대한민국에서 부자가 되고 싶다면 부동산개발사업을 해라 (경기 하향기에 접어든 대한민국에서 유일하게, 가장 빨리 ‘부자’가 되는 법!)

대한민국에서 부자가 되고 싶다면 부동산개발사업을 해라 (경기 하향기에 접어든 대한민국에서 유일하게, 가장 빨리 ‘부자’가 되는 법!)

$20.18
Description
“부자들의 돈이 몰리는 곳, 그 흐름을 따라 투자하라!”
- 현재 가장 주목받는 재테크, 부동산개발 A to Z
- 초심자도 쉽게 이해 가능한 상세 설명과 사례 제시
- 부동산개발 실전 투자 시 필수 체크리스트 총정리
『대한민국에서 부자가 되고 싶다면 부동산개발사업을 해라』는 우리나라에서 가장 관심도가 높은 재테크 종목인 부동산, 그중에서도 가장 핫하다는 ‘부동산개발사업’에 관한 책이다. 신탁업계에서 최연소 팀장을 역임하고 현재는 부동산 분야에서 큰 주목을 받는 사업가인 저자의 평생 연구와 실전 투자 노하우를 고스란히 담고 있다. 우리가 왜 부동산을 공부해야 하는지에 대한 동기부여부터 시작하여, 부동산개발사업이 이루어지는 전 과정을 상세하게 소개해 나간다. 부록으로 담긴 부동산개발사업 관련한 법령과 용어 정리까지, 이 책은 대한민국의 부동산개발사업 최신 트렌드를 담아낸 책이다.
이 책의 가장 큰 장점은 부동산에 대해 잘 모르는 초심자라도 잘 이해할 수 있을 만큼, 쉬운 방식으로 내용을 풀어냈다는 점이다. 부동산개발에 관심은 갖고 있으나 선뜻 공부하기 어려워하는 초보자들, 부동산 관련 학과에 진학을 원하거나 현재 재학 중인 모든 학생들, 현재 부동산개발 흐름을 간단히 점검하고자 하는 관련 업계 종사자들에게 이 책은 가장 올바른 길을 제시할 것이다. 우리나라가 경기 하향기에 접어들었다는 뉴스가 심심찮게 들려온다. 하지만 그런 시기에도 부동산 재테크를 통해 큰돈을 거머쥔 이들은 꼭 존재했다. 부동산개발사업을 통해 부자가 되고자 하는 이들이 이 책을 통해 반드시 꿈을 이루기를 기대해 본다.
저자

김성은

건국대학교부동산대학원에서석사과정을마쳤다.부동산중개업을시작으로,부동산개발금융기관중오랜
노하우와전문성을가진한국자산신탁에입사하여신탁업계에서는최초로30대초반에최연소팀장을역임하였다.

현재는마스터그룹의총괄대표로서부동산개발시행,PM(부동산개발컨설팅),투자자문,부동산개발강의등다양한활동을이어나가고있다.최근에는부동산철거사업을시작으로창업과부동산을융합한온라인플랫폼‘명당’프로젝트에참여하는등그룹사의사업다각화를선보이고있다.

책『대한민국에서부자가되고싶다면부동산개발사업을해라』는저자가야심차게준비한첫책이다.지금껏쌓아온사업노하우와심도있는분석,부동산투자시장의현황과미래를꿰뚫는통찰을고스란히담아내었다.그어느때보다부동산개발사업에대중의관심이높아진지금,이책은투자자들을가장올바른투자의길로인도할것이다.

ㆍ저자메일ykse10@nate.com
ㆍ저자인스타그램@SE.KIM.0207
ㆍ상권중개ㆍ창업정보플랫폼〈명당〉htthps://mydang.kr/

목차

004PROLOGUE

CHAPTER1부동산개발,이것만은알고시작하자
012왜디벨로퍼(시행사)와부동산개발을알아야돈이보이는가
017부동산개발이가능한사업부지는얼마만큼있는가
019부동산가격사이클과부동산개발의시점
022부동산개발의수익
026부동산개발로돈을버는방법
044부동산개발에필요한인맥과업체별용역선정시기

CHAPTER2부동산개발1~7단계
054개발사업부지(정보)접수
060토지분석
066Concept개발
077사업성검토와사업초기셋팅
116부지매입
124인허가진행(설계업체선정)
141사업구조화결정및주요파트너사선정

CHAPTER3부동산개발8~11단계
166PF대출,착공및분양개시
192분양개시후주요업무처리(공사진행현황파악등)
204준공및입주
214사업정산및하자보수

부록
218부동산개발시알아야할주요법령
221부동산개발사업체크리스트
224입주자모집공고및신청서류등
232분양광고시체크사항
240부동산개발관련자주사용되는용어

출판사 서평

“부자들의대부분자산포트폴리오1위는부동산이다!”

부자들의돈은부동산에몰리고있었다.돈이몰리는곳,그흐름을따라가면부의축척은자연스럽게이루어진다.
부자들이부동산으로자산증식을할수있는대표적인요소가바로부동산정보의제한성이다.부동산의장점이자단점인정보의제한성이란,부동산은정보공유가쉽지않다는뜻이다.
부는정보의비대칭에서시작된다.그렇기때문에자산가들은자산을늘리기위해어느누구보다더많이부동산을공부하며,더빠르게정보를수집한다.남들보다항상한발더빠르게움직인다.제한된부동산에서제한된정보를먼저알아야돈의흐름이보인다는것을부자들은아는것이다.
제한된부동산,제한된정보로부를이룰수있는대표적인방법이바로부동산개발이다.부의지도를그리는하나의척도가바로부동산개발이기때문이다.즉부동산개발공부는곧나의부를이루는하나의수단이될수있는것이다.
돈을벌든,벌지못하든자본주의경제속에서살기에부동산과의관계를끊을수는없다.그래서우리는부동산을알아야한다.부의증진을위한길은여러갈래가있겠으나,부동산이부를이룰수있는큰흐름중하나임은분명하다.그렇기에부동산개발이어떻게이뤄지는지를알면돈의흐름을읽는데좀더수월하지않을까싶다.
부동산개발은수많은관련법적지식과세무,회계,시장경제의흐름등폭넓은이해를필요로하며,이러한부담감으로부동산개발에대해알아가는것을미리포기하는이들이많다.또한부동산개발은이론이아닌,도제식으로사람에서사람으로전수되는기술적인부분이많아서직접적인현장체험없이는배우기가쉽지않다.
이런이유들로부동산개발에관심은갖고있으나,선뜻공부하기어려워하는초보자들에게이책은부동산개발에한층쉽게접근할수있도록해준다.부동산개발은확실히돈이되는사업이다.알면돈이되는데,모르는사람이너무많다.알면돈이되는지식,그투자노하우를이책은성실하게담아내고있다.