경쟁 말고 독점하라

경쟁 말고 독점하라

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Description
자산가의 일상으로 안내하는 새로운 블루오션 묘지 경매
경쟁 말고 독점하라

월 1억 원 달성, 경제적 자유를 위한 너와 나의 첫 수업
당신은 돈이 없지만, 반드시 부자가 될 수 있다
대한민국 묘지 경매 1인자가 제안하는 경제적 자유를 위한 투자 지침서
2022년 현재 대한민국은 주식, 부동산, 재테크, 경매 등 수많은 돈 버는 방법론을 제안하고 있다. 그런데 중요한 것은 이들이 제안하는 방법론을 각자 실생활에 적용하여 자신의 것으로 만들었을 때만이 가치가 있고, 유용한 정보다. 아무리 좋은 지식과 정보라고 해도 그것을 ‘행동’으로 옮기지 않으면 아무짝에도 쓸모없는 휴지조각이나 다름없다. 저자는 실제 바닥부터 경험한 부동산 경매, 그중에서도 불모지나 다름없는 묘지 경매 분야를 개척하여 지금의 대한민국 1인자가 되기까지의 과정과 노하우를 가감 없이 우리에게 전해주고 있다.
전 재산이나 다름없던 400만 원이 묘지 경매를 시작하고부터 건물로 바뀌고, 누구나 부러워하는 경제적 자유를 얻기까지 과정을 살펴보면 ‘어제와는 다른 내일’을 살기 위한 행동을 실행에 옮긴 저자의 피나는 노력이 숨어 있다. 묘지 경매로 경제적 자유를 얻었음에도, 지금도 매일매일 성장하기 위해 고군분투하고 있는 저자의 생생한 현장을 따라가다 보면 어느새 우리도 묘지 경매의 달인이 되어 있을 것이다.

경쟁 말고 독점하라!
왜 하필 묘지 경매인가?
저자는 22살에 한 가정의 가장이 되고, 그 가족을 부양하기 위해 돈이 되는 일이면 닥치는 대로 했다. 가족들과 부족하지 않게 살고 싶다는 절박함과 성공에 대한 간절함으로 고민하던 중 현실 타개책으로 생각한 것이 바로 부동산과 경매였다. 그런데 문제는 투자금은 한정적이고 전문가들의 제안은 현실과는 너무 동떨어져 있었다. 저자는 여기에 실망하지 않고 남들과는 다른 관점으로 틈새시장을 개척했다. 몇 달을 고민한 끝에 찾은 것이 바로 묘지 경매. 흔히 묘라고 하면 남들은 꺼리기 마련이지만, 오히려 그렇기 때문에 싸게 낙찰이 가능할 것이라는 생각으로 바로 실행에 옮긴 것이다. 수많은 경매 품목의 틈바구니 속에서 낙찰을 받기 위해 ‘경쟁’하는 것이 아니라, 아무도 가지 않은 길을 홀로 개척하여 ‘독점’한 것이다.
저자는 바로 이 묘지 경매를 통해 경제적 자유는 물론 다양한 강의와 글쓰기, 그리고 현장 실무를 통해 과거의 자신처럼 도움이 필요한 사람들에게 아낌없이 자신의 노하우를 전수해주며, 경제적 자유를 선물해주고 있다.

북 트레일러

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저자

도강민

22살에한가정의가장이되면서가족들을부양하기위해돈을벌어야만했다.처음에는인터넷판매영업과도축장라벨링등돈이되는일은닥치는대로했다.당시에는부자가된다는건꿈도꾸지못했다.그저가족들에게부족하지않게만해주고싶었는데,그조차도방법을알지못했다.

그러다가우연히대한민국에서흔히회자되는‘부동산불패신화’라는말에홀리듯이끌려25살때부터부동산경매공부를시작하게되었다.그러나현실은전재산이나다름없는400만원으로투자할만한곳은전혀없었다.그러다시작한것이바로묘지경매.남들과경쟁하지않고독점할수있는블루오션이었다.그러나당시묘지경매는불모지나다름없었다.누군가알려주거나정보를얻을수있는곳이전혀없었다.모든것을바닥부터발로뛰며새로운분야를개척해나갔다.처음시작은가장으로서의절박함과성공에대한간절함의하모니였다고생각한다.이러한노력의결과로지금은월1억이상의수익을올리고있다.

전재산인400만원으로남들은꺼리는묘지경매를시작해현재는이분야의독보적인1인자로서70억자산경제적자유는물론다양한강의및글쓰기,실무등을통해과거의나처럼도움이필요한사람들에게노하우를전수해주며,경제적인자유를선물해주고있다.

목차

프롤로그
내전재산은400만원
묘지를하게된이유

1장돈이없었다,그래서묘지였다

맨땅에헤딩
잊지못하는첫수익
초보자도할수있을까요?
한살이라도젊을때시작하자
월140만원에서1천만원까지
20대는성공할수없다고요?
27살에4천만원을벌기까지
돈을많이벌면뭐가좋을까?
비웃음은차별화의증거다
묘지경매Q&A
경매노마드의생생경험담1

2장묘지경매할때꼭알아야할것들

물건찾기
묘지경매와일반경매의차이점
묘지경매를할때알아야할용어
개정농지법이후농취증발급이가능한가
매수자의농취증이발급되지않은경우1
매수자의농취증이발급되지않은경우2
묘의종류
시세조사하는법
현장에답이있다
묘가많은곳을찾아라
분묘기지권지료청구판례
경매노마드의생생경험담2

3장묘지는어떻게협상하는가?

욕먹고돈벌면좋아요?
협상의시작
지분경매의핵심
협상이란무엇인가?
묘지를매도하러가서무슨이야기를할까?
수강생의성공사례
묘지경매의실패사례
조정기일에서매도하기
경매취하로수익내기
눈에띄는빨간현수막
누군데남의집을들락날락해
쓰라린첫패찰
기억에남는채무자
허위공유자우선매수를조심하라
경매노마드의생생경험담3

4장묘지경매성공법칙7가지

딱6개월만미쳐라
배웠으면써먹어라
투자전에이것만은꼭!
현장임장은필수
소액으로접근하라
영원불멸의노하우는없다
낙찰을위한입찰은안된다
경매노마드의생생경험담4

에필로그

출판사 서평

자산가의일상으로안내하는새로운블루오션묘지경매
경쟁말고독점하라

월1억원달성,경제적자유를위한너와나의첫수업
당신은돈이없지만,반드시부자가될수있다

경쟁말고독점하라!왜하필묘지경매인가?

저자는22살에한가정의가장이되고,그가족을부양하기위해돈이되는일이면닥치는대로했다.가족들과부족하지않게살고싶다는절박함과성공에대한간절함으로고민하던중현실타개책으로생각한것이바로부동산과경매였다.그런데문제는투자금은한정적이고전문가들의제안은현실과는너무동떨어져있었다.저자는여기에실망하지않고남들과는다른관점으로틈새시장을개척했다.몇달을고민한끝에찾은것이바로묘지경매.흔히묘라고하면남들은꺼리기마련이지만,오히려그렇기때문에싸게낙찰이가능할것이라는생각으로바로실행에옮긴것이다.수많은경매품목의틈바구니속에서낙찰을받기위해‘경쟁’하는것이아니라,아무도가지않은길을홀로개척하여‘독점’한것이다.저자는바로이묘지경매를통해경제적자유는물론다양한강의와글쓰기,그리고현장실무를통해과거의자신처럼도움이필요한사람들에게아낌없이자신의노하우를전수해주며,경제적자유를선물해주고있다.

유일무이한묘지경매바이블

묘지경매를하며본격적으로전업투자자의길에들어선저자는이제월1억원이상의고수익을올리고있다.그러나저자는이에그치지않고월10억이라는수익적인성공뿐만아니라늘새로운가치를향해전진하고있다.과거의생계를걱정해야만했던시절을지나이제경제적자유라는풍요의시절을누리고있듯말이다.

돈에대한갈망은있지만투자의방향을찾지못한분,시드머니가부족해서쉽게투자하지못하는분,기존경매시장의경쟁구도에진저리가나경쟁없이수익을내고싶은사람들에게꼭필요한내용을이책에모두담았다.

저자는묘지경매를처음시작하는사람들에게도움이되기위해준비단계,실무단계,그리고묘지경매성공을위한7가지솔루션을제공하고있다.이는저자가처음묘지경매를시작했을때수많은시행착오를겪으며대한민국1인자의위치까지오르는동안축척된노하우가있기때문에가능한일이다.경매물건찾기에서부터시세를조사하고,경매시꼭알아야할사전법지식과현장에서벌어질수있는각종현안들을적절하게대응할수있는구체적인실무매뉴얼까지담고있어이책한권이면묘지경매를마스터할수있다.

이책은총4장으로구성되어있다.1장에서는묘지경매에발을들여놓기까지의과정과이를통해점차고수익을올리며성공가도를달리기시작한저자의생생한경험담을그리고있다.2장에서는묘지경매를하기전사전준비작업에필요한정보를담고있으며3장에서는구체적으로묘지경매를위한현장실무를조목조목제시하고있다.마지막으로4장에서는묘지경매를성공시키기위한저자의노하우7가지를공개하고있다.또한각장마다저자의생생한현장경험담을실어이책을읽는독자들에게묘지경매의진면목을보여주고있다.

묘지경매라고하여꺼리기보다는관점과시선을바꾼다면지금까지와는전혀다른새로운투자의길로들어설것이다.