군인가족 내집마련 표류기 (소박한 관사에서 평생 살 내 집까지 직업군인의 찐 드림하우스 정복기)

군인가족 내집마련 표류기 (소박한 관사에서 평생 살 내 집까지 직업군인의 찐 드림하우스 정복기)

$17.17
Description
직업군인들의 ‘내 집 찾아 삼만리’
-군인 주거문제, 현실과 조언
내 집을 찾아 아직도 표류 중인 군인 가족들을 위한 책이다. 현직에 있을 때는 잦은 이사와 노후된 군관사 때문에 고생스럽고, 퇴직 후에는 살 집을 마련하지 못해 불안한 군인 가족들에게 꼭 필요했던 조언이 담겨 있다.

전국의 군인아파트가 대체로 노후되어 군인 가족들이 불편한 생활을 감수하고 있음에도 개선되지 않는 이유를 살펴본다. 퇴직 후 군인들의 불안한 주거문제도 들여다본다. 군인의 주거지원 담당자인 저자는 직업군인 대다수가 퇴직 후 살 집을 준비하지 못하고 있는 현실을 전해 주면서, 군인들이 ‘내 집 마련’을 하기 위해 실제로 어떤 계획을 세우고 실천해야 하는지 상황별, 나이별 등으로 상세하게 조언하고 있다.

군인관사에 얽힌 이야기 보따리도 한가득 풀어 놓았다. 산중별장 같은 대자연 속 관사에서 이웃 군인 가족들과 재미있게 살아가는 이야기나, 관사로 종종 찾아오는 동물 친구들의 에피소드, 신혼살림을 민통선 이북에서 시작해야 했던 군인 가족의 눈물, 산에서는 두릅을 캐고 해안에서는 오징어를 말리는 군인 가족만의 독특한 삶을 만나 볼 수 있다.

“우리나라 최초의 군인아파트는?”, “도깨비아파트, 박쥐아파트처럼 군인아파트에 붙은 특별한 이름의 유래는?”, “군인아파트계의 타워팰리스는 어디?”와 같은 여러 재미있는 주제를 통해 일반인이 잘 모르는 군인아파트의 세계로 안내해 준다.
저자

노영호

1978년대구에서태어났다.
군인의길을걷기로결심하고2001년육군사관학교를졸업하여지금까지육군장교(중령)로근무하고있다.육군본부와국방부에서군인주거정책실무를하였고현재는육군수도군단주거지원과장직책을맡고있다.
군인의주거환경개선에진심을가지고있으며군인주거를주제로다수의논문을쓴연구자이기도하다.2021년에는직업군인의생애주기단계별주거만족도에대한연구로강원대학교대학원에서부동산학박사학위를받았다.

목차

프롤로그

1.비밀의공간,군인아파트
달팽이와군인아파트의추억
나도군인아파트에살고싶어요
공부못하면거기산다?
관사히스토리
군인아파트1호,맘모스아파트
흑룡아파트에는흑룡이사나요?
BOQ?BEQ?BBQ!?
겉만멀쩡한공관의속사정
외국의군인관사
‘초품아’만큼이나좋은‘복품아’

2.낭만과애환의군관사표류기
나의첫신혼집은민통선이북
거기사람사는곳인가요?
어느군인가족의눈물
인제신남?인제원통!!!
나무가많아다목리(多木理)
15평에6명의대가족이!
곰취와두릅캐기,오징어말리기
집게벌레의습격
MZ세대군인가족은남편을따라가지않아
노작가의군대생활스토리(1)
노작가의군대생활스토리(2)

3.딩동댕!전국군관사자랑
상전벽해,BTL군관사
백령도군인관사방문기
눈내린나리관사의추억
공군관사,소음과남편걱정에잠을이룰수없어
퇴직해도진해에살어리랏다
국내최대군인마을,계룡시신도안
군인가족의천국,대전시자운대
위례신도시의군유토피아
군인아파트계의타워팰리스

4.원사가부자인가요?장군이부자인가요?
직업군인의꿈,군인가족의꿈
군대퇴직해도군인관사주나요?
군인의꿈에악영향을주는것,연금과군인관사
꿈을이루는첫번째사다리,군인아파트
꿈을이루는두번째사다리,군인주택지원정책
꿈을이루기위한주택마련플랜
장군이되려는김원진소위가꿈을이루는방법
원사가되려는차승현하사가꿈을이루는방법

5.진급보다더기쁜내인생내집마련
퇴직전에꼭해야할일
이제군생활을시작하는20대김솔비중사
군관사냐,내집이냐?이하늘상사의결심
내겐너무예쁜복덩이3형제!배경수상사
군인공제회로집을마련한신도산소령
10년만에내집마련성공!김창수대위
일반청약으로주택마련한왕고참김상현중령
퇴직전군인특별공급으로마지막기회를

6.마무리
두개의사다리를타고

참고자료
에필로그

출판사 서평

군주택정책담당자가마음먹고들려주는
‘직업군인이꼭알아야할내집마련의세계’

직업군인중많은숫자가자기집한채갖지못한채퇴직한다.20~30년동안나라에서주는관사에거주하던군인들이퇴직해서곧바로맞닥뜨리는현실은엄청나게솟아있는집값과부담스러운전셋값이다.군인공제회로평생저축한돈과퇴직금을모아봐야전셋집구하는것도어렵다는것을알고허탈감에빠진군인선배들이많다.
직업군인은집이있으면서도없는처지다.현직에있을때는전국을돌아다니며내집이아닌군관사에거주하고,퇴직을하면곧바로한달안에살던집을비워줘야한다.평생관사를제공받았던군인들은마치주거문제가해결된것처럼느껴져서내집마련에소홀해지기도한다.
일반인들은젊었을때부터살집을고민하고청약이다,재테크다현실경험치가높은편이다.그러나평생을국가에서가라는지역으로가고살라는곳에살았던군인은그런경험이쌓일기회가없다.그렇게민간사회에나이오십이되어덩그러니내던져지는퇴직군인들.이들을누군가는도와야한다!


군인들의내집마련에비상등이켜졌다!

군인들의주거환경에대한만족도는그리높지않다.아이넷을가진박상사는15평아파트에서6명의가족이생활하고있다.그부대에는15평관사만있기때문에다른선택의여지가없다.결혼을앞둔이상사는배우자와함께관사를둘러보고집상태에실망하고만다.많은군인신혼부부들이외지고허름한군인아파트의모습에신혼의단꿈이와르르깨지는경험을한다.
그러나많은군인들은국가에서집을제공해준다는사실에감사하며열심히복무하고있다.그런데문제는끝나지않았다.그렇게군생활에집중하며시간이흘러가다보면,어느새‘내집마련’에대한생각은희미해진다.그러면자칫퇴직후살집을마련하지못하게되는함정에빠지는것이다.군인관사는고마운존재이지만,내집을마련하는것은군인들각자의몫으로남겨져있다.어떤이들은일찍현실에눈을뜨고민간사회로나갈준비를하지만대부분의군인들은그러지못한다.
이런상황을안타깝게지켜보았던저자는현직에있을때,즉관사에살수있을때퇴직후갈곳을준비하라고강조한다.군인들도내집마련은필수라는것이다.이책의지극히현실적인조언들속에는주거지원과장으로근무중인저자가현장에서느낀안타까움이고스란히녹아있다.


어디서도들을수없었던직업군인의내집마련노하우

책에서는군인들이활용할수있는주택청약방법도상세히알려준다.군인공제회분양을통해주택을구입하는법,군인들을위한특별공급을공략하는법,일반분양에서장기복무군인에게제공되는혜택을이용하는법등을배울수있다.또한다른군인들의실제주택마련사례를소개함으로써부동산을잘알지못해겁을먹는군인들이용기를낼수있도록격려해준다.
20대부터50대퇴직이후까지직업군인의바람직한인생설계안을제안하기도했다.군대생활과개인경제생활양쪽에서모두성공해야정말로성공한인생일것이다.따라서성실한군생활과함께구체적으로어느시기에얼마만큼의저축과어떤방법의재테크가필요한지자세하게지도를그려놓았다.이부분은특히,이제막직업군인으로시작한청년군인들이아직보이지않는불안한미래를헤쳐나가는데큰도움이될것이다.