북한 투자의 시대 (수익률 1000% 시장에 도전하라)

북한 투자의 시대 (수익률 1000% 시장에 도전하라)

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Description
세계 3대 투자자 짐 로저스 추천!
지난 70년은 잊어라. 앞으로 10년은 전혀 다른 세상이 펼쳐진다
새로운 해외시장 북한, 지금이 투자 적기다!

투자의 귀재로 불리는 로저스홀딩스 회장 짐 로저스는 2019년 1월 일본 경제주간지와의 인터뷰에서 “북한 경제 개방을 막을 수 없다. 북한 경제가 개방되면 2~4년 내로 북한 버블이 올 것이다.”라고 했다. 그리고 투자처를 찾는 사람이 있다면 “한국에 투자할 방법을 찾아내고 한국기업에 투자할 것”이라고 조언했다. 실제로 현재 그는 “북한의 경제 개방이 이루어지면 남북한 간의 관광이 활발해질 것이란 기대로 대한항공에 투자하였으며 신규 투자처로 중소기업 중 ‘철강’ ‘인프라’ 업종에 주목하고 있다.”라고 밝혔다.
북한법률전문 변호사인 저자는 전 청와대 행정관으로서 북한을 새로운 해외시장으로 주목해왔다. 실제로 북한에 투자했거나 하고 있는 사람들, 대북 비즈니스에 관련된 사람들, 북한에서 고위층으로 살다가 탈북한 엘리트들, 국정원에서 대북협력사업에 관여한 요원들 등의 경험담을 참조하여 ‘미개척 금맥’에 대한 기대와 불안 사이에서 주저하는 투자자를 위한 북한 투자 가이드로서 정리하였다. 새로운 해외시장 북한에서 투자나 비즈니스를 계획 중인 기업가, 사업가, 개인투자자에게 대북투자 길라잡이가 될 것이다. 대기업에는 토목건설?물류?유통?호텔관광, 중소기업에는 섬유?식품?신발?건설자재?목재가공업, 개인사업자에게는 중고자전거?중고오토바이?연탄?목재가공 등 대상별로 투자유망업종을 알려주고 그 밖에 부동산 투자 전망, 북한 사업 시 유의사항 등을 실었다.
저자

정민규

1994년도에서울대학교공법학과를졸업했으며,사법연수원28기출신이다.카이스트테크노경영대학원경영학석사를수료했다.대통령비서실행정관을거쳐수원지방검찰청수석검사,대구지방검찰청부부장검사를지냈으며,KB금융지주상무,KB투자증권CIB기획실전무변호사로근무했다.현재대한법무법인‘광화’대표변호사이며,변호사협회통일문제연구위원회부위원장,대한변호사협회북한이탈주민법률지원단에서탈북민을위한법률상담을하는북한전문변호사다.

목차

프롤로그

PART1_21세기,마지막남은인류의보물섬
북한은절대적으로공급이부족한미개척지
북한경제에대한오해와진실
한국의청년실업대란을해결할새로운고용시장
북한판아마존‘만물상’,준비된스타트업과창업생태계
남북연결로생성된대한플랫폼이세계물류를바꾼다
한국,북한,미국의3중조합이가져온천재일우의개방기회
한국은더이상성장모멘텀이없다
북한의개혁개방모델예측

PART2_100년간한국을먹여살릴거대한물결이밀려온다
북한장마당의실상과인기품목
HighRisk,HighReturn
북한은중국,러시아와투자시너지창출을위한3중레버리지
북한은중국,러시아,일본등동북아시아물류의허브
세계에서가장싸고똑똑한노동시장이몰려온다
세계최대자원보고인극동러시아개발이가져올파급효과
북한투자가중국이나베트남투자보다높은수익률이가능한이유
유통업,서비스업등무주공산의사업영역이넓다

PART3_투자의금맥은어디인가
최우선순위는인프라구축과원자재및지하자원개발이다
대기업은토목건설,물류,유통,호텔·관광사업에진출하라
중소기업은섬유,식품,신발,건설자재생산공장,목재공업을노려라
개인사업자,자영업자는중고제품조립·수리시장을뚫어라
개인이큰돈없이도소액으로북한에투자하는법
일반인이단기에접근가능한남북경협관련실전투자방안
북한의은행,금융업투자및진출방안
북한에는능라88,클락새20이있다
북한의부동산투자유망지역,투자물건및조상땅찾기
베트남투자사례를통해본북한초기투자사업아이템
개인도농산품,수산물등의무역직거래에활로가있다
속초항으로수입하는무역업,물류업이황금알이다
북한노동당의민원사업에착안하라

PART4_사회주의국가투자사례에서배우다
필립스등글로벌기업의중국투자성공기
글로벌기업의베트남진출성공사례
현대그룹의대북사업의성과와교훈
태광실업(태광비나)의베트남투자성공스토리
대표적개성공단입주기업로만손의성공과실패
태창의금강산샘물사업투자실패사례
중국기업의북한투자실패사례
사회주의국가에대한투자의기회요소와위험요소

PART5_어떻게북한투자리스크를줄일것인가
중국,러시아의기업과합작회사를만들어라
신뢰할수있는현지중개인이나조선족파트너를찾아라
러시아하산시,중국단둥시,훈춘시에합작회사를설립하라
현지합작기업설립을통한우회투자전략
유엔등국제기구와공동사업을위한프로젝트를기획하라
국제금융기구의금융지원을레버리지로안전판구축하기
서방투자자,글로벌투자은행시각에서본리스크헷징방안
국제공증,국제보험및계약입회를통한리스크분산
북한에서의투자및회사설립절차
개성공단입주시투자리스크해소방안

PART6_북한투자를위한네트워크구축과투자지역선정하기
중국보다더중요한관시
북한고위층과관계트는법
탈북엘리트를통한관계망형성
중앙민족경제지도기관의간부들은어떤사람들인가
각국의정보당국고위직을통하면북한고위층과연결된다
NGO,조선족기업인들을대북창구로삼아라
기존의대북관련정부산하기구를활용하라
북한의경제특구중최적의투자지역선정
재보험과제3국상사중재제도로리스크헷징하기

부록
북한의권력기구도와파워엘리트분석
대북경협절차와필요서류
북한투자관련한국의주요법령
북한투자법령및남북경협활성화를위한북한투자법령개정방안

참고문헌
에필로그

출판사 서평

북한은인류지도의마지막남은미개척보물섬이다!
북한투자유망업종선정부터창업아이템,토지투자,리스크축소방안까지
전청와대행정관의북한투자가이드!

대북투자나북한비즈니스를이야기하면남북관계개선이나통일등자신과는관련없는먼미래의일로치부하는사람이의외로많다.작은부자는노력과근면으로이룰수있지만큰부자는고수익이예상되는불확실하거나새로운사업영역에리스크를짊어지고일을저질러야만탄생한다.이책이던지는핵심메시지는대북투자와북한비즈니스가우리에게주는중대한기회와변화의가능성에주목하라는것이다.
대북투자나북한비즈니스가지금우리에게중요한것은이것이단순히남북간의정치외교적인거대담론의문제가아니라한반도에사는우리개인들에게유일하게남아있는경제적신분상승의마지막가능성과기회에관한이야기이기때문이다.다시북한이개혁개방정책을실시하고대북제재가해제되어대북투자의문호가열리면이것이희망없이사는한국의서민,중산층에게는한반도에서누릴수있는마지막신분변동기회가될것이다.
이책에는참여정부의청와대행정관으로근무하면서체험한대북관련정보와증권사의임원으로서신흥시장에투자한경험,그리고대한변협의통일문제연구위원회위원으로활동하면서익힌북한의투자법제에관한변호사로서의지식을종합하여어떻게하면대북투자리스크를최대한줄이고헷징을할수있을지에관한해법들이담겨있다.