내월급빼고다오르는세상.
어떻게해야돈을벌수있을까?
계속되는경기침체로사람들의지갑이갈수록얇아지고있다.월급은받는대로카드대금과공과금등으로순식간에흔적도없이사라져통장은‘텅장’이된다.물가는하루가멀다하고오르는데,내월급은몇년째그대로다.여유자금도없고갈수록빚은늘어가는지금,어떻게해야돈을벌수있을까.주식이며비트코인이며펀드며재테크방법은많지만선뜻두렵다.혹원금까지모두잃는것은아닐까,수익률이높으면그만큼손실위험도큰것이아닐까라는걱정이꼬리에꼬리를문다.결국재테크는생각만하고실천을못한채투알못이된다.10년을일했는데,20년을일했는데왜내자산은그대로일까.
『오늘부터경제수업』은이런돈알못,투알못들을위한경제지침서이다.절약이재테크의전략이될수는있겠지만,절약만으로는성공적인재테크를할수없다고말한다.절약에는한계가있으며,내가소비했던것이상으로절약한다는것은생각보다어려운일이기때문이다.절약으로돈을모으려면소비를줄여야하는데,절약의효과를높이려면소비가이미커져있어야한다.이두가지는서로모순이될수밖에없는데,저자는이를‘절약의함정’이라고말한다.그렇다면이절약의함정에서벗어나돈을모으는방법은무엇일까.
저자는직장인이극복해야하는재테크에관한편견을버리고,합리적인투자를위한셀프재테크를제안한다.일차적인투자수익률목표를갖되,지난3~5년간의평균적인물가상승률과경제성장률,은행이자율을고려하여수익률을정하라고말한다.수익률에나만의목표가없다면지금이투자를멈춰야할지말지계속고민의늪에빠진다고말한다.
하지만나만의수익률을정한다고투자가성공적일까.그렇지는않다.재테크에는정답이없으니말이다.그런의미에서이책은부동산,금융투자,연금에이르기까지기본개념부터단계적투자방법까지총망라하여설명한다.나의현재자산과투자의상관관계를꼼꼼히따져어떻게돈을모아야하는지를친절하게이야기한다.
‘재테크는어렵다’라는생각을가진투알못과재테크가겁이나서쉽게시작하지못하는사회초년생,보다성공적인재테크로나아가는방법을알고싶어한은이들에게이책을추천한다.
책속에서
생활비의10%를절약해서3년간모으면월100만원소비하던사람은360만원,300만원소비하던사람은1,080만원을모은다.비슷한절약노력에비해얻어진결과차이가너무크다.심지어생활비가낮을수록절약의대가가커진다.누구나필요한의식주기본비용때문이다.노력을더했는데도결과는반대로간다?이것이절약재테크의한계다._18쪽
소비만지출이아니다.재테크하는돈들도알고보면지출이다.어떻게지출할것인지기준만각자다를뿐이다.소비성지출은무조건낮출게아니라어떤기준으로소비할건지가,저축성지출은무조건높일게아니라어떤특성으로펼칠것인지가더중요하다_57쪽
주식과금융재테크만하면통장잔고가커진다.사람의뇌는상대적판단을하니까덩달아나의심리도넉넉해진다.과소비와지나친자신감을주의하자.서서히부동산투자로시동을걸어볼때가되었다.부동산시장은주식시장사이클과6개월~12개월이상차이가난다.조금더빨리또는늦게사이클이변한다.덕분에서로보완하는장점도있다._112쪽
아파트가격이폭등하면서거품이있는아파트가많아졌다.어떤아파트는동과동간격이너무짧아서향후주거가형편없는것이훤히보인다.그런데프리미엄이어마어마하다.호황뒤엔반드시조정장세가온다는건부동산과주식투자의진리다._138쪽
국민연금,주택연금,개인연금보험을합해서필자는평생연금3총사로부른다.이들은평생내게돈을준다.그러니완벽한‘진짜연금’이다.다른자산들은나보다먼저사라질수도있지만,평생연금3총사는나보다먼저사라지지않는다.다만내가사망하면국민연금과개인연금자산은전부사라진다.그나마주택연금은남은돈이있다면유족에게지급하겠지만,추억이담긴주택은주택금융공사가공매처분한다.소멸되거나집이없어지면유족입장에선싫겠지만,연금자산은‘오직나를위해서’그렇게하는것이니,솔직히나로선나쁠건없다.가장이기적이고가장착한자산,그게평생연금3총사다._207쪽
살면서적어도한번은집주인(임대인)이되거나세입자(임차인)경험을한다.그러니전월세계약과정은누구나알아둘필요가있다.대부분의분쟁은‘상대방이나처럼행동하길바랄때’생긴다.서로믿고간다면1장짜리계약서로,미래의분쟁을90%이상방지하고싶다면조건을명확하게해서글자로쓰자.법으로갈때는기록된문서가최우선이다._267쪽
