집은 넘쳐나는데 내 집은 어디 있나요? (부동산, 내 집 마련을 위한 2030의 힙한 선택)

부동탁

삶의철학없이사사로운이익과돈에대한맹목적인욕심으로20대에수억원의채무를얻게되었다.고통의시간속에서삶의의미와가치를깨닫고,부와돈에대한진지한사유를하게된다.독서와부자수업을통해생각의틀을바꾸려노력했고,소액으로부동산투자를끊임없이해온결과현재는모든부채를상환하고부동산자본소득으로재정적자유를얻게되었다.
이런경험을토대로‘내집마련아카데미’를설립하여‘부’를바라보는마인드와부동산투자전략,내집마련노하우등에대해강의하고함께현장을다니며부동산투자를하고있다.나이가어리고,돈이없을수록,문제와한계에부딪힐수록인생의큰그림을그리고부동산에지속적인관심을갖고공부하고투자를실행하라고늘강조한다.
‘꿈멘토’로서꿈에도전하고재정적자유를달성할수있도록기여하는것이부동탁의존재이유이자미션이라는사명감으로강의와상담을통해많은이들을만나고있다.또한독서모임‘북동산’과부의비밀,부동산과무비‘부비부비’라는영화모임을운영하며함께하는이들과꿈을그리고행복을위해오늘도도전한다.

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|추천의글|
|프롤로그|‘생각의틀’을바꾸면부는저절로따라온다

1장꼭집을사라
쉬지않고일하는데왜살기힘든걸까?
내가아직집이없는이유
그래도내집하나는있어야한다
포기하기에는아직이르다
부동산이전에내삶을가치경영해야한다
부동산투자는재테크가아니라사업이다
미션,비전,목표,전략,프로세스세우기
□내집마련노트1내꿈을마련하기위한목표설정하기

2장지금바로내집마련플랜을세워라
왜지금사야할까?
먼저목적을분명히하자
내집마련플랜을세우자
돈이없다면먼저종잣돈준비부터
어디에사야잘산걸까?
□내집마련노트2자본주의도모르면서내집마련을한다고□

3장남들과다르게생각하자
남들이안살때사야한다
흙속의진주를볼줄알아야한다
전세금은세입자가2년간빌려준무이자차입금이다
부동산트렌드를볼줄알아야한다
프리미엄5요소,마이너스1~2개면바로투자하자
나홀로아파트,아파트저층,브랜드가아닌데괜찮을까□
필수요소를충족하면오피스텔투자도좋다
□내집마련노트3왜부동산가격은등락을반복할까?

4장내집마련을위한필수매뉴얼
내집마련뽀개기1-실거주와투자를동시에하자
내집마련뽀개기2-실거주와투자를분리하자
내집마련뽀개기3-청약에도노하우가있다
미래가치가높은수도권유망지역과교통축
똘똘한대출활용법
□내집마련노트4정부별부동산시장의흐름을파악하자

5장아직도망설이는당신을위하여
당신은어떤삶을살고싶은가?
부동산투자에서가장중요한것은자금력이아니다
부동산투자를잘하려면의식을바꿔야한다
재미있게오래꾸준히공부하자
여유있는인생,나누고기여하는삶
□내집마련노트5생각의지도를그리자-마인드맵,에버노트활용법

|에필로그|의미있게산다는것,존재만으로도빛나는당신
|부록|행복한나를위한도서리스트80

부알못탈출부터내집마련,부동산투자까지
빠르면빠를수록좋은부동산노하우

고등학교를졸업하면서맞이한20대는학교다니기바쁘다.나름욜로를즐기기위해해외여행도가끔씩떠난다.20대중반을넘으면취업준비하느라바쁘다.그렇게우여곡절을겪으며시작한30대사회초년생의삶은사람에치이고일에치인다.그럴때마다소확행을외치며내마음을달래줄것들을구매한다.내집마련?하긴해야할것같은데,당장목돈도없고어떻게시작해야할지도잘모르겠다.그렇게청년들의내집마련꿈은점점멀어져간다.
저자는이런2030세대에게부동산투자마인드를전한다.나이가어릴수록,돈이없을수록더부동산에관심을가지고투자하면여유있는삶을살수있다는확신이있기때문이다.지금같은시기처럼경제위기가오더라도흔들리지않는부동산시장의큰흐름을보는안목을갖추길바라는마음으로경험과지식을실었다.
또한내집마련을위한필수매뉴얼을실어실거주지를어떻게구입하고,청약을어떻게해야하는지상세히소개한다.또한똑똑한대출방법을소개해목돈이없는2030세대를위한맞춤내집마련방법을설명한다.이외에도미래가치가높은수도권유망지역을소개해부동산투자에관심있는독자들의입맛도맞췄다.
아직도내집마련을망설이고있는2030세대,사회초년생,신혼부부,무주택자들이있다면이책을통해용기를내어내집마련에도전해,진정한경제적자유를누리길바란다