송사무장의 부동산 경매의 기술 : 네티즌 17만명이 선정한 경매분야 최고의 책!

송사무장의 부동산 경매의 기술 : 네티즌 17만명이 선정한 경매분야 최고의 책!

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Description
경매 고수 송사무장이 10년은 유용하게 써먹을 경매의 기술을 알려준다!
『송사무장의 부동산 경매의 기술』은 이론으로 무장하고 현장을 생생하게 그려내어 실전에서 유용하게 써먹을 수 있는 경매 책으로 ‘경매의 바이블’이란 칭호를 얻은 《송사무장의 경매의 기술》의 개정판이다. 경매 고수 송사무장의 비법이 알차게 담긴 이 책은 경매 초보에서 중수, 고수에 이르기까지 경매인이라면 누구나 볼 수 있고 배울 수 있도록 구성했다. 또한, 빌라, 아파트, 상가 등 평범한 일반건물 뿐 아니라 저자가 직접 해결했던 특수물건(선순위 위장임차인, 지분, 유치권, 지상권 등)에 관한 해결 방법과 필수 이론이 골고루 수록되어 있다.

책에는 저자가 법률사무소에서 경매팀장으로 근무하면서 경험했던 다양하고 복잡한 사건들의 처리과정과 일반투자자들이 쉽게 풀지 못한 사건들을 능숙하게 해결하면서 쌓인 경험이 고스란히 녹여져 있다. 다양한 과거의 사례들이 수록되어 있어 실전에 필요한 현장조사 방법과 명도의 기술, 그리고 낙찰 후 예측할 수 없는 여러 상황을 다양하게 접근하고 해결하는 대응방법에 포커스를 두면 유용할 것이다.

저자

송희창

부동산교육사이트㈜행크에듀대표.㈜도서출판지혜로대표.

「엑시트EXIT」,「송사무장의경매의기술」,「송사무장의공매의기술」,「송사무장의실전경매」,「셀프소송의기술」저자.

「아파트청약이렇게쉬웠어?」,「싱글맘부동산경매로홀로서기」,「경매권리분석이렇게쉬웠어?」,「대한민국땅따먹기」외13권감수.

목차

프롤로그

1장.초보도할수있는주거형물건

1.소액투자-262만원으로빌라사기
입찰전에알아두어야할사항
대법원사이트100%활용하는법
경매사건기록부열람하는법

10년은써먹을경매의기술①-경매!임대수익이아닌사업소득으로접근하기

2.원격명도-아파트낙찰기
권리분석방법

2장.초보에서중수되기

1.적과의동침-위장임차인실전사례
대항력,선순위위장임차인제대로알기

만약당신의꿈이‘경제적자유’라면

2.발상의전환-상가낙찰기
상가임대차보호법제대로알기

10년은써먹을경매의기술②-인테리어로부동산살리기

3.누가주인?-경매와공매가동시에진행되는경우
경매와공매의차이

10년은써먹을경매의기술③-공매로매입하여경매로매각하기

4.종합예술-다가구주택낙찰기
현장조사제대로하는방법

10년은써먹을경매의기술④-준주거지역의단독주택을주목하라

3장.명도의기술

1.경매의꽃-명도의기술

2.효과만점-유용한내용증명

10년은써먹을경매의기술⑤-대중심리를이용해경매투자하기

4장.중수에서고수따라잡기

1.법대로해주마-유치권실전사례
부동산인도의법적절차
유치권제대로알면큰수익난다

10년은써먹을경매의기술⑥-공매의숨은보석을찾아라<수탁재산>

2.지분부동산-대부도포도밭낙찰기

3.공유자우선매수의진수-17만평VS20평
지분부동산제대로알기

4.법보다빠른것-법정지상권실전사례
법정지상권제대로알기
지료제대로알기

5.눈물의보증금-대금미납사례

글을마치며

도서출판지혜로보도자료

출판사 서평

뭐라고?감정가의100%를넘기면미친거라고??

혹시감정가를훨씬상회하는가격으로낙찰받아가는사람들모두가정말실제시세를제대로파악하지못하여고가낙찰을받았다고생각하는가?
그렇게생각한다면당신은아직하수다.
고수는감정가에얽매이지않고자유롭게수익을만들어낸다.

송사무장만이들려줄수있는유쾌하고도명쾌한경매이야기가당신을경매투자고수의길로이끌것이다.

공매로매입하여경매로매각하기

경매물건은망해야만나오는거라고?절대아니다.경매시장은오로지물건을낙찰받기위해존재하는곳이라고생각하는당신에게송사무장이일침을가한다.
생각의틀안에서벗어나는것이경매투자성공의지름길이다!

20평을활용하여17만평땅따먹기!

경매에나온17만평의토지가지분물건??
0.0001의지분으로17만평의토지를낙찰받기까지…
책속곳곳에녹아있는송사무장만의뛰어난감각은경매투자를하는당신에게큰영감을불러일으킬것이다.