Description
부동산중개업소에서 일반 매매로 구입하는 것보다 경매로 부동산을 싸게 취득해서 부자가 되는 방법을 알려주고 있다. 시장이 좋으면 좋은 대로 나쁘면 나쁜 대로 시세보다 싸게 살 수 있어서 투자하는 그 순간부터 이익을 확보할 수 있다.
이 한 권의 책으로 경매투자의 기본기를 다지면서 특수물건까지 정복할 수 있도록 기술한 것이다. 실제 입찰한 사례로 현장감을 높이면서도 경매를 체계적으로 공부할 수 있도록 그때그때 필요한 요약정리와 꼭 이해하고 있어야 할 기본적인 권리들에 대해서는 별도로 장을 만들어 상세히 설명했다. 그래서 경매를 체계적으로 공부하고, 기초를 튼튼히 할 수 있도록 했다. 필자는 경매를 잘하고 싶다면 늘 기본에 충실하라고 조언한다.
그래야만 오랜 기간 동안 경매를 즐길 수 있다. 그러한 바탕 위에서만 한층 심화된 권리분석을 달성할 수 있고, 그에 따라 특수물건까지 자신감을 가지고 투자할 수 있다.
이 책은 아직도 경매를 어렵게만 생각하는 입문자들을 위해서 기초부터 특수물건과 재건축·재개발까지 배워서 실전 투자할 수 있도록 다음과 같은 내용을 기술해 놓았다.
01 똑똑한 부동산, 경매로 찾아라!
02 배 부사장이 경매를 투잡으로 어떻게 성공했나?
03 경매의 종류와 진행절차, 그리고 공매와의 차이점은?
04 경매에서 기본적인 권리분석 이렇게 하면 된다!
05 주택과 상가건물 임차인은 어떠한 권리를 가지고 있나?
06 등기부에 등기된 채권(근저당, 전세권, 가압류, 압류 등)을 이해하는 시간
07 조세·공과금·임금채권 정복과 다른 채권 상호간의 우선순위
08 배당은 권리분석의 마침표, 왜! 배당을 모르면 손해 보나?
09 세금이 절세되는 방법으로 수익분석 후 입찰가를 결정해라!
10 입찰 당일 경매법원에서 입찰서를 제출하는 현장 학습
11 경매로 내 집 마련과 재테크로 부족한 연봉 만들기
12 행정청의 허가가 있어야 소유권을 취득하게 되는 경우
13 특수물건 법정지상권과 가등기 가처분이 있을 때 실전투자 비법
14 유치권의 성립 여부와 매수인이 현명하게 대처하는 방법
15 집합건물에서 토지별도등기와 대지권미등기가 있는 경우
16 경매로 재건축과 재개발사업에 투자하는 비법
이러한 바탕 위에서만 기초부터 특수물건과 재건축·재개발까지 경매 투자를 제대로 즐기면서 한층 심화된 권리분석을 달성할 수 있다는 내용으로 기술되어 있다.
이 한 권의 책으로 경매투자의 기본기를 다지면서 특수물건까지 정복할 수 있도록 기술한 것이다. 실제 입찰한 사례로 현장감을 높이면서도 경매를 체계적으로 공부할 수 있도록 그때그때 필요한 요약정리와 꼭 이해하고 있어야 할 기본적인 권리들에 대해서는 별도로 장을 만들어 상세히 설명했다. 그래서 경매를 체계적으로 공부하고, 기초를 튼튼히 할 수 있도록 했다. 필자는 경매를 잘하고 싶다면 늘 기본에 충실하라고 조언한다.
그래야만 오랜 기간 동안 경매를 즐길 수 있다. 그러한 바탕 위에서만 한층 심화된 권리분석을 달성할 수 있고, 그에 따라 특수물건까지 자신감을 가지고 투자할 수 있다.
이 책은 아직도 경매를 어렵게만 생각하는 입문자들을 위해서 기초부터 특수물건과 재건축·재개발까지 배워서 실전 투자할 수 있도록 다음과 같은 내용을 기술해 놓았다.
01 똑똑한 부동산, 경매로 찾아라!
02 배 부사장이 경매를 투잡으로 어떻게 성공했나?
03 경매의 종류와 진행절차, 그리고 공매와의 차이점은?
04 경매에서 기본적인 권리분석 이렇게 하면 된다!
05 주택과 상가건물 임차인은 어떠한 권리를 가지고 있나?
06 등기부에 등기된 채권(근저당, 전세권, 가압류, 압류 등)을 이해하는 시간
07 조세·공과금·임금채권 정복과 다른 채권 상호간의 우선순위
08 배당은 권리분석의 마침표, 왜! 배당을 모르면 손해 보나?
09 세금이 절세되는 방법으로 수익분석 후 입찰가를 결정해라!
10 입찰 당일 경매법원에서 입찰서를 제출하는 현장 학습
11 경매로 내 집 마련과 재테크로 부족한 연봉 만들기
12 행정청의 허가가 있어야 소유권을 취득하게 되는 경우
13 특수물건 법정지상권과 가등기 가처분이 있을 때 실전투자 비법
14 유치권의 성립 여부와 매수인이 현명하게 대처하는 방법
15 집합건물에서 토지별도등기와 대지권미등기가 있는 경우
16 경매로 재건축과 재개발사업에 투자하는 비법
이러한 바탕 위에서만 기초부터 특수물건과 재건축·재개발까지 경매 투자를 제대로 즐기면서 한층 심화된 권리분석을 달성할 수 있다는 내용으로 기술되어 있다.
부자아빠 되는 경매 투자 비법
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