인생 상승선

유다로

저자:유다로
평범한직장인으로사회생활을시작해,지방소도시에서강남실거주까지자산을키워온직장인투자자다.실거주와갈아타기,갭투자,법인투자등다양한부동산투자를실천하며얻은경험을바탕으로부동산,재테크,삶에대한콘텐츠를꾸준히쓰고있다.스레드,블로그,인스타그램,유튜브등에서약3만5천명의독자들과소통하고있으며,누적수천만조회수를기록한콘텐츠를통해많은사람의공감을얻고있다.이책은평범한직장인이어떻게자산을키우고,삶의방향을바꾸며,결국자신만의‘인생상승선’을만들어갈수있는지를실제경험을바탕으로풀어냈다.평범한사람도올바른방향으로꾸준히투자해간다면충분히경제적자유에가까워질수있다는믿음을전하며,독자들과함께성장하기를기대하고있다.

[프롤로그]평범한삶을넘어‘인생상승선’에올라타기

제1부.인생의방향을바꾸다-평범한사람도인생은우상향할수있다
Chapter1.10년이나를바꿨다
인생이바뀌는기간10년
평범한직장인이자산을쌓지못하는과정
평범한직장인이자산을쌓아가는10단계
15년전,사회생활을시작하는나에게해주고싶은조언
우리집안가난을끊겠다는마음으로
가짜허세를버리고,‘진짜허세’를꿈꿔라
Chapter2.연봉의착각
연봉1억의진정한의미
내연봉은진짜연봉이아니다
든든한수비수근로소득
재테크는‘욕망’이아니라‘생존’이다
사회초년생을위한자산관리5단계
Chapter3.돈을대하는태도
‘선투후생’법칙
가정에서도예산편성이필요하다
신혼부부의자산격차를결정짓는6가지조언
100날투자공부해도부자가될수없는이유
성공하는사람들의3가지공통점
나에대한믿음이모든것의시작이다

제2부.부를만드는원리-부동산으로자산을키우는법
Chapter4.우리는결국집을고민하게된다
전세살지말고내집마련해야하는이유
집사는게안사는것보다이득인이유
평생내집마련못하는과정
전세보다월세를추천하는이유
한국집값은일본처럼폭락할까
앞으로도집값은계속오를까
Chapter5.언제사면될까
우리나라부동산사이클이해하기
내집마련하기최적의시기
내집마련은자본주의를이해하는첫걸음이다
규제와집값의관계
Chapter6.어디를사면될까
부동산은정답이정해진‘오픈북시험’이다
가격으로보는입지지도
부동산은‘나’의시각이아닌‘남’의시각으로보라
부동산상승의온기는어떻게퍼지는가
천지개벽하는곳을노려라
학군지는앞으로어떻게될까
꼭역세권대단지여야할까
왜상급지로가야할까
Chapter7.갈아타기의기술
상급지갈아타기를위한네가지실전전략
일반인이10억집을사는과정
일반인이20억집을사는과정
신축의착각을노려라
상급지입성실전시나리오
언제까지갈아타야할까
지방거주자를위한투자방향
Chapter8.대출과리스크관리
대출은무서운적이아니라,시간을사는지렛대다
원리금이부담될때쓰는비장의카드
어떤폭풍우가몰아쳐도,당신의‘성’은반드시지켜내라
갭투자에대한개인적인생각

제3부.인생상승선-돈을넘어삶을성장시키는법
Chapter9.돈보다중요한것
돈을좋아하되,돈만좋아하지는말것
자산의크기보다중요한마음의크기
성공한인생이란무엇일까
인생에서반드시곁에두어야할‘두부류’의친구
Chapter10.가족이삶에주는의미
결혼을하면부자가될확률이높아지는이유
아이가생기면보이지않던것들이보인다
선순환과악순환
많이사랑하고많이사랑받아라
Chapter11.결국나자신과의싸움
서울상급지를보고좌절하는분들에게
투자는경쟁이아니다
정말간절해야성공할까
회사생활을수월하게만드는8가지조언
회사와집이라는정해진궤도를벗어나자
자신과의대화를통한생각정리를해라
지금너무힘들다면잘크고있다는증거다

[에필로그]당신만의‘인생상승선’을응원하며

파리를쫓아가다보면변소를가게되고,꿀벌을쫓아가다보면꽃밭을만나게된다!
철학자쇼펜하우어의말처럼현명한투자자는꿀벌을찾지파리떼를따라가지않습니다.한편,투자의귀재워런버핏은“수영장에물이가득차있을때는모두가비슷해보이지만,물이빠지는순간누가알몸으로수영하고있었는지알게된다”고합니다.이말처럼시장에온기가가득하고‘신축’이라는화려한옷을입고있을때는어느단지가진정으로우수한지가격만으로구분하기어렵지만,시간이흘러신축의광택이사라지고시장에찬바람이불기시작하면결국입지가탄탄한단지와그렇지못한단지의격차는확연하게벌어집니다.
저자는수년간SNS를통해수만명의독자들과소통하며부동산과재테크,삶에대한이야기를꾸준히나눠왔고,수천만회이상의조회수를기록한콘텐츠를통해많은사람의공감을얻었습니다.누구나한번쯤품어봤을“지금집을사도될까?”,“대출을받아도괜찮을까?”,“갈아타기는언제해야할까?”,“평범한직장인도정말자산을키울수있을까?”와같은질문들에거창한이론이아닌실제경험과구체적인사례로답합니다.

그렇다면내삶의궤적을바꾸는결정적차이는무엇일까?
평범한사람도인생은우상향할수있습니다.이책『인생상승선』은성공한사람의자랑이아니라,평범한사람이어떻게인생의방향을바꿔왔는지를담은기록입니다.지금당장큰돈이없어도괜찮습니다.특별한배경이없어도괜찮습니다.중요한것은오늘보다조금더나은방향으로한걸음씩걸어가는것입니다.
그길의끝에는퇴근해서현관문을열때“아빠왔다!”하며달려나오는아이들발소리,편의점아이스크림하나에“우리아빠최고!”라며세상을다얻은듯웃어주는얼굴,유치원에서배운노래를소파위에서재롱으로보여주는사소하지만풍요로운순간들이기다리고있습니다.인생은어느날갑자기바뀌지않는다지만,올바른방향으로꾸준히걸어간다면누구에게나자신만의‘인생상승선’은반드시그려질수있다고확신합니다.