2024 EBS 랜드하나 공인중개사 기본서 1차 부동산학개론

2024 EBS 랜드하나 공인중개사 기본서 1차 부동산학개론

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Description
랜드하나 기본서는 최근 공인중개사시험의 높아지는 난이도와 출제경향 변화에 대비하여
단순 암기가 아닌 이해를 통한 종합적인 사고력과 응용력을 기를 수 있도록 구성하였습니다.
특히 시험에 자추 출제되는 빈출문제와 최신 기출 문제를 수록하여
학습의 완성도 및 실전능력을 키울 수 있습니다.

2024년 EBS 공인중개사 랜드하나 기본서 부동산학개론의 특징은 아래와 같습니다.
1. 기본이론을 이해하기 위한 개념정리와 기본이론의 체계를 잡는데 도움이 됩니다.
2. 학습포인트와 핵심정리를 활용하여 학습의 효율성을 높였습니다.
3. 최근 출제경향에 따른 최신 기출문제와 빈출문제를 수록하여 실전 능력을 키울 수 있습니다.
저자

이종호

저자:이종호

목차

PART1부동산학총론15
Chapter1부동산학의체계16
제1절부동산학의체계16
제2절부동산(활동)의속성24
Chapter2부동산의개념과분류27
제1절부동산의개념27
제2절부동산의분류34
Chapter3부동산의특성과속성46
제1절부동산의특성46
제2절부동산의속성(본질,존재가치)54
기출및예상문제62

PART2부동산경제론69
Chapter1부동산수요공급이론70
제1절부동산수요이론70
제2절부동산공급이론82
제3절균형가격과균형량의변화88
제4절수요와공급의탄력성97
기출및예상문제111
Chapter2부동산경기변동116
제1절인플레이션과일반경기변동116
제2절부동산경기변동119
제3절부동산경기의순환국면별특징123
제4절거미집이론(Cob-webTheory)127
기출및예상문제131

PART3부동산시장론133
Chapter1부동산시장론134
제1절부동산시장의개념및유형134
제2절부동산시장의특성및기능137
제3절효율적시장이론140
제4절주택시장147
기출및예상문제151
Chapter2입지및공간구조론154
제1절지대이론154
제2절도시공간구조론과도시경제기반이론162
제3절부동산입지선정170
기출및예상문제188

PART4부동산정책197
Chapter1부동산문제198
Chapter2부동산정책203
제1절정부의시장개입203
제2절주택정책219
제3절부동산조세정책231
기출및예상문제238

PART5부동산투자론249
Chapter1부동산투자의의의250
제1절부동산투자의성격250
Chapter2부동산투자의위험과수익257
제1절부동산투자의위험257
제2절수익률262
제3절포트폴리오이론(portfoliotheory)270
기출및예상문제277
Chapter3부동산투자분석280
제1절부동산투자분석을위한수학적기초280
제2절부동산투자결정단계와현금수지의측정방법289
제3절부동산투자분석기법293
기출및예상문제308

PART6부동산금융론319
Chapter1부동산금융320
제1절부동산금융의의의및기능320
제2절주택금융324
제3절부동산의저당대출제도326
제4절저당상환방법327
제5절한국주택금융공사법내용340
기출및예상문제346
Chapter2부동산증권론350
제1절저당의유동화제도350
제2절주택저당증권(MBS)355
제3절부동산금융의동원방법358
기출및예상문제370

PART7부동산개발,관리론,마케팅373
Chapter1부동산이용및개발론374
제1절부동산이용활동374
제2절부동산개발381
기출및예상문제400
Chapter2부동산관리론과부동산마케팅405
제1절부동산관리405
제2절부동산마케팅415
제3절부동산광고421
기출및예상문제425

PART8부동산감정평가론429
Chapter1감정평가의기초이론430
제1절감정평가의의의와필요성및기능430
제2절감정평가의분류432
제3절부동산가격의일반이론439
제4절부동산가치형성요인과가치발생요인442
제5절부동산가치의제원칙445
제6절지역분석과개별분석453
기출및예상문제459
Chapter2감정평가의3방식463
제1절감정평가3방식의기본원리463
제2절감정평가에관한규칙467
제3절원가방식(비용접근법,CostApproach)474
제4절비교방식(시장접근법,MarketApproach)489
제5절수익방식(소득접근법,IncomeApproach)500
기출및예상문제512
Chapter3부동산가격공시제도519
제1절공시지가제도520
제2절주택가격공시제도528
제3절비주거용부동산가격공시제도535
기출및예상문제538