평범한 직장인을 부자로 이끄는 소액 토지 투자의 비밀 (알아서 잘 오르고, 알아서 잘 팔리는 땅 찾는 노하우)

평범한 직장인을 부자로 이끄는 소액 토지 투자의 비밀 (알아서 잘 오르고, 알아서 잘 팔리는 땅 찾는 노하우)

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Description
향후 10년간 대한민국 부동산 투자는 토지가 주도한다!
부동산 투자의 꽃은 땅, 규제와 세금 측면에서 아파트보다 유리하다
소액 투자, 분산 투자로 리스크를 줄이는 똑똑한 재테크 비법 대공개

토지 투자가 내 자산을 불릴 수 있는 유일한 대안으로 주목받고 있다. 이것은 최근 주택 시장의 흐름과 무관하지 않다. 토지 투자는 소액 투자, 분산 투자로 리스크를 줄이기 용이할 뿐만 아니라 환금성과 수익성을 최대화할 수 있어 다양한 규제가 적용되고 있는 주택 시장에 비해 비교적 안정적으로 큰 수익을 낼 수 있다는 장점이 있다. 20년간 부동산 투자시장에서 실력을 갈고닦은 저자와 20대의 이른 나이에 일찍부터 토지 투자의 필요성을 깨닫고 성공 투자의 길을 걷고 있는 공동저자는 향후 10년간 대한민국 부동산 투자는 토지가 주도할 것이라며 땅에 투자하는 것만이 평범한 직장인도 부자가 될 수 있는 유일한 길이라고 강조한다.
이 책에서는 토지 투자를 위한 마인드 세팅부터 토지 투자 시 반드시 알아야 할 상식, 정책, 실제 사례까지 실전에 적용 가능한 살아 있는 토지 투자 노하우를 알려준다. 꼭 몇 억씩 하는 돈이 있어야 땅 투자를 할 수 있는 것은 아니다. 저금리 시대에 소액 투자로 성공할 수 있는 절대적인 재테크 법칙이 바로 땅 투자다. 이 책에서 다루는‘사람, 돈, 정책’을 중심으로 자신이 소유하고 있는 부동산이나 앞으로 투자할 땅에 대해 올바른 의사결정을 할 수있다면 개인의 자산을 보전하고 보다 증식할 수 있을 것이다. 더 나아가 이 책은 초고령 사회에 대비해 경제적으로도 안락한 노후 생활까지 준비할 수 있도록 도와줄 것이다.
저자

김길우

삼성을?퇴직하여?2002년?하반기부터?화성시?동탄1기?신도시?토지시장에서?토지개발,?공장부지,?창고용지,?근생부지?등의?매매,?중개실무로?다양한?경험을?했다.?그?후?수원?최대?매교역세권?재개발?지역에서?지분투자?전문가로?활약했다.?그리고?광교?신도시?오피스텔?분양,?흥덕아이티밸리?지식산업센터?분양업무를?경험했고?수원지방법원?앞에서?경매컨설팅?업무를?경험했다.
현재?수원시청?행정종합센터?부동산?전문상담위원으로?활동하고?있으며,?네이버?지식인?엑스퍼트와?홈리치(homerich.co.kr)?부동산?상담?홈스카우터로?활동을?하고?있다.?
2017년?신한인스빌?부동산투자회사에?입사하여?현재?임원으로?근무하고?있다.?부동산?투자의?꽃은?토지이며,?장기적?관점에서?토지?투자는?규제와?세금?측면에서?특히?증여에?유리하다고?확신하고?있다.

목차

프롤로그

1부길을아는것과그길을걷는것은다르다
기성세대와우리는달라야한다
투자에대한잘못된오해
지금안전하게재테크를하고있나?
재테크에대한오해
재테크보다중요한돈관리법
주식투자에대해우리가알아야할사실
국가도땅으로사업한다
SideStory마인드가갖춰지지않으면돈있어도투자못한다/지나고나면모든일이쉬워보인다

2부투자는옥석을가려야한다
토지투자에대해알아보자
건물투자vs토지투자
토지지분이해하기
부동산매매계약서작성하는법
왜토지에돈이몰릴수밖에없는가?
기획부동산이란무엇인가?
금융지능을키워라
SideStory주식보다부동산이인기있는이유

3부변화는고통을감내하고새로운습관을만드는과정
좋은투자처를고르는안목을키워라
부자가되려면투자를두려워마라
좋은습관의중요성
부동산을잘알아야하는이유
SideStory초보투자자들이가장많이하는질문/정부의부동산정책이토지투자에미치는영향

4부부동산투자의정석,땅값은계속오른다
부동산투자,어떻게시작할까?
현재의가격이아닌미래의가치를계산하라
주택이10배오를때땅은1,000배오른다
부동산시장의신호를해석하는방법
지혜로운사람과지식있는사람의차이
쌈짓돈으로토지에투자하라
SideStory한국부동산시장의시작/개발흐름보고돈이흐르는길찾기
5부반드시알아야할땅에관한팩트체크
고난도의땅투자,안목부터길러라
투자목적을분명히정하라
땅의종류만은반드시숙지하자
토지투자시명심해야할12가지
투자전땅의용도를정하라
땅의쓰임새를알고투자하라
쓰임새가많아질수록땅값은올라간다
SideStory앞으로땅값이오를만한투자처/부자가되기위한조언/부동산투자는노후준비의발판

6부똑똑한땅부자되는실전노하우
땅투자의제1원칙,현장답사를꼭하라
토지개발에대한밑그림을그려라
수도권에땅투자를해야하는이유
일하지않아도평생굴러가는부자시스템
은퇴준비,더이상미뤄서는안된다
좋은땅에투자하는토지분석법
부자처럼생각하고,부자처럼행동하라
SideStory우리나라의성장흐름파악하기/성공과부자의길/되고법칙

에필로그
부록_경제·부동산흐름빠르게훑어보기/저금리시대의재테크명언모음

출판사 서평

도망가는?법도?없고,?줄어드는?법도?없는?땅!
땅?투자야말로?부자?되는?지름길이다
땅투자없이는절대로부자가될수없다

이책의저자들은변동성이크고불확실한주식보다는안전한토지문서를소유함으로써가장확실한수익을기대할수있는소액토지투자를권한다.큰돈들이지않고도소액토지투자를통해수익을낼수있는데이것을마다할이유가없다.이제는근로소득만으로자산을불릴수없는직장인들도토지투자방법을공부해야할때다.입지조건이매우탁월한토지문서를몇개보유하는목표를세워지금당장실행한다면직장인들도미래에자본수익을기대할수있는희망을갖게될것이다.
땅은절대로배신하지않는다.그리고이것은어김없는사실이다.그래서예부터만석꾼은땅에돈을묻는다는말이있는것이다.단,힘들때땅을요긴하게쓰기위해서는결단력과용기,타이밍,인내,기다림이필수다.이는땅에투자를하는사람에게는가장중요한자세이며,이러한마인드를갖는사람은훗날을기약할수있지만그렇지못한사람은얻을것이전무한곳,그곳이바로부동산시장이다.
부동산투자를시작하려면중단기적인결과를얻고싶은지,혹은은퇴후풍요로운노후를보장받고싶은지등목적이나자금크기에따라방향과로드맵을정해야한다.무턱대고자신의감에의존하여투자하기보다는이책의믿을만한데이터와전문가가제시하는객관적으로손해보지않을투자방법과정보,그리고판단의기준을연구하다보면수익이되는본인만의부동산투자노하우를터득할수있을것이다.발품파는법,손품파는법,조사하는법,응용하고판단하는법등을자신이스스로활용할수있어야나의상황에딱맞는투자를할수있다.
아파트만사던사람들은이렇게땅으로돈을버는비법이잘와닿지않을지도모른다.하지만시대가변하면서많은투자상품이생겨나고또사라지고있는데,그어떤것으로도대체할수없는상품이바로토지다.대부분의부자들이부동산을통해부를축적했다.부자는땅에투자를하는것이다.도망가는?법도?없고,?줄어드는?법도?없는?땅에투자하는비법을알려주는이책은평범한직장인들도알아서잘오르고,알아서잘팔리는소액토지투자를통해부자의길로안전하게들어설수있도록인도해줄것이다.