부자를 꿈꾸지만 부동산은 처음인 당신에게

정선미

저자:정선미
부동산시행·개발및재테크투자코칭분야의전문가.
어린시절부터세상에대한호기심을끊임없이품으며도전하기를멈추지않았다.부동산사업이그녀의삶과잘맞아떨어진이유는폭넓은공부와풍부한실전경험이뒷받침되었기때문이다.그녀는이러한과정을통해많은이에게공감과신뢰를얻고있다.
‘목표의크기가곧삶의방향을정한다’는신념아래,부동산계의‘잔다르크’혹은‘또라이’라불리며30여년을고객들과함께달려온그녀는말한다.
“투자하는데정도에서벗어나선안된다.모든투자는결국의사소통이며,그책임은오롯이자신이짊어져야한다.나락으로떨어지지않기위해선철저히공부하고처절히경험해야한다.”
그리고힘주어권한다.
“슬럼프가찾아올때마다새벽공기를마시자.‘나는할수있다’는주문을외며새벽을뚫고달려나가자.수많은비웃음속에서도미련스러울만큼한길만걸어온나의흔적들처럼여러분만의흔적을만들어가자.길이없으면스스로밟아만들어가자.‘완또(완전또라이)’가되어무소의뿔처럼나아가자.”
그녀는소중한만남에대한설렘을가득품고오늘도그누구를만나든성심을다해투자와재테크코칭을한다.이책은그일환이다.

유튜브채널:돈버는부자언니sm스토리
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Prologue부동산속성을알면당신도부자가될수있다

PART1부동산투자입문
01직장인도파이프라인을만들라
02부동산의첫발,나의동네부터투어하기
03부동산임장은여행처럼
04복부인은있어도복남자는없다
05지랄배기부동산전문가를찾아라
06부린이투자기준은이렇게
07노동으로만사는건바보다
SMSTORY생각속에인생은각인된다

PART2부동산투자의정석
01잘살아서잘사는곳,대장아파트를꿈꾸라
02경매,돈내고배우지말라
03감당할수있는만큼만저질러라
04지방시대,조망권의땅을사라
05색깔별자자체현황을꿰뚫어라
06부동산은언제든손절한다
SMSTORY내가본부자들은모두긍정이더라

PART3부동산투자실전사례
013천으로투자하기
02시세차익말고수익형으로돈벌기
03실물부동산부시고고쳐서수익내기
04실물부동산쉐어하우스수익내기
05작은꼬마시행,꼬마빌딩
06임대사업을하는고충
07자장면도못사먹는건물주
08아파트부자는괴롭다
09그대여,튕겨라
10못된주인길들이기
SMSTORY돈보다더귀한,사람

PART4재개발·재건축투자전략
01대출받을때알아둬야할것들
02재개발,어렵지만알아둬야할것들
03재건축,어렵지만알아둬야할것들
04부동산용어만알아도부린이탈출!
05재개발과재건축에대한고찰
SMSTORY기회는온다,준비된자에게

Epilogue한번에이루어지는것은없다

부동산속성을알면당신도부자가될수있다!
건설시행사대표가알려주는부동산실전투자법

100세시대,이제노동만으로는더이상안정적인미래를기대할수없다.이러한상황에서여전히부의효과적인증식수단인부동산.그런데그투자가투기여선안된다.장거리마라톤의여정으로생각하고신중하게,그러면서도희망차게접근해야한다.자기노력없이부동산으로벼락부자가되겠다며막무가내달려들었다간낭패를보기십상이다.그런접근은도박과별반다르지않기때문이다.말만앞세운높은수익률에현혹되어냉큼투자했다가패가망신한사람이얼마나많던가.
한마디로이책은그런‘부린이’들을위한부동산입문서다.성공한건설시행사대표로서,저자는30년넘게부동산현장에서쌓아온실전경험을바탕으로부동산의속성을꿰뚫고리스크를피하며천천히그러나확실하게부를축적하는방법을제시한다.누구나부자가될수는있지만,아무나부자가될수는없다.그래서필요한것이이책이다.부동산을이해하는순간,부의파이프라인이뚫리며자산증식의길이열릴것이다.

길을따라,물을따라투자하라
부동산안목과투자감각을키우는전방위실전노하우

실패없는부동산노하우를터득한다는명목으로오랜시간강의비를수천이상쏟아붓는‘부린이’가적지않다.배운다는건좋은일이지만,실전없는이론에매달리는것은부질없는헛수고일뿐이다.경제적·시간적자유가있는부유한인생을꿈꾸며적지않은강의비를감수했을테지만,듣기만해서는드라마틱한그어떤일도일어나지않는다.
명백하게실패의길로내달리는부린이들과성공도파민에중독되어막연하게‘프로수강러’의늪에빠져있는선무당투자자들을그냥놔둘순없다!저자의이러한사명감이녹아든이책은총4장에걸쳐부동산에관한전방위실전노하우를전수한다.

1장은‘부동산투자입문’파트로,실제적경험과관찰로투자안목을키우는법을다룬다.
2장은‘부동산투자의정석’파트로,시장흐름을읽고리스크를통제하며전략적으로매수·매도하는법을밝힌다.
3장은‘부동산투자실전사례’파트로,수익을창출하는다양한사례를바탕으로투자감각을일깨운다.
4장은‘재개발·재건축투자전략’파트로,관련용어와절차를정확히이해하고장기적안목으로기회를잡으며리스크을줄이는법을논한다.

이책이부동산투자안목과감각을키워줄것이다.투자하는데감당할만큼의절제력을키워줄것이다.확실히부를쌓아줄것이다.요컨대이책은부자가되고싶은당신에게필요한가장현실적인치트키다.