전세금으로 살고 싶은 단독주택 짓기

전세금으로 살고 싶은 단독주택 짓기

$15.00
Description
“당신이 꿈꾸는, 당신에게 필요한
그림 같은 집을 만나라!”
먼나라 얘기인 것만 같은 부동산 투자,
끝을 모르고 치솟는 아파트값에
언제까지 한탄하고만 있을 것인가?

단독주택으로 나만을 위한 집,
그리고 투자수익까지 누려라!

‘부동산=아파트’ 언젠가부터 많은 사람들이 아파트에 집착하고 있다. 부동산 폭등으로 아파트값 역시 오르며 모두 한탄만 하고 있다. 직장인 월급으로 ‘내 집 마련’이 어려워진 것은 오래됐지만, 이제 정말로 꿈도 꿀 수 없는 지경에 이르렀다는 것이다.

이 책은 ‘내 집 마련’을 할 수 없다며 좌절하고 있는 모든 사람들에게 새로운 대안을 제시한다. 한순간에 올라버린 아파트만 바라보기보다는 나와 가족들의 필요와 취향에 따라 직접 단독주택을 짓자는 것이다. 저자는 이것이 전세금으로 가능하다고 말한다.
힘들고 바쁘게 살아가는 사람들이 아파트의 환상에서 벗어나 내 집 마련의 꿈을 이루기를 바란다. 또한 집을 짓기로 한 사람 중 어려움을 겪는 이들에게 조금이나마 도움이 되었으면 한다. 이 책은 건축에 대한 전문 교과서가 아니다. 내 집 마련과 건축이 진행되는 과정을 일상 속에서 보여준다.
저자

정수옥

평범한농부의아들로태어나전북기계공고를졸업했다.사회초년생때는노동자의길을걷다가성구사에서가구제작을하고문짝만드는기술을바탕으로실내인테리어기술자로일했다.건축공사현장에서형틀공사대목수를하였고아파트,다가구,빌딩공사등풍부한건축현장경험을했다.공인중개사자격증을취득하고카이부동산공인중개사사무소를운영하며주식회사주하종합건설하우징을설립·운영하고있다

한국방송통신대학경영학과졸업
현카이부동산공인중개사사무소대표
현주식회사주하종합건설하우징대표이사

홈페이지:juha.co.kr

목차

프롤로그

1장:직장인들의내집마련의꿈은왜힘들까

1.내가직장생활에만너무충실한가?
2.부동산투자가왜나에게만먼나라얘기일까?
3.아파트만내집마련이라고단정짓고있는가?
4.내집마련,방법찾아보면신세계가있다
5.인생은누구나죽을만큼힘든때가반복된다
6.직장인내집마련,성공하는법이여기있다
7.내집마련의꿈을이루기가왜힘들까?

2장:열심히살아온당신,꿈의단독주택을지어라
1.아파트에서맛볼수없었던단독주택의행복
2.누구나단독주택짓는꿈을가지고있다
3.마음만먹으면충분히단독주택지을수있다
4.도시주변택지에눈을돌려라
5.숲세권,학세권,역세권,다누릴수있다면?
6.이제도시속전원주택이대세다
7.단독주택,꿈으로만남겨두지마라
8.열심히살아온당신,꿈의단독주택을지어라!

3장:그림같은디자인을설계하는8가지방법
1.내가원하는내집은어떤집일까?
2.천혜의자연환경을무시하지마라
3.건축설계사VS건축시공자!누가더중요할까?
4.시공을위한디자인설계가꼭필요한이유
5.평당계약과시공물량내역계약서쉽게이해하는법
6.공실없는집짓는간단하고쉬운방법
7.임대가늦게나가고공실률이높은집은이유가있다
8.건축법을이해할수있는건축인을만나라

4장:전세금으로살고싶은단독주택짓는법
1.지금나는돈이얼마나있을까
2.나는밑바닥부터살수있는마음자세를가졌는가
3.마음먹기에따라모험도즐거워진다
4.단독,다가구,상가주택의차이
5.자본계획을잘세워야성공할수있다
6.택지지구주택지부동산브리핑은반드시받아보라
7.택지입찰을받아야하나,분양토지매입을해야하나?
8.전세금은또다른투자자산이된다

5장:아파트보다단독주택이대세이다
1.너무오른아파트가격,지금이내집마련할때다
2.내아이가뛰어놀수있는공간이필요한시대이다
3.내소유의토지에내집,멋지지않은가?
4.공기좋은단독주택,열아파트안부럽다
5.단독주택내가원하는라이프스타일을보장한다
6.내가짓고싶은집이좋은집이다
7.아파트보다단독주택이대세이다

출판사 서평

아파트만‘내집마련’이아니다!
나와가족의취향과필요가반영된집을지어라!

“원칙은심플하다.
내가짓고싶은집을짓는것이다.
그런집이좋은집이다.”

도시와아파트공간에서살다보면충족되지않은것들이있다.각자문을닫고방으로들어가면단절되고,식사를할때나특별히불러모을때만거실에모이게된다.따로시간을내지않고자연스럽게대화를나눌기회가차단되는것이다.아파트는물론여러면에서편리함을선물해주지만,그것이편안하고한가하게가족들끼리시간을보낼수있는공간을제공하지는않는다.또한수십,수백세대의생활동선이겹치다보니다양한갈등과문제들이발생하기도한다.층간소음,주차문제,분리수거등이다.

저자는‘내가족들이편안하고안정적으로살수있는공간이필요하다.’는마음이든다면단독주택으로눈을돌리라고말한다.더나아가취향과필요에맞는‘우리만의집’을지으라고말한다.누군가의눈치를보지않고,팔목적으로유행을따르지않고,멋져보이는다른집을베끼지않고나와내가족이편안하고안전하게살집을짓는것이다.
예를들어TV보는것을좋아한다면TV를편하고건강하게볼수있도록환경이조성되어야하고,차마시기를즐긴다면다도를하는공간이필요할것이다.요리를좋아한다면주방크기와동선을신경써야한다.

단독주택의낭만을한번쯤품어보는사람들이많다.그러나복잡하고시간과비용이많이든다는이유로제대로알아보지않은채포기부터하는경우가많다.‘건축하면힘들다,짓는것보다는사는게낫다’는말들이많기때문이다.그러나진짜자신이원하는라이프를위해서는집을지어야한다.선한건축주라면선한건축기술사와시공대표를만나즐겁고열정적으로건축과정을보낼수있을것이다.

“내가족들이
편안하고안정적으로
살수있는공간이필요하다.”

전세금으로살고싶은단독주택짓는8가지비밀!

1.현재자신의예산을정확히파악하라
2.힘든과정이될수도있다는각오를하라
3.모험을즐기겠다고마음먹어라
4.다가구?다세대?전원형?어떤종류를지을지정하라
5.토지를어떻게마련할것인지알아보라
6.성공하려면자본계획을잘세워라
7.택지지구주택지부동산브리핑은반드시받아보라
8.전세금을또다른투자자산으로인지하라