유의할것들
직접뛰어들준비가되어있는가

포스트코로나시대부동산전망
팬데믹이후달라진주거개념
주거용부동산의트렌드변화

제6장누리기|돈말고인생에필요한것들

헌책방아들이성공한첫번째배경,독서
영어실력은성장기독서량이좌우한다
책읽기중심의교육은반드시빛을발한다
독서의힘이드러나는시기는사람마다다르다

같이놀친구없으면돈쓰는재미도없다
자기자랑많은사람은친구가없다
아무리뜻이좋아도가르치려들지마라
친구가많은사람이장수한다

에필로그
심장이두근거리고엉덩이가들썩거리는순간