자유로운 투자자 (부자들은 왜 현금흐름 자산에 주목할까?)

자유로운 투자자 (부자들은 왜 현금흐름 자산에 주목할까?)

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Description
“투자란 잘 사서 잘 파는 것이 아니라 좋은 자산을 잘 모아가는 것이다.”

미국 주식, 한국 주식, 달러/금, 전세 레버리지, 암호자산까지
돈, 시간, 공간을 넘어 자유로워지기 위한 투자법
몇 년간의 유동성 랠리를 뒤로 하고, 그동안 상승하던 자산들의 가격이 대부분 하락하며 투자자들에게 실망과 고통을 안겨주고 있다. 하지만 자산의 가격이 하락하고 있는 지금이야말로 다양한 자산들의 특징을 알아보고, 좋은 자산을 모아갈 절호의 기회가 될 수 있다. 가치 있는 자산을 발견하고 싸게 사는 것이 좋은 투자의 시작이기 때문이다.
경제적 자유를 넘어서 시간의 자유, 공간의 자유를 꿈꾼다면, 우리는 무엇을 해야 할까? 『자유로운 투자자』는 여러분이 원하는 자유는 무엇인지를 스스로 생각해서 선택하고, 그리고 그 선택을 위해 무엇을 어떻게 해야 할지에 대한 가이드라인을 제시하고 있다.
저자 이고은은 전작 『투자의 재발견』에서는 현금흐름이 꾸준한 자산(아파트 전세 레버리지 투자, 해외 배당 귀족주 등) 위주로 좋은 투자방법을 적용하는 방법을 설명했지만, 이 책 『자유로운 투자자』에서는 서울 부동산(은마아파트), 국내주식(삼성전자), 해외주식(테슬라, 존슨앤존슨), 금, 원화, 달러, 암호자산(비트코인, 이더리움) 등 다양한 자산들의 가격을 평가한 사례들과 평가원리를 소개하고 있다. 각자가 원하는 자유를 위한 구체적인 자산배분과 레버리지 구성, 현금흐름 레이어를 쌓는 방법까지 다루고 있어 많은 도움이 될 것이다.
저자

이고은

돈의자유,시간의자유를공고히하며공간의자유를추구하는자유로운투자자이자자산거위농장주이다.13여년동안의주식애널리스트경험과수많은실전투자경험을통해정리한좋은투자의방법을부동산,주식,금,사업,암호자산까지다양한자산에적용해서자산거위농장을꾸준히키워가고있다.
연세대학교경영학과졸업후GE,노무라증권,신한금융투자,한국투자증권,씨티글로벌마켓증권등국내외금융회사에서주식애널리스트로활동하다가시간의자유를위해회사원에서사업가와투자가의영역으로이동했다.
현재는가족과함께건축한춘천의전원주택과춘천,서울의사무실을오가면서여러자산거위들을돌보는한편,새로운품종의자산거위들에대해연구하고소통하는즐거운시간을보내고있다.자산거위농장을잘운영하는방법을자유로운투자자를꿈꾸는거위농장주들과공유하며함께성장하는것이꿈이다.저서로는2021년발간한『투자의재발견』이있다.

유튜브스페이스봄
블로그blog.naver.com/2020_lk
홈페이지www.spaceboum.com

목차

머리말자유를꿈꾸는분들에게

1장|투자의기초

투자의정의:다시,투자란무엇인가?
투자와소비의구분:실거주의선택
투자-소비평면:투자속도의중요성
워런버핏의교훈:투자평균속도의중요성

2장|좋은투자의방법

좋은투자란무엇인가?

+자산+
자산이란무엇인가?
자산의속성:에너지와엔트로피
시간거위의확장1
시간거위의확장2:법인

+가치평가+
가치평가의시작:가치와가격을구분하자
가치단위의새로운대안
가치의층위:내재가치에집중하자
내재가치측정원리의분류
[가격평가]해외주식테슬라

+가격+
가격은환율이다
초등교실에서환율보기
[가격평가]원화
‘싼가격에산다’는것의의미

+현금흐름+
명목현금흐름의누적
[가격평가]국내주식삼성전자
현금흐름도표의활용:은마아파트사례
현금흐름은‘원화’만이아니다

+보유+
자산을파는것의의미
롱숏과더블숏:자산을대하는전략

3장|우리가꿈꾸는3가지자유

투자의자유

+돈의자유+
투자의공간:자산을분류하는3가지기준
현금흐름레이어를쌓자1
현금흐름레이어를쌓자2
투자자의원죄:열역학제2법칙

+시간의자유+
‘시간을쓴다’는것의의미
시간자산의가치
시간의자유를위한자산의구성
자유로운투자가로의성장
시간자산을포함한현금흐름도표

+공간의자유+
현실세계와가상세계
공간의자유
메타버스와탈중앙화
탈중앙화와블록체인
블록체인채굴의원리
블록체인과채굴:이중지불의해결
[가격평가]비트코인
이더리움의지분증명(PoS)
[가격평가]이더리움
디파이:가상세계의투자세계
가상세계에서좋은투자하는법
스테이킹
가상세계에만존재하는자산LP
LP투자의리스크:비영구적손실(IL)이란?
비영구적손실의해결과LP투자전략
인류의메타버스,금의가치
금을모으는3가지방법
[가격평가]금

4장|그럼에도투자를계속해야하는이유

우리나라가구의자산분포:자산의불균형
파레토분포의교훈:꾸준한투자의중요성

에필로그그럼에도불구하고투자는계속되어야한다

출판사 서평

애널리스트억대연봉던지고은퇴한그녀,통장에월급보다더찍히는비결

안타깝게도많은사람들이투자는자산을‘싸게사서비싸게팔아’시세차익을남기는것이전부라고착각한다.투자를그렇게편협하게생각하면,투자를통해자유를얻기가매우어려워진다.왜냐하면시세차익을얻는데집중한다면자산가격의예측에힘을쏟아야하는데,이는장기적으로매번성공하기가굉장히어려운일이고,가격예측에소모되는비용과시간에너지가크기때문이다.
저자이고은은투자란단순히시세차익만을쫓는것이아니라‘투자란자산을늘리는모든행위’라고정의한다.또한자산을효과적으로잘늘리기위한좋은투자방법은‘자산의가치를제대로평가’하고,‘싸게사서’,‘현금흐름’을일으키며,‘보유’하는것이라고믿는다.
그렇다면‘자산의가치’를제대로평가하는방법은무엇이고,‘현금흐름’을일으키며현명하게‘보유’하는방법은무엇일까?저자이고은은『자유로운투자자』에서투자의개념을새롭게정의하고,그에맞는좋은투자방법이무엇인지를소개한다.
전작인『투자의재발견』에서는현금흐름을꾸준하게얻을수있는아파트전세레버리지투자,해외배당귀족주위주로좋은투자방법을적용하는방법을설명했다면,이책『자유로운투자자』에서는서울부동산(은마아파트),국내주식(삼성전자),해외주식(테슬라,존슨앤존슨),금,원화,달러,암호자산(비트코인,이더리움)등다양한자산들의가격을평가한사례들과평가원리를소개했다.
이투자방법을부동산,주식,금,사업,암호자산등다양한자산군에적용한결과,증권사에서애널리스트로일하던필자는퇴사할수있었고,전문직자영업을하던남편또한생계만을위해일하지않을자유를얻게되었다.

경제적자유를넘어시간의자유,공간의자유까지
많은사람들이부자가되고싶어한다.부자가되고싶다는마음을좀더깊숙이들여다보면,투자자가꿈꾸는투자의자유는‘돈의자유(경제적자유),시간의자유,공간의자유’일것이다.
하지만자유를꿈꾸는사람들이많아지고있는반면,안타깝게도막상그들의행동을보면자유로워지는길과는거리가먼투자행태를보이는경우가많다.가장흔한경우가주식,부동산등자산의가격변동에만집중하면서시세차익을얻기위해샀다팔았다를반복하는것이다.이와같은투자행태를반복한다면,돈의자유를얻기도어렵지만,특히자산의가격변동에만집착하게되어시간의자유에가까워지기어렵다.
이책『자유로운투자자』에서독자들에게전하고자하는핵심메시지는3가지이다.
1.여러분이원하는투자의자유는돈의자유(경제적자유),시간의자유,공간의자유중에서어떤것인가?(복수선택가능)
2.여러분이선택한자유에가까워지기위해서자산과레버리지를어떻게구성해야할까?그리고투자리스크를최소화하고,장기적인투자성과를극대화하기위해생각하고실천해야할원칙들은무엇일까?
3.우리가실패하는이유,그럼에도불구하고우리가성공할수밖에없는이유는무엇일까?

좋은투자방법의5가지핵심개념
1장과2장에서는‘투자란무엇인가’라는질문에서시작해서좋은투자방법의5가지핵심개념에대해중점적으로설명한다.저자부부는시간자산,비트코인,이더리움등다소생경한자산을늘려가는데에도역시같은투자원칙을적용하고있다.다양한자산(테슬라,삼성전자,달러,원화)등에대한가격평가사례들을소개했으므로,독자들이자신의자산을스스로평가해보는데참고가될것이다.특히현금흐름도표를활용해서투자판단을내리는과정을은마아파트사례를예로들어자세히이야기했으니도움이될것이다..

구체적자산배분과현금레이어를쌓는법
3장부터는각자가원하는투자의자유를위해해야할구체적인자산배분과레버리지구성에대해서이야기한다.또한돈의자유를위해서자산을늘려가며현금흐름레이어를쌓는방법을소개한다.그리고‘시간의자유’편에서는투자자의주요자산인시간자산을어떻게투자에고려할수있는지,현금흐름도표를만들어투자판단에이용하는방법을소개한다.마지막으로‘공간의자유’편에서는가상세계투자를중점적으로다룬다.