건물주의 기쁨과 슬픔 : 왜 나는 월 500 임대료를 포기하는가

건물주의 기쁨과 슬픔 : 왜 나는 월 500 임대료를 포기하는가

$16.00
Description
결국, 건물을 팔아치우는 것으로 끝나는 본격 건물주 에세이!
건물주로 살기 싫어서 발버둥 친 어느 개발자의 처절하고 웃픈 10년의 기록!
이 책은 2013년 고작 서른셋의 나이에 어머니 강권에 못 이겨 8억을 주고 원룸 건물을 구매한 어느 개발자의 건물주 체험기다. 월 500씩 따박따박 들어오는 삶을 살게 된다면 더할 나위 없이 행복할 줄 알았는데, 건물주로 사는 일은 예상외의 고통과 괴로움을 동반하고 있었다. 책은 결국 건물을 내놓는 것으로 끝나는 국내 최초의 건물주 에세이이며, 돈으로부터 자유를 찾기 위해 발버둥 친 어느 40대 가장의 인생 기록이다.

저자

김재호

카카오,네이버등IT회사에서평범한개발자로일했습니다.2013년고작서른셋의나이에어머니강권에못이겨8억을주고원룸건물을구매했습니다.그래서는안됐는데,난데없이건물주가되는바람에인생이꼬였습니다.마흔살이되기전에은퇴하여‘커피한잔’이라는직장인소개팅앱을만들어운영중입니다.230만원으로시작했던월임대료는현재500만원수준이며,회사를은퇴한후에서서히시스...

목차

[프롤로그]서른셋,건물주가되었다

1장.월급모아서건물주가됐다고?
나는너무생각없이건물주가되었다
옆집건물주에게형사소송한썰
아,겁대가리없이집을샀구나
죽기보다돈쓰기가싫었다
실수령액91만5,540원에좌절하지않은이유
나는얼마나빌릴수있는사람일까?
비트코인과벼락부자의꿈
돈버는일중에쉬운일은없다
돈이돈을번다는헛소리
그때그불패남은어디에서무얼할까

2장.건물주가쉽다고누가말했나
이런젠장,옆집에서벌을키우다니
놀고있는주차자리로200만원버는법
누수보다미운업자들
변기뚫기,현타와감탄사이
정화조업체사장님의경고
건물을사려면주변건물부터살펴야한다
잔기술은공부순이아니잖아요
건물을샀다는것은경영이시작되었다는것
건물주에게필요한세가지능력
직거래의장점과단점:집주인편
직거래의장점과단점:세입자편

3장.건물주가되고싶은당신에게
100만원첫중고차,실평수25평4억전세?
청카바플렉스
건물주라고펑펑놀러다닐순없다
한대쳐맞기전까지누구나가하는생각들
인생도서비스도모두가장기전
영혼을팔아서살만한대상인가
인생이빚에저당잡힐때일어나는일들
일하지않아도돈을벌어주는시스템

[에필로그]건물주라고해서행복할수는없다는단순한진리
[감사의글]

출판사 서평

물려받은재산없이악착같이건물주가된남자,
그는왜이토록건물주로사는일을괴로워했나?
호갱노노창업자강력추천!
집값이올라도,집값이내려도걱정없는시스템을구축하는방법을말하다

여기대출하나끼지않은멀쩡한원룸건물을팔아치우려는남자가있다.첫월급실수령액이91만5,540원에불과했던그가악착같이아끼고아껴8억을주고산원룸건물에선매달500만원의임대료가꼬박꼬박나온다.불행하게도,그는건물주로행복할수있는인간이아니었다.바로이것이,그가이꿀같은건물주를포기하는유일한이유다.

《건물주의기쁨과슬픔:왜나는월500임대료를포기하는가》(멀리깊이,2022)는서른셋에건물주가되어마흔이되기전억대연봉직장을때려치우고,직접개발한데이팅앱으로억대연봉때보다더많은월급을받게된남자의건물주체험기다.건물주에억대연봉을받으며살던시절에산첫차가100만원짜리중고일정도로검소한저자는,건물과돈에관한한분명한원칙을가지고있다.영혼을팔아서살만한건물이란없으며,인생이빚에저당잡히는순간행복할수는없다는것이다.이단순한진리를그는건물주가되어서온갖더럽고구차한일들을겪고난후에야깨닫게되었다.

책은건물주가싫어건물주가되기를거부하는저자의이야기를총3장으로다루고있다.1장‘월급모아서건물주가됐다고?’에서는쥐꼬리만한월급을받던청년개발자가온갖시행착오끝에건물주가된이야기다시말해,돈불린이야기를다루고있다.아울러벼락부자의꿈을안고비트코인과P2P투자에실패한자신의이야기를가감없이공개하며세상에돈벌기쉬운일이란없으며서울불패라는환상도더는존재하지않음을그의구체적인체험을통해이야기한다.2장‘건물주가쉽다고누가말했나’에서는기껏건물을샀더니맞닥뜨리게된온갖불행들을소개한다.옥상누수가발생해방수공사를하려고봤더니만나는업체마다2배이상의바가지를씌운다.변기에말도안되는것들을쑤셔넣은세입자들이새벽에도전화를해오며,주차장을불법점유하는개념없는운전자들덕분에온갖고통에시달린다.옆집이웃과형사소송을치르며이러다가살인이날지도모른다는공포에사로잡히는에피소드에서는그야말로세상에쉬운일이란없다는주장에저절로고개를끄덕이게된다.3장‘건물주가되고싶은당신에게’는부자로살고싶은모두에게‘나를행복하게하는돈’을벌기위해서구축해야하는시스템에대해설명한다.저자는30대후반에억대연봉직장을때려치우고나와데이팅앱‘커피한잔’을개발함으로써현금과건물,안정적인월수입을모두거머쥔진정한파이어족이다.그는금리가오르건말건,시장이좋건나쁘건언제나수익이발생하는시스템을구축하는방법을안내하며,돈을버는일의진정한가치를말한다.

돈이돈을번다는허황된믿음을일축하는뼈때리는조언!
비트코인도P2P투자도돈버는시스템이될수는없다

책은돈버는일이라면안해본투자가없는저자의다양한투자실패기를다룬다.IT업계의최전선에서일하며누구보다다양한정보를재빠르게접했던저자는,하룻밤에코인투자로천만원을번직장동료에게밥을얻어먹으며‘이야,돈버는거정말쉽구나!’생각하는등의경험을수시로하게된다.그러나이름도기억나지않는수많은잡코인은언제나예상치못한타이밍에곤두박칠쳤으며,높은수익률을실현할수있다는P2P투자의끝은장기연체와극한의스트레스였다.“P2P투자요?그건그냥강남역에서지나다니는사람들랜덤으로붙잡고돈빌려주는거랑비슷한거아닌가요?”라는어느현명한후배의말은,벼락부자로만들어주겠다는온갖허황된투자에서그를구출하는계명이되었다.책은돈버는일중에쉬운일은하나도없다는분명한사실을강조하면서,살뜰하게아낀월급보다강력한씨드머니란없고,노력해서일군실력보다강력한투자도구는없다는사실을분명하게이야기한다.

월급〉임대료〉앱개발〉주식순이던소득구조가
앱개발〉주식〉임대료〉월급(0원)순으로바뀌었다!
마흔이전에진정한파이어족이된인생구조대개편비법완전공개!
저자의20대와30대를압축하자면다음과같다.
①첫월급실수령액91만5,540원
②몇차례이직끝네이버와카카오등국내굴지IT기업입성성공
③억대연봉개발자
④서른셋에건물주
⑤마흔전에퇴사
⑥데이팅앱‘커피한잔’개발에성공한파이어족
누가봐도부러워할40대가장인그의이력은모두첫월급실수령액91만5,540원을악착같이모은시드머니에서출발했다.쉬지않고코딩실력을키운덕에굴지의IT기업에입사하는데성공했고,시드머니를기반으로산건물임대료는퇴사할결심을먹게끔해줬다.퇴사를했기에앱을개발할시간을벌수있었고앱서비스가성공적으로안착해억대연봉을벌던때보다월수입이좋아지게되자건물주를포기하고진정한자유를구현할마음을먹게되었다.

그는오늘그의수입구조를,‘일하지않아도돈을벌어주는시스템’이라고지칭한다.그러나이‘일하지않아도돈을벌어주는시스템’은아이러니하게도악착같이돈에천착하고,이를악물고일한시간이구축해준시스템이었다.책은모두가그토록간절히원하는파이어족의강력한동인은,한번얻어걸린투자성공이아니라누구도빼앗아갈수없는실력덕분이라는것을다양한사례를통해증명한다.책을통해허황하고손에잡히지않는‘카더라투자’에현혹되어돈도실력도쌓지못하는요즘의재테크족들에게인생의행복의구현하는시스템에접근하는방법을진솔하게제안한다.

※경고※
건물주로살고싶다면이사람들을주의하십시오!
평온한건물주인생에나타난4대빌런

빌런1.옆집의미친이웃
밤마다옆집에사는여자가찾아와우리건물담벼락에라면국물을끼얹고쓰레기를버리고간다.그는왜밤잠도안자가며우리건물에해코지를하는가?

빌런2.사람봐가며공사비를부풀리는업체들
어머니가갔을때는공사비용400만원을부르던옥상방수작업업체사장은위풍당당사전조사를하고간나에게230만원을제시한다.공사한번할때마다얼마나삥을뜯겨온거야?

빌런3.길바닥에아무렇게나차를세우는앞집남
주차장입구를막고차를세우는앞집남때문에세입자전체가애를먹는다.앞집남의길막행태를막을수있는방법은정녕없는것인가?

빌런4.변기속에이상한것을집어넣는세입자들
도대체,변기에왜신문지와화장품을쑤셔넣는가?번듯한직장다니며새벽마다뚫어뻥들고남의화장실드나드는일만큼은정말로하고싶지않다!