세금을알아야부자가될수있다!
내재산을안전하게지키고불려주는세테크의모든것
지난정부때종부세과세대상과세액은놀라울정도로늘어났다.그이유는2020년발표된부동산공시가격현실화계획때문이다.이로인해2017년만해도종부세대상자는33만명대상에세액이3,878억원이었는데,불과5년만에120만명대상,4조원으로증가했다.수천만원은물론억대의세금고지서를받아든이들도있다.종합부동산세는그야말로‘세금폭탄’이라는오명으로불리고있다.
증가하는세금만큼불복청구도늘어가고있다.기획재정부와국세청에따르면종합부동산세불복청구는1년사이에무려14배가증가했다.2022년9월까지청구된종부세불복청구는3,843건으로,284건인전년도를가뿐히뛰어넘었다.종부세의화제성이높긴하지만,주택보유자들이불편함을느끼는세금은양도세,재산세등부동산세전반이다.납세는국민으로서지켜야할기본의무인데도불만이증가되는이유가무엇일까.여러가지이유가있겠으나,가장문제되는것은주택보유자대부분이자신이내야할세금액이어떻게산출되는지그방법을납득하지못하기때문이다.단순히세금을내기싫다는차원이아니라,세법을이해하기힘들다는불만인것이다.주택취득시점또는주택소재지에따라보유요건,거주요건에차이가있다는등의세법조문을읽어내려가다보면내용이어려워서‘그냥세금을내고말지’라는생각이들정도이다.
그러나이책의저자들은아무리어려워도세법공부를포기해서는안된다고강변한다.주택양도후1세대1주택문제때문에세금148억원을추가로부과받은사건을예로들면서세법에맞게대응법을찾아야한다고주장한다.독자들이적절한대응법을찾을수있도록양도소득세기본부터시작해1세대1주택부터다주택자중과,주택임대사업,조합원입주권과재개발·재건축,분양권재산세와종합부동산세,해외부동산까지부동산관련세금을총망라해한권에담았다.법조문에대한기본설명,현장사례,주의해야할점들,절세팁까지상세하게기술하였으며2022년귀속종부세주요개정내용,어려운종부세핵심규정4가지,2022년종부세주요Q&A등국세청발표자료도꼼꼼하게정리해두었다.
이책을통해저자들이추구하는바는명백하다.납세자들은내지않아도될세금을내는일이없고,세무대리인은정확한안내를할수있게되며,국세청직원은법에따라세금을제대로부과하는것이다.그런소망을담았기에이책에는단지절세뿐아니라모두가자신이원하는바를이루도록도와주는힘이있다.납세자들은자신의재산을지키고불리면서납세의의무또한지킬수있고,세무대리인은까다로운사례별해법을얻을수있으며,국세청직원은자기본분을다할수있다.
복잡한세법을풀어주는게목적이므로내용이재미있을순없다.그러나읽으면술술읽히고이해가된다.현장에서의다양한사례를듬뿍담았기에독자들이자신의사정에대입하기도수월하다.이책만있다면이제인터넷을뒤적이면서제대로된정보를찾고자헤매는수고를하지않아도된다.주택을보유해부동산세를내야하는이들이라면반드시구비해야할필독서라고자신한다.
