부동산 경매 (항상 마음만 먹고 시작도 안하는 초짜들을 위한 경매책)

전용은

부동산경매투자자로현재부동산투자및교육업체위스퍼트랩(wespur.kr)을운영하고있다.부동산학박사(단국대학교도시계획부동산학과)로단국대학교와명지전문대학에서부동산경매,부동산시장론및공법등을강의했으며,현대백화점판교점·디큐브시티점·목동점등에서특강을하고있다.
평범하게직장생활을하던시기에도항상자기자신을위한행복한투자자가되기를꿈꾸었고,이제는그꿈을현실에서이루고있는중이다.예전의자신처럼고민만하고시도하지않는사람들을위해,부동산경매를기반으로각종투자경험을공유하는온라인카페‘오늘보다나은내일(cafe.naver.com/zeohn)’을운영하고있다.지은책으로는『나도월세부자가되고싶다』,『즉시팔고바로버는부동산경매단기투자』,『부동산고수들만알고있는단기투자의비밀』등이있다.

프롤로그어떻게부동산경매를할것인가

1장 부동산경매시작하기
부동산경매란도대체무엇일까?
부동산경매로얻을수있는것들
부동산경매투자자의자세

2장 부동산경매훑어보기
투자전에알아야할부동산서류
부동산경매용어짚고넘어가기
부동산경매진행절차이해하기
부동산경매정보제대로수집하기
부동산경매투자과정둘러보기

3장 실전투자를위한필수권리분석
권리분석이란무엇일까?
부동산경매권리분석의기본기준
임차인의대항력분석하기
권리분석을위한주요권리
물권과채권의관계이해하기

4장 입찰하기전에확인해야할것들
부동산경매투자를위한준비
경매부동산관련서류검토하기
현장에서확인해야할사항은무엇일까?

5장 소유권이전은어떻게할까?
낙찰받아야비로소일이시작된다
낙찰이후의행정절차
소유권이전촉탁등기란?
매각의취소및취하알아보기

6장 경매부동산의새로운시작
점유자명도수월하게하는방법
강제집행시현명하게협상하기
부동산수리,직접하는게이득이다

부록1_유용한경매정보사이트
부록2_부동산경매,이것이궁금해요!
에필로그경매투자의목적을어디에두는가

개념부터용어까지어려운것투성이인경매,
초보자도경매투자에성공할수있을까?

부동산경매를해서돈번사람이많다는데,어떻게하면경매투자로성공할수있을까?부동산투자자로서,그리고교육현장에서경매전문가로활약중인저자는누구나조금만노력하면입찰해볼만한실력을키울수있다고말한다.경매지식이생소하기는하지만낯설기에어려운것이지내용자체가어렵지는않기때문이다.
투자자에게부동산경매는돈을벌기위한도구일뿐이지학문이나지식이아니다.투자자입장에서꼭알아야할규칙만알면된다.굳이다른내용까지익히느라골치썩일이유가없다.전체민사집행법중에투자자가알아야할부분은대략10%정도밖에안된다.심지어그10%도완벽하게알고시작하지않아도된다.기본적인규칙만알면큰문제없이부동산경매를할수있고돈벌기회도가질수있다.이책이경매초보자를위한최고의길잡이가되어줄것이다.

부동산경매고수와함께하는
경매투자의첫걸음!

우리나라사람들의자산중부동산의비율은75%에달한다.지금의부를이루는데우리나라는부동산의영향이절대적이었다는말이다.그비율이줄어든다해도앞으로도계속부동산은우리에게가장중요한자산일것이다.이렇듯부동산투자는우리에게필수적인재테크수단이되었다.그중에서도경매는가치있는부동산을저렴한가격으로얻을수있는매력적인투자방법이다.

부동산경매고수인저자는부동산경매를밑바닥부터시작하는생초보들에게전하고싶은조언을이책에아낌없이담았다.때로는경매를두려워하는사람을위한독설도서슴지않는다.경매는용어가어렵고절차도복잡한데다명도처럼사람을직접만나해결해야할일이많아겁난다고느끼는사람이많다.끊임없이부동산투자를하며활발한강의활동을펼치고있는저자는처음에만어려울뿐,누구나조금만공부하면충분히경매투자를할수있다고강조한다.

생전처음경매를시작하는사람들을위한
최소한의경매지식

이책에는경매부동산에투자하기위한기본적인개념과용어,서류검토,진행절차,권리분석의기본기준,낙찰과소유권이전,명도를위한협상등꼭필요한최소한의지식만골라담았다.그래서복잡하다고생각했던경매에대한최소한의지식을습득하기에안성맞춤이다.항상마음만먹고경매투자를시작도하지않았다면지금당장이책을펼쳐보자.저자가날리는독설을읽다보면정신이번쩍들어어느샌가경매공부에몰입해있는자신을발견할것이다.