프롤로그
대기업입사를곧인생의성공이라여긴것은큰착각이었다│돈이없는사람일수록첫투자가중요하다│오르는길은잠시지만,그열매는영원하다
1부인생을바꾸는아파트청약
1장.가난한아빠,부자가되기로결심하다
나는부자가되기로했다
-나만의투자기준을세우다
-최고의수익상품을찾다
-준비되지않은사람은기회를잡지못한다
2장.돈이없을수록청약을해야하는이유
청약을해야하는3가지이유
-적은돈으로내집마련을할수있다
-새아파트를받을수있다
-바쁜직장인도할수있다
청약당첨에대한잘못된편견
-청약당첨은운이좋아야한다?
-무주택자가아니면당첨되기힘들다?
-가점이낮으면당첨될수없다?
2부아파트청약,무엇부터시작해야할까?
3장.아파트청약으로내집마련하는방법
아파트청약이처음인사람을위한5단계
청약통장을영화티켓이라고생각하라
-청약통장의종류와활용법
-예치금납입방법
돈이없어도청약을할수있다
-청약의최대장점,레버리지
-한달안에계약금마련하는8가지방법
4장.좋은아파트는어떻게골라야할까?
프리미엄이붙는아파트는따로있다
손품팔기좋은사이트100%활용하기
이상적인모델하우스임장기
분양면적을알아야손해보지않는다
아파트청약필수용어사전
3부기초편_무주택자,함부로집사지마라!
5장.분양일정을통한기회찾기
청약은입주자모집공고문으로하는오픈북테스트다
-최신청약제도를정확하게확인하는방법
아파트청약일정의시작과끝살펴보기
위기속에기회가있다
-가치판단을통해오를곳을찾아내다
-적더라도확실한수익에도전하라
6장.무주택자라면특별공급을노려라!
당첨확률이높은특별공급
-기관추천특별공급
-신혼부부특별공급
-다자녀가구특별공급
-노부모부양특별공급
-생애최초특별공급
-특별공급소득기준
욕심을버리면기회가온다
4부실전편_아파트청약정말쉽게당첨되는법
7장.규제를알면방향과전략이보인다
규제지역을알아야하는이유
너무나강력한당첨무기‘당해’
공정한기회를위한재당첨제한
투자를결정하는전매제한과거주의무기간
8장.자금계획똑똑하게세우기
중도금대출,이것만알면된다
상황별잔금치르는방법
9장.추첨제와가점제전략을통해당첨되기
일반공급에는추첨제와가점제가있다
추첨제는무조건안좋은곳에넣으면당첨된다?
나의가점계산해보기
-나의가점으로확인하는투자체크리스트
경쟁률과가점커트라인으로보는당첨전략
우리가족의가점도확인하라!
5부고급편_최소몇억버는아파트청약
10장.유주택자도아파트청약을알아야한다
청약을알면부동산의전체흐름이보인다
-청약통장없이도당첨되는법,잔여세대
2,000대1!기적의생존법
11장.빠른정보가힘이되는미분양투자
사람들의심리가청약에미치는영향
-미분양분은주택수에포함되지않는다
망설임없이미분양아파트골라내는법
12장.제대로알면실패없는프리미엄투자
돈되는프리미엄투자타이밍
정책변화속에기회가있다
불편함을무기로삼아라,보류지투자
3기신도시사전청약에편승하라
6부분양권매매&절세의기술
13장.매수는기술,매도는예술이다
매도를예술로만드는파트너를만나라
시간을단축시키는분양권매도절차
매수·매도의기술
-좋은물건을저렴하게사는매수의기술
-합리적으로수익을내는매도의기술
14장.최종수익을결정하는분양권세금
투자전략에세금공부는필수다
-분양권은주택수에포함될까
분양권세금의핵심,취득세와양도세
-수익률에큰영향을주게된취득세
-옵션가에따른취득세율도고려하라
-꼭알아야하는분양권양도세
부부공동명의로가벼워지는세금
가장좋은절세의기술은‘비과세’
에필로그
단한번의선택이인생을바꾼다│부린이에서청약최고수가되기까지
