평생 현금이 마르지 않는 투자법  : 부자 아빠가 365일 수익을 실현하는 비결

평생 현금이 마르지 않는 투자법 : 부자 아빠가 365일 수익을 실현하는 비결

$16.00
Description
“모으고 굴리고 불리고 갈아타라!”
여러 자산에 동시에 투자하고 절대 돈을 잃지 않는 원칙과 시스템

*시장 수익률 17배 신화*
*자산 70억 원, 현금성 자산 10억 원 보유 파이어족*
*젊은 부자 아빠가 알려 주는 365일 수익을 실현하는 비결*
평생 돈 걱정 없이 살 수는 없을까? 일하지 않고 먹고살려면 어떻게 해야 할까? 불로소득을 꿈꾸는 이여, 꼬박꼬박 현금이 들어오는 현금 흐름을 만들어라! 투자는 돈이 묶이는 투자와 돈이 흐르는 투자로 나뉜다. 돈이 묶이는 투자는 ‘자산 증식’을 위한 투자로, 한 자산에 종잣돈을 모두 넣고 시세 차익을 실현할 때까지 수익이 발생하지 않는다. 반면 돈이 흐르는 투자는 ‘현금 흐름’을 창출하는 투자로, 여러 자산에 동시에 투자하고 매달 안정적인 현금이 흘러 들어온다. 당신이 진정으로 돈 걱정 없이 살고 싶다면 절대 돈을 잃지 않으면서 매달 현금이 만들어지는 투자 메커니즘을 깨달아야 한다. 바로 ‘돈 버는 우물 시스템’이다.

그렇다면 돈 버는 우물 시스템을 만들려면 어떻게 해야 할까? 노동 소득으로 모은 돈을 굴리고 불린 뒤 갈아타면 된다. 박성현 저자는 한국의 대표 파이어족으로 돈 때문에 하기 싫은 일을 억지로 하지 않지만 지금도 그의 자산은 계속 불어나고 있다. 그가 자유로운 부자가 될 수 있었던 이유는 3가지 깨달음 덕분이다. 첫째, 돈을 모으면서 돈이 흐르는 투자를 할 것. 둘째, 독서와 다양한 간접 경험으로 투자 실력을 길러서 빠르게 자산을 굴릴 것. 셋째, 자산 증식 투자와 현금 흐름 투자를 병행해서 매달 들어오는 현금을 늘려 나갈 것. 저자는 ‘한 우물만 파면 결국 한 우물만 갖게 된다’는 신조를 자신의 투자 원칙으로 삼으며 지금 당장 돈이 되는 여러 가지 투자를 동시에 시작하라고 말한다.

이 책은 크게 2부로 구성됐다. 1부에서는 365일 수익을 실현하는 현금 부자의 25가지 마인드를 소개한다. 저자가 수년간 투자 공부를 하면서 깨달은 ‘절대 돈을 잃지 않는 메커니즘’은 초보 투자자에게도 투자의 판을 꿰뚫어보는 안목을 길러 줄 것이다. 2부에서는 본격적으로 돈을 굴리고 불려 주는 현금 흐름 시스템을 만드는 방법을 소개한다. 누구나 수익을 낼 수 있는 달러 투자 시스템, 월세 못지않은 배당금을 얻는 주식 시스템, 더 좋은 자산으로 갈아탈 수 있는 부동산 시스템, 무자본으로 소득을 창출하는 퍼스널 브랜딩 시스템까지 하나의 시스템으로 월 100만 원을 만들어 내는 노하우를 공개한다.

꾸준히 공부해서 투자 실력을 갖추고 돈 버는 우물을 늘리다 보면 당신도 매달 원하는 만큼의 현금을 벌어들일 수 있다. 그리고 그 돈이 점점 불어나서 거대한 자산을 만들고 평생 돈 걱정 없는 인생을 누리게 될 것이다.

북 트레일러

  • 출판사의 사정에 따라 서비스가 변경 또는 중지될 수 있습니다.
  • Window7의 경우 사운드 연결이 없을 시, 동영상 재생에 오류가 발생할 수 있습니다. 이어폰, 스피커 등이 연결되어 있는지 확인 하시고 재생하시기 바랍니다.

저자

박성현

방배동의만화방보일러실을개조한1평짜리월세방에서사회생활을시작해,CJ와KT등의대기업에서실력있는‘월급노예’18년의삶을보냈다.월급만으로는‘경제적자유’를찾을수없음을깨닫고자본주의원리와금융,재테크지식을얻고자수많은책을읽었으며,카지노에서깨우친‘절대돈을잃지않는’메커니즘을투자에적용하기로했다.이후오로지근로소득을밑천으로부동산,달러,주식등을넘나들며투자한끝에70억원의자산가로거듭난이후,현재는글도쓰고투자도하면서네아이를키우며살고있다.『아빠의첫돈공부』로많은독자에게사랑을받았으며,‘달러’로수익을내는투자법을국내최초로소개한『나는주식대신달러를산다』로베스트셀러작가에올랐다.투자의메커니즘을깨닫기까지의인생스토리를자전적소설로풀어낸『투자의신』은웹툰과드라마로도제작중이다.이외에『1타7피주식초보최고계략』『태토의부자되는시간』『태토가만난주식부자들』등을썼으며함께쓴책으로『버핏클럽ISSUE2』가있다.

목차

시작하는글|현금흐름에눈을뜬부자아빠의깨달음

1부현금이마르지않는부자의25가지마인드

1장모든투자의목적은최대현금이다
돈은최고의노예이자최악의주인이다
이세상에불로소득은없다
돈이돈을벌기위해서는자본이필요하다
월급을우습게생각하지않는다
부자는돈을써도돈이늘어난다
티끌을모으면티끌,티끌을굴리면산이된다
돈은모았다고끝이아니다
부자처럼생각해야부자가된다
현금부자는자발적으로은퇴한다
현금부자는결국투자를한다
좋아하는일로100만원을벌수있는가?
나와궁합이맞는투자를찾아낸다
현금부자가되는3단계
한우물만파면한우물만갖게된다

2장365일수익을실현하는현금흐름을만든다
돈을모을때도투자로모은다
현금흐름으로자산을키운다
노동력은지치지만자본력은지치지않는다
현금흐름을만들면시세차익도따라온다
노동수입을절대무시하지마라
공부하지않으면투자가아니라도박이다
현금흐름을완성하는세가지
빚지면안되는시절은지났다
그러나견딜수있는지렛대만사용하라
소액투자의기준을착각하지마라
현금부자는주식도하고부동산도한다
투자자산보다는투자방법에집중하라

2부돈이흘러넘치는현금흐름시스템만들기

3장미국주식에재투자할수있는달러시스템
달러투자는부동산과주식의장점을모두가졌다
1년예금이자를단몇분안에얻는법
달러와주식으로만드는무한수익시스템
달러투자로시장수익률의17배를얻다
달러투자는사고팔아야할때가명확하다
달러투자를안하면손해인세가지이유
달러투자로월100만원,돈버는우물만들기

4장변동성과배당수익을이용하는주식시스템
자포자기심정으로하는물타기는이제그만
배당주투자로월세부럽지않은수익만들기
그주식을꼭사야하는이유가무엇인가?
주식을사고묻어두기만하면안되는이유
주식초보자가수익과손실을대해야하는태도
배당주투자로월100만원,돈버는우물만들기
단기트레이딩으로월100만원,돈버는우물만들기

5장더좋은자산으로갈아타는부동산시스템
집은집으로사는것이다
돈이부족해도집사는방법은존재한다
빚의가치는떨어지고빚내서산집의값은오른다
부동산투자는넥스트스텝이필수다
따박따박나오는월세를받고싶다면
부동산투자로월100만원,돈버는우물만들기

6장나의존재만으로소득을창출하는퍼스널브랜딩시스템
노동력을스노우볼형태로바꿔라
블로그로광고수익부터인세까지얻은비결
내가1억원짜리계좌와투자기록을공개한이유
노력과열정만으로도현금흐름을만들수있다
나의가치를널리알리면소득이되어돌아온다
블로그로월100만원,돈버는우물만들기

맺는글|평생돈이마르지않는우물을갖고싶다면

출판사 서평

카지노의단골고객에서
70억원부자아빠가되기까지
총자산70억원을소유한투자자,그중현금성자산이10억원을차지하는파이어족,달러투자의선구자,365일수익을실현하는부자아빠,이웃수가5만7,000명이넘는투자블로그의주인까지.개미투자자들의무한한신뢰를얻는투자멘토박성현저자를수식하는말들이다.이런그도한때주식투자를도박처럼하며두달동안5,000만원이넘는돈을잃은적이있다.또도박을좋아해서매번카지노에서돈을잃었지만블랙잭게임을연구하면서처음으로돈을벌게되자투자는공부하지않을때비로소도박이된다는사실과더불어진정한부자가되는3가지깨달음을체득했다.
첫째,“돈은묶이지않고흘러야한다.”한마디로가능한한빠르게자본을모으고최소한의자본으로안정적인수익을낼수있는시스템을만들어야한다는뜻이다.
둘째,“빨리부자가되려면투자실력을키워야한다.”한정된시간,노동력,월급으로는빠르게자본을모을수없기때문에투자실력을키워야한다.월300만원의돈을만들어내기위해필요한자본금이5억원인사람은10억원인사람보다2배빨리경제적자유를얻는다.
셋째,“책을읽어라.”투자실력을가장효과적으로키우는방법은독서로간접경험을하는것이다.저자는1년동안100권이넘는투자서를읽고직접투자하면서‘한우물만파면한우물만갖게된다’는진리를터득했다.이러한간접경험이모여서저자만의노하우가쌓였고절대돈을잃지않는‘세븐스플릿’이라는저자만의투자시스템도만들어냈다.이처럼열심히벌고모은돈을굴리고불리기위해서는투자실력을키우고여러자산에동시에투자하여다양한현금흐름을창출해내야한다.

모으고굴리고불리고갈아타라!
365일수익을실현하는‘돈버는우물’시스템
그렇다면365일수익을실현하는현금흐름시스템은어떻게만들수있을까?저자는지금노동소득을얻고있다면돈공부를제대로해서자본소득도함께얻어야한다고말한다.저자는직접주식,달러,부동산등다양한투자자산을공부하며월300만원이상을버는안정적인4가지현금흐름을만들었고그노하우를《평생현금이마르지않는투자법》에전부공개했다.
첫번째는누구나수익을낼수있는‘달러시스템’이다.달러는모든투자대상중수수료가가장낮고변동성이적다.미국주식으로재투자할수있다는특징덕분에기회비용도발생하지않는다.가격하나만생각하면되기때문에쉽고간단하다.이런특성을잘이용한덕분에저자는0원으로시작한달러투자로월300만원의현금을창출할수있었다.
두번째는배당금이라는고정수익을얻는‘주식시스템’이다.이제자포자기심정으로하는물타기는멈춰야할때다.주식을싸게사는방법과배당주투자의메커니즘을이해한다면주식으로월세수익못지않은돈을창출할수있을것이다.
세번째는더좋은자산으로갈아타는‘부동산시스템’이다.부동산투자는초기비용이많이드는만큼한번에비싸고좋은집을사기어렵다.그래서자본에맞는실거주용부동산으로시작해서점점더큰자산으로갈아타야한다.그러면인플레이션을어느정도방어할수있고시세차익이생길때까지‘실거주’라는용도를활용하며버틸수있다.건물을사는일이번거롭다면부동산과관련된자본에투자하는‘미국월배당리츠’도있다.이투자를잘활용하면건물을직접사거나관리하지않고도월100만원의현금흐름을만들수있다.
마지막네번째는노동력을스노우볼형태로바꾸는‘퍼스널브랜딩시스템’이다.일반적인노동력은시간에비례해서돈을벌지만,한번의노동력을계속해서수익을창출하는스노우볼형태로바꾼다면일하지않고도꾸준히현금을만들어낼수있다.저자는블로그에자신의투자일지를업로드했다.글이쌓이자하루소득이1원에서2만7,000원으로커졌고현재는블로그만으로월100만원이상의소득을얻고있다.
저자가소개한4가지시스템은누구나따라만들수있을만큼쉽고간단하다.이것들을공부하고성공경험을쌓아간다면돈버는우물에는더많은현금이흘러넘칠것이다.이외에도다른투자자산을자신만의돈버는우물로만들어낸다면당신이목표로삼은현금수익을더욱빨리벌어들일수있을것이다.

돈이묶이는투자대신돈이불어나는투자로
평생돈걱정없이사는비결
저자는“평생물이마르지않는우물은존재하기어렵지만적당하게물이나오는우물이여러개있다면평생물걱정없이살수있다”라고말한다.많은사람이천정부지로오르는집값과내가사면떨어지고내가팔면오르는주식을보며‘어차피큰돈은못모을텐데’라고생각한다.그리고부자가되기위한모든노력을중단해버린다.하지만좋은투자기회는꾸준히공부하고다채로운현금흐름시스템을만들어둔자만이잡을수있다.
또한저자는노동소득을우습게생각하면안된다고말한다.투자는마이너스가될수도있는돈이지만노동소득은오직플러스만되는돈이기때문이다.따라서직장인이라면현금흐름시스템의근간이되는노동소득을열심히모아서2배,3배불리고굴린뒤더큰자산으로갈아타야한다.
평생돈걱정없이살고싶은가?원하는만큼돈을벌고경제적자유를얻고싶은가?그렇다면매달꼬박꼬박현금이흘러들어오는시스템을만들어보자.현금흐름시스템을만들다보면어떤투자자산에어떤방식으로투자해서얼마만큼의돈을만들어낼것인지계산할수있는투자혜안이생긴다.또현금흐름시스템을만들면나의자산일부가묶여있더라도매달자유롭게쓸수있는돈이꼬박꼬박창출된다.이제더이상자산을팔아야할지고민하는일없이돈이돈을만들어내는투자시스템으로평생돈걱정없는인생을만들어보자.

평생현금이마르지않는투자법(본문속에서)
한정된시간,한정된노동력,한정된월급으로는거액의자본금을모으는시기를단축하기란매우어렵습니다.하지만투자실력을늘리면이시기를얼마든지단축할수있습니다.예를들어20년동안10억원을모아월300만원을만들어내겠다는목표를가진사람이있습니다.그런데이사람이5억원만으로월300만원을만들어낼수있는투자실력을갖춘다면20년이아니라10년안에경제적자유를달성할수있습니다.
-7쪽‘현금흐름에눈을뜬부자아빠의깨달음’에서

우리가기억해야할것은하나입니다.지금노동소득을얻고있다면돈공부를제대로해서자본소득도함께얻어야합니다.나도노동력을투자해서돈을벌고,내가가진돈도나를위해돈을벌어다주도록시스템을구축해야합니다.그러면비로소돈으로부터자유로워질수있습니다.
-27쪽‘이세상에불로소득은없다’에서

경제적자유를찾기위해서필요한것은돈이외에도한가지더있습니다.돈으로돈을만들어내는‘투자기술’입니다.투자시스템이‘어디에투자하는가?’라면투자기술은‘어떻게투자하는가?’에관한것입니다.이기술을갈고닦아서연간10%의수익률을낼수있다면9억원의절반수준인4억원만있어도경제적자유를누릴수있습니다.안전을추구해서급여소득만으로18억원을만들어낼것인지,혹은투자공부를해가며4억원을목표로삼을것인지는스스로판단해볼만한일입니다.
-54쪽‘부자처럼생각해야부자가된다’에서

해외주식에투자하는사람이늘어나면서달러수요도함께증가했고은행이나증권사에서는경쟁적으로환전수수료를낮추기시작했습니다.해외주식을사려면원화를달러로바꿔야하는데,이환전과정에서수수료가너무비싸면투자접근성이떨어지기때문입니다.그래서이제달러투자는장기적인투자뿐만아니라단기트레이딩도가능해졌습니다.누구나수익을낼수있는쉬운투자가된것입니다.하지만이런변화가일어난지는불과몇년밖에되지않은지라아직도많은사람이달러투자를생소하게생각합니다.새로운투자기회를놓치고있는셈입니다.
-151쪽‘달러투자는부동산과주식의장점을모두가졌다’에서

이렇듯주식을‘언제사느냐?’에대한질문의답을찾는일은매우어려운일입니다.하지만질문을조금바꿔보면정답을찾을수있습니다.‘언제사야하나요?’가아니라‘어떻게해야싸게살수있나요?’로바꾸는것입니다.쌀때사야한다는것은알고있으니,싸게사는법을알면됩니다.그렇다면어떻게사야주식을싸게살수있을까요?유일한방법은‘나눠사는’것입니다.
-183쪽‘자포자기심정으로하는물타기는이제그만’에서

배당주투자는시세차익만을노리는주식투자와는또다른매력이있습니다.안정적으로배당금을지급해주는회사라면이미어느정도성장을이룬상태일것이라더이상의드라마틱한성장을통해주가가급상승할가능성은적습니다.대신꾸준히배당수익을얻을수있다는장점이있습니다.따라서안정적인노후생활과경제적자유를누리고싶다면배당주투자에더많은관심을갖기를권합니다.
-193쪽‘배당주투자로월세부럽지않은수익만들기’에서

사람들은집을사지않는이유를단순히비싸기때문이라고합니다.단기간에값이너무많이상승했으니비싸다는생각이드는것이당연합니다.그런데지금으로부터30년후,집값이2배가오른미래를기준으로생각한다면지금의집값은오히려싸다고표현해야합니다.실거주용집은사는(live)것만으로도사야(buy)하는이유가충분합니다.그렇다면‘그집이비싼것인가?’라는궁금증만남습니다.그에대한답을내릴땐‘주거환경에비해그가격이어떠한가’로판단하는것이합리적입니다.
-216쪽‘집은집으로사는것이다’에서

부동산은이른바‘갈아타기’가가능한자산입니다.집으로집을산다는개념입니다.비싸고좋은집을사려면많은자본과레버리지가필요합니다.돈이없다면우선싸고작은집을사서현금을자산으로바꿔놓고,인플레이션으로집값이상승하는것을방어하는전략이필요합니다.이렇게투자의경험을쌓다보면가치있는부동산을알아보는선구안도생기고투자실력도점점향상될것입니다.그리고이자산을발판삼아더좋은자산을갖게될수도있습니다.
-229쪽‘부동산투자는넥스트스텝이필수다’에서

일반적인노동력은그대가가월급의형태로정해져있습니다.일한시간과수입의크기가비례합니다.의사나변호사처럼고액연봉을받는사람들도예외는아닙니다.노동력없이는돈도없습니다.노동력은시간에비례하기때문에수익에제약이있습니다.
하지만노동력의형태를바꾸면얘기가달라집니다.바로한번굴리면끝없이커지는‘스노우볼’형태로바꾸는것입니다.내가쓴글을읽는사람이하루에100명일때나의글쓰기노동의가치가100이라고칩시다.이인원이1,000명이되고10만명이되면그가치도10배,100배로늘어납니다.돈이대신일을하면내가직접일하지않아도돈을벌수있는것처럼,한번들인노동력이계속해서돈을벌어다준다면마치투자의스노우볼효과처럼수익에는한계가없습니다.
-240쪽‘노동력을스노우볼형태로바꿔라’에서

투자에서운은아주중요한요소입니다.그런데운이반복되면실력이됩니다.또한실수가반복되면습관이됩니다.작은성공이라도반복해서경험해야하는이유입니다.이렇게해서얻은수익은복리의원천이되고더큰성공을위한실력이됩니다.“천리길도한걸음부터”라는말이식상하기짝이없어도,실행에옮기면그길끝에풍요로움이당신을기다리고있을것입니다.
-270쪽‘평생돈이마르지않는우물을갖고싶다면’에서