부동산 틈새 투자(큰글자책)

김태연

전재산500만원으로부동산투자를시작해실전경험을쌓으며부를축적해왔다.모두가‘이제부동산은끝이다’라고말할때오히려틈새시장을찾아수익을올렸다.소액으로투자할수있는토지로눈을돌려‘모든토지는가치가있다’,‘토지는스스로돈을번다’는것을실감하며토지투자전문가로거듭났다.40대에10년후30억부자가되겠다는목표를세우고꾸준히부동산투자를한결과그이상의목표달성을했으며현재100억원이넘는자산을일궜다.행정학석사와법학박사학위를취득한후현재동국대학교,부동산투자컨설팅등을대상으로법학과부동산관련강의를하고있다.부동산추월차선연구소를통해일반인을대상으로실무위주의강의를하고있으며단기투자보다꾸준히수익을올릴수있는개개인의맞춤형투자를권한다.그외에부동산컨설팅및교육사업,NPL회사,식음료법인,부동산개발법인의대표이사로재직중이며농업법인의이사로활동하고있다.저서로는≪부동산추월차선≫등이있다.

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프롤로그_부동산투자에도역발상이필요하다

Chapter01지금당장시작하는부동산투자
틈새수익부터도전하기
부동산투자,해야할까말아야할까?
얼어붙어도틈새는있다
무엇을사고,무엇을팔아야할까?
오피스텔을보면트렌드를알수있다
ㆍ진짜궁금한부동산지식1갭투자,해도될까?
부자들은왜주택보다‘토지’를좋아할까?
지적도를꼭봐야하는이유
ㆍ진짜궁금한부동산지식2토지개발행위허가절차

Chapter02500만원으로든든한미래를설계한다!
초보부터고수까지소액투자전략
모든토지는가치가있다
토지투자에도1+1이있다
ㆍ틈새수익을얻는투자Tips농사도과학이다,스마트팜이뜬다!
농지연금,20대부터시작하자
ㆍ틈새수익을얻는투자Tips온비드임대토지로농부경험쌓아볼까?
물길이없으면아무것도할수없다
부부합산월400만원수익의비밀
소액을알차게활용하는토지경·공매
경매는가격보다타이밍이다
선순위임차인과협상하는법
공동투자,누구와하느냐가중요하다
‘맹지’라는두글자에묻힌보석을발굴하다
임장하는데도안목이필요하다
부동산거래,끝날때까지끝난게아니다
ㆍ진짜궁금한부동산지식3소액으로하기좋은공유지분경매

Chapter03수익과손해의한끗차이
부동산투자,실전에서답을찾다
부동산투자회사와기획부동산의차이
계약서만꼼꼼히살펴도문제없다
하자있는토지로투잡러가되다
전망좋은강변카페,이것부터확인하자
모두가피하는토지에서수익을거두다
ㆍ틈새수익을얻는투자Tips거제의눈물?거제의환희!
계약서만잘써도1가구2주택피할수있다
악마는특약사항에있다
사유림매수제도,뜻밖의수익
지방도로옆토지,이것만은꼭확인하자
부동산투자의시작과끝,도로
ㆍ틈새수익을얻는투자Tips고소득노년층,부동산고급화전략

Chapter04부를끌어당기는생각의법칙
투자고수가말하는부자마인드
돈이찾아오는사람이있다
행운은계획에서나온다
부자들의다이어리에는이것이있다
부자를꿈꾸는2030이알아야할것
삼시세끼만큼중요한경제교육
부동산경매에서펼쳐진세편의드라마
ㆍ틈새수익을얻는투자Tips코로나19이후미래의부동산투자

에필로그_생각을바꾸면부동산투자도달라진다