슈퍼 리치의 부동산 상식 사전 : 계약서, 세금, 재개발까지 완전 정복

슈퍼 리치의 부동산 상식 사전 : 계약서, 세금, 재개발까지 완전 정복

$19.51
저자

우용표

저자:우용표

서강대학교경영학과를졸업한뒤LG전자수출팀,LG디스플레이수출팀에서직장생활을했으며건국대학교부동산대학원에서석사학위를받았다.또한재테크관련지식을장착하기위해종합자산관리사(IFP),생명보험,손해보험,변액보험판매자격을가지고있으며,부동산공인중개사자격까지보유하고있다.이러한능력을살려현재는직장인재테크교육기업‘코칭컴퍼니’대표로활동하고있다.

죽기전에책한권쓰자는소박한목표로집필한《신입사원상식사전》이출간된이후《월급쟁이재테크상식사전》,《돈이돈을벌게하는23가지방법》,《윤석열시대부동산투자사용설명서》,《인플레이션시대월급쟁이재테크》등10권이넘는책을썼으며,여전히많은독자로부터사랑받고있다.

블로그blog.naver.com/wooyongpyo

인스타그램@wooyongpyo

목차


프롤로그

PART1부동산입문기초상식
01당신이꼭알아야할부동산종류
02초보자를위한주택면적상식
03용적률과건폐율
04오피스텔은주택인가,아닌가
05부동산세금용어정리
06계약서용어겉핥기

PART2부동산서류의모든것
01등기사항전부증명서(등기부등본)보는법
02건축물대장보는방법
03놓치면큰일나는중개대상물확인·설명서

PART3부동산계약서해석하는방법
01부동산계약기초상식
02부동산계약서집중해설

PART4부동산개발사업공부
01부동산개발사업,결론은아파트
02꼭알아둬야하는재건축의이해
03재건축투자수익성
04재개발사업핵심정리
05가성비좋은재개발투자를위해알아야할것
06모아타운:미니재개발사업
07신속통합기획의모든것
08지역주택조합:잘못되면지옥주택조합

PART5초보자를위한부동산경제학
01규범경제학VS실증경제학
02인구:가장강력한부동산가격결정요인
03금리:자타공인부동산가격변수
04교육과집값
05전세가격:집값결정의핵심
06거시경제변수=거국적경제변수
07아파트가격결정경제학이론
08부동산은심리게임이다

PART6알수록쓸모있는부동산세금
01부동산세금의기초
02부동산을가지고있을때,재산세
03종합부동산세,SNS에올리면플렉스가가능하다
04부동산을팔때,양도소득세

PART7필수상식,부동산정책
01목욕물과부동산정책의상관관계
02세금:빠르고강력한정책수단
03또다른날카로운칼:LTV,DTI
04시시때때로변하는재건축관련규제들
05규제인듯규제아닌규제들

에필로그

출판사 서평

“성공과실패를가르는한끝차이,바로기본에있다!”
계약서부터세금,정책,그리고재건축및재개발까지
불확실한시장에서흔들림없이단단한뿌리가되어줄단하나의책!

안다고방심하지말고,몰랐다고겁먹지말자!
급변하는부동산시장,탄탄한기본기만있다면살아남을수있다
알면알수록쓸모있는세상단하나뿐인부동산지식사전,드디어출간!

바람앞에등불처럼위태로운경제상황속에부동산시장은매일이전쟁터다.좀처럼떨어질줄모르는미국금리,그앞에서나아가야할방향을정하지못하는한국경제,그리고정권이바뀜에따라시도때도없이뒤바뀌는정책때문에더욱그렇다.

하지만이러한이야기들이뉴스에나와도그저먼나라일처럼느껴지는이들이있다.바로부동산지식이라고는거의제로에가까운일명‘부린이’가그주인공이다.대학졸업후사회생활을수년동안했어도여전히부동산에대해서는아는것이거의없어부동산중개사에게전적으로의존해야만한다.그러다아무것도모르는백지상태에서덜컥계약서에서명을했다가큰낭패를보는일도허다하다.

이런상황이다보니남들다하는부동산투자는언감생심꿈도못꾼다.재개발?재건축?들어는봤어도도대체어떤내용인지알길이없다.그래도최소한살면서뒤통수는맞지말아야겠다는생각에부동산공부를해보려고해도도대체어디서부터어디까지배워야할지막막해답답함을토로하는이들도많다.

이런‘부린이’를위해두팔걷고나선이가바로경제경영서분야의영원한스테디셀러,《월급쟁이재테크상식사전》의저자우용표대표다.재테크관련지식을쌓기위해종합자산관리사(IFP),생명보험,손해보험,변액보험판매자격을가지고있으며,부동산공인중개사자격까지보유한그는명실상부재테크분야의전문가라할수있다.

전문가도어려워하는부동산지식과용어를쉽고간단하게!
하나부터열까지다떠먹여주는부동산지식총서

누구나가벼운마음으로쉽게배울수있는부동산책을쓰고싶다는마음에펜을들어올린그는긴시간동안여러고민끝에《슈퍼리치의부동산상식사전》을완성했다.

총7개의파트로나누어부동산입문시꼭알아야하는기초상식을시작으로등기사항전부중명서와건축물대장,중개대상물확인·설명서와같은부동산서류를살펴보는법,부동산계약서해석하는노하우등을고루담았다.여기서끝이아니다.뉴타운과모아타운,신속통합기획,지역주택조합과같은부동산개발사업에대한지식은물론이거니와부동산에관심이있다면크게도움이될부동산경제학과세금,그리고부동산정책에대한내용까지상세하게설명해눈길을끈다.
부동산지식이조금이라도있는사람이보기엔너무기초적인것부터알려주는것아니냐고반문할수있겠지만,이제막부동산공부를결심한이들에게는이만한선생님이또없다.그야말로하나부터열까지다떠먹여주는부동산지식총서라고할수있겠다.

부동산지식은늘복잡하고어렵다.좀알겠다싶으면정책이바뀌고,이제이해좀하겠다싶으면세금내용이뒤바뀐다.이런상황속에서우리가할수있는것은단하나다.부동산을처음부터제대로공부해야한다는것!‘아는것이힘이다!’라는말은부동산영역에도해당되는말이다.부동산전문가까지는아니더라도부동산에대한기초상식은알고있어야한다.꼭집을구매하지않아도전월세계약을할때아무것도몰라뒤통수를맞는일은피해야만하니까!그렇기때문에당신에게이책이필요하다.