나는 파이어족이다 (월급 없이도 현금이 따박따박 들어오는 파이어족 5인의 투자법)

나는 파이어족이다 (월급 없이도 현금이 따박따박 들어오는 파이어족 5인의 투자법)

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Description
월급 없이도 현금이 따박따박 들어오는
파이어족 5인의 ‘가장 현실적인’ 파이어 로드맵
▶ [부동산] 서울 핵심 지역 투자 비법
▶ [배당투자] 월 1,000만 원 현금흐름 만들기
▶ [N잡 전략] 저비용 고효율 가이드
▶ [파이어 플랜] 연령별 소득별 자산별 플랜

파이어족은 경제적 자립을 기반으로 자발적인 조기은퇴를 꿈꾸는 사람들을 가리키는 말이다. 우리 사회의 일반적인 은퇴 나이대인 50~60대가 아닌 좀 더 일찍 30~40대에 은퇴를 목표로 하는 사람이라면 본인의 투자 성향을 파악하고 구체적인 전략을 세워 하루라도 빨리 실천하는 것이 바람직하다. ‘10억 원 모으면 은퇴하기’ 같은 두루뭉술한 목표나 계획이 아니라 파이어족 유형에 따라 구체적인 나이와 매월 필요한 금액, 실천 방법 등을 정리하는 작업이 선행돼야 한다.

『나는 파이어족이다』는 은행원, 교사, 소방관, 일반 회사원 등 우리 주변에서 흔히 볼 수 있는 직업을 가진 평범한 5명이 파이어족이 되기까지 겪었던 투자 이야기와 그 방법을 소개하는 책이다. 누군가는 부동산 투자로, 누군가는 주식 투자로, 누군가는 창업으로, 서로 다른 환경에서 저마다의 방법으로 조기은퇴 꿈을 이룬 5명의 이야기는 파이어족이 되고자 희망하는 사람들에게 가장 현실적이고 검증된 해답을 제시하는 좋은 길잡이가 될 것이다. 책에서 알려주는 파이어족 유형을 보고 본인이 원하는 파이어족은 어떤 모습이며 그에 맞는 준비법은 무엇인지 꿈을 현실로 만든 5명의 이야기를 통해 배워가길 바란다.
저자

부자로드,신념있는헌터,제꿈은,안빈낙도,놀부맘

저자:부자로드
우연한기회에부동산으로부자가된사람들의이야기를읽었다.그뒤직장을그만두고세계일주를떠나는꿈을이루고자15년간자린고비가되어아끼고모았다.현재는수도권에아파트일곱채를보유하여약100억원대부동산자산을가지며경제적자유에바짝다가섰다.

저자:신념있는헌터
지방소재중소기업을다니면서39세가되던해부터매월100만원씩적립식으로배당주를사모으며47세에늦은파이어족이되었다.현재는과거급여두배가량의배당금을받으며연복리수익률은13년동안22%를기록하고있다.‘가치투자연구소’에서‘신념있는헌터’,‘한국주식투자자연합회’에서‘가치는살아있다’라는필명으로활동중이다.

저자:제꿈은
흙수저출신부부가만나조기은퇴를결심한후직장인으로서가장실천하기쉬운조기은퇴방법을블로그와유튜브를통해공유하고있다.현재는부동산과금융투자를통해매월약300만원(퇴직시월약800만원)의현금흐름을만들었다.이책을읽은많은사람이마음과경제적여유를모두충족하는조기은퇴를할수있길희망한다.

저자:안빈낙도
27세에공무원이되어20년간근무후조기퇴직했다.조기퇴직을준비하며3년간세웠던계획과퇴직후2년이지난오늘에이르기까지,치열했던퇴직이야기를들려주기위해글을썼다.매년주제를정해새로운것에도전하는삶이조기은퇴의모토이다.현재는하고싶은일을하면서직장인일때와비교해두배의월현금흐름을만들었다.

저자:놀부맘
아버지로부터물려받은채무를청산하고새롭게시작한30대,5년만에부동산자산약20억원을만들었다.하지만지친회사생활과밀려오는회의감에은퇴를결심했고1년여만에부동산월세와공간대여사업,ETF배당금으로월현금흐름약770만원을만들었다.앞으로3년안에월현금흐름1,000만원을만드는것이목표이다.

엮음:박시현
평생교육교수이자작가이다.파이어족5명의글을모은기획자이자엮은이이며블로거‘폭시현’으로활동하며글과배움을나누고있다.

목차


프롤로그

CHAPTERⅠ평범한인생에서부동산100억원대자산가로_부자로드

나는경제적자유를원한다
회사선배집들이에서비춰본나의미래
어떻게해야부자가될수있을까?
집사서부자된사람은많아도집팔아부자된사람은없다
투자종착지는부동산이다

좌충우돌열두번의아파트투자후기
성산동①
서초동
한남동
목동
은평뉴타운①
은평뉴타운②
상도동
일산
경희궁자이
은평뉴타운③
성산동②
녹번동

부동산투자노하우전격공유
부동산투자의현실
부동산투자리스크
투자초기에는시세차익을,후기에는현금흐름을

앞으로가기대되는파이어족의삶
사랑하는나의가족
행복은자기계발에서온다
희망가득한청사진을그려보며

CHAPTERⅡ소리없이강한파이어족의뚝심있는투자라이프_신념있는헌터

39세인생의터닝포인트,배당투자
매월100만원이면20년후연4,200만원?
단7년만에배당금목표를달성하다
욕심을버리는순간모든게너무나쉬워졌다
47세라면피터린치처럼

배당투자,이렇게하니부자가되었다
다른투자보다배당투자를해야하는이유
배당투자의허들을넘어서자
탭댄스장에서춤을추자
배당주를바스켓에담아보자
가치있는배당주만의메커니즘을파악하자
배당주투자시유의점
과거주식시장에서얻은가르침
배당투자자에게필요한투자마인드
우리가주식투자에매번필패하는이유

경제적자유인이되니보이는것들
돈보다가치
배당투자를하면서달라진나
배당투자자의또다른이름,복리투자자
변함없는나의투자계획과밝은미래

CHAPTERⅢ철밥통교사의간절한염원,파이어족_제꿈은

나는오늘도여유를갈망한다
시간이빨리가기를바라는이상한마음
길지않은인생,비수기를누리고싶은마음

교사에서파이어족으로
파이어족이란?
파이어족4%의법칙과그위험성
파이어족이가능한지계산해보기

평범한직장인의파이어족전환공략
부동산월세로만든현금흐름
작지만단단한배당금
파이어족만의자산,가계부기록법
은퇴후소득분배원칙
아무리강조해도지나치지않는현금흐름의중요성

흙수저부부의자산형성일대기
신혼부부시절
1억모으기
3억모으기
5억모으기
2주택그리고10억모으기
15억그리고20억
현재

파이어족결심을돕는일곱가지이야기
행복하기위한적정은퇴시기는언제일까?
사회초년생싱글파이어족은무엇을해야할까?
못하는걸해야한다면어떻게해야할까?
혹시의미없게시간을보내고있나?
‘1년만더’병에걸렸다면
나는어떤파이어족인가?
퇴직후삶이시작된다

CHAPTERⅣ파이어맨의라스트미션,파이어족으로살아남기_안빈낙도

119출동은끝났다
새로운인생게임이시작되었다

나를조기은퇴로이끈부동산투자
31세,2,000만원으로시작한결혼생활
내인생을바꾼하나의댓글
조기은퇴성공의8할은부동산이다

다양한경험으로은퇴후리스크줄이기
프랜차이즈창업에도전하다
수익형상가투자로고군분투하다
느린삶을동경하며당구장사장이되다
혹독한조기은퇴신고식이찾아왔다
자산리밸런싱으로새마음다지기
자산규모보다중요한기승전현금흐름

드디어시작된제2의인생
조기은퇴후생긴세가지직업
40대조기은퇴는숙명

CHAPTERⅤ슈퍼맨보다강인한파이어맘의열정_놀부맘

빚의늪에서길을잃다
빚의굴레와가난이라는터널

5년만에이룬쾌거,20억자산가의탄생
경제적자유를향한첫걸음,내집마련
종잣돈모으기가첫걸음
본격적인부동산투자도전
실제경험으로쌓은부동산투자노하우
초보라면잘아는지역을선택하자
따박따박현금흐름을만들어주는배당주투자

대기업금융권퇴사,그리고사업도전
고민끝에조기은퇴를결심하다
탄탄하게자리잡은현금흐름현황

새로운시작,파이어족을향한질주

출판사 서평


치솟는생활비,부담스러운자녀교육비,줄지않는대출금...
지출은늘고수입은멈춘다면‘현금흐름파이어’가답이다!

화폐의총량은계속해서늘고있지만반대로화폐의사용가치는계속해서하락하고있다.즉,본인의근로소득이상승하는속도가자산가격이상승하는속도를따라가지못하면파이어족의꿈이멀어지는것은물론이고금전적으로안정적인은퇴이후의삶도보장받기힘들다.그래서가능한한많이저축하고빨리투자하는것이유리하다.아울러가족구성원이늘어나고,좀더나은환경에서살고자사는곳을옮기고,휴식을취하고자떠나는여행이나취미생활에는언제나돈이들기마련이다.이처럼점차지출은늘고수입은줄어드는상황이라면근로소득외에매월일정한금액이들어오는현금흐름을만드는것이중요하다.『나는파이어족이다』는파이어족이되고싶지만무엇을어디서부터시작해야할지모르는사람들에게현실적인가이드를제공한다.

파이어족5인이들려주는지금당장실천가능한
가장빠르고확실한현금흐름만드는법

CHAPTER1에서는50대에약100억원의부동산자산을가진‘부자로드’지은이의투자법을소개한다.그는현재수도권에일곱채의아파트를보유중이며비교적적은돈으로투자할수있는수도권핵심지역과그방법을알려준다.CHAPTER2에서는13년동안연복리수익률약22%를기록중인‘신념있는헌터’지은이의배당투자비법을소개한다.본인이13년동안투자한종목과배당주고르는방법,그리고본인만의배당투자노하우를공개한다.CHAPTER3에서는초등학교교사이자40대에파이어족의꿈을이룬‘제꿈은’지은이가파이어족이되기위한조기은퇴플랜을소개한다.파이어족유형을총7가지로나누어목표로하는유형에맞는연령별,소득별,자산별실천방법을알려준다.CHAPTER4에서는27세에소방관이되어20년동안근무후조기퇴직한‘안빈낙도’지은이의투자법을소개한다.퇴직전에는부동산투자를,퇴직후에는창업과주식투자로매월안정적인현금흐름을만든본인만의비법을공개한다.마지막CHAPTER5에서는5년만에약20억원의부동산자산을만들고은퇴후공간대여사업과ETF투자로월현금흐름약770만원을만든‘놀부맘’지은이의현실적인투자법을소개한다.