누구나 마당 있는 집을 꿈꾼다 (찬집사의 전원생활 전원주택 가이드)

누구나 마당 있는 집을 꿈꾼다 (찬집사의 전원생활 전원주택 가이드)

$20.00
Description
“한 번 잘못 고르면 되돌릴 수 없는 선택”
“잘못 선택하면 수천만 원을 날리는 결정”
“이 책 한 권으로 몇 천만 원을 아낀다면?”
은퇴 후 전원생활을 고민하는 50~60대, 아파트 생활을 벗어나고 싶은 중장년층, 귀촌·세컨하우스를 계획하는 예비 이주자, 전원주택 건축 또는 매입을 고민하는 독자들에게 필요한 정보를 모았다.

‘마당 있는 집’, ‘자연 속 삶’은 더 이상 막연한 로망이 아닌 현실적인 선택지로 떠오르고 있다. 그러나 충분한 준비 없이 시작했다가 기대와 다른 현실로 후회를 남기는 사례 또한 적지 않다.

전원생활의 로망과 현실을 비교 설명하며 실질적인 준비 방법을 안내했다. 전원생활, 전원주택, 로컬 라이프 그만두자가 아니라, 잘 하기 위해 반드시 점검해야 하는 것이 무엇인지 알려주는 책이다.
저자

김효찬

김효찬(찬집사)

서울에서태어나자란‘서울토박이’였으나,30대후반주변의우려를뒤로하고양평행을택했다.그렇게시작된전원생활이어느덧10년을훌쩍넘어50대에접어들었다.지금은IT컨설턴트로일하며,양평에서서울(도곡동)을오가는생활을하고있다.자칭‘프로시골러’로14년째로컬라이프를이어가고있다.

전세살이부터시작해두번의집을직접설계해서지은경험이있다.두번의경험에서아쉽고후회됐던점,깨달은지식이나정보등을이책에마음껏풀었다.전원생활,전원주택관련자주받았던질문에대한답도놓치지않았다.

마당있는집을꿈꾸면서도막막한두려움에망설이는분들,전재산을털어전원으로가고자하는데무엇을유의해야할지잘모르겠는분들,이분들이후회없는선택을할수있도록길잡이가되고자한다.

유튜브채널〈찬집사의전원주택〉도개설운영중이다.

ㆍ저서:『내생애한번은자전거전국일주』
ㆍ유튜브:『찬집사의전원주택』(팔로워9만명)

목차

1부-전원생활의준비

1.전원생활의장점1-꿈꾸던세상과의조우
2.통계로본전원생활-귀농이야?귀촌이야?
3.전원생활의장점2-이렇게좋답니다
4.전원생활의단점1-미리알면실패가없다
5.전원생활의단점2-단점을장점을바꾸는법
6.전원생활에대한오해1-시골은텃세때문에못살아?
7.전원생활에대한오해2-관리비가더든다?
8.전원생활선배의조언-관리요소를줄여라!

2부-전원생활의시작

9.전원생활맛보기-시작은일단전세로
10.전원주택구입-이런집은사면안돼
11.전원주택땅구입1-이런땅은사면안돼
12.전원주택땅구입2-내게맞는땅찾는법
13.전원주택짓기1-건폐율은뭐고,용적률은뭐지?
14.전원주택짓기2-건축공정이해하기
15.전원주택짓기3-이층집짓기유의할점
16.전원주택짓기4-은퇴자를위한집짓기
17.전원주택짓기5-시공업체잘만나는법
18.전원주택짓기6-공사용어이해하기

3부-전원생활의완성

19.전원생활벌레퇴치법-밉게만보지말자!
20.전원생활시즌별대비책1-장마가오기전해야하는일
21.전원생활시즌별대비책2-겨울이오기전해야하는일
22.전원생활필수아이템1-이건꼭필요해!
23.전원생활필수아이템2-태양광주택지원사업

출판사 서평

“전원생활,꿈만보고시작하면반드시후회한다”
14년차전원생활경험자가전하는현실가이드

은퇴를앞둔50~60대와아파트생활에지친중장년층,그리고귀촌이나세컨드하우스를고민하는이들에게전원생활은여전히매력적인선택지다.맑은공기와여유로운시간,마당이있는삶은많은이들의오랜꿈이기도하다.그러나충분한준비없이시작한전원생활이예상과다른현실로이어지며후회를남기는사례또한적지않다.

『누구나마당있는집을꿈꾼다』는이러한흐름속에서전원생활의‘로망’이아닌‘현실’을짚어주는책이다.이책은도시에서만살아온저자가30대후반전원생활을시작해10년이상직접살아오며겪은경험을바탕으로집필한실전형가이드다.

단순한정보나열이아니라,실제생활속에서마주한문제와선택의기준을중심으로구성되어있다는점이특징이다.

1.삶의방식이바뀌는선택

저자는전원생활을단순한이사가아니라삶의방식자체를바꾸는결정이라고말한다.실제로전원생활은주거환경뿐아니라생활리듬,소비방식,인간관계까지전반적인변화를동반한다.책은이러한변화의폭을현실적으로보여주며,막연한기대대신구체적인이해를돕는다.

특히전원생활의장점과함께단점도균형있게다룬다.의료시설접근성문제,생활인프라의차이,차량의존도증가,예상보다많이드는유지관리비용등은실제로많은사람들이겪는어려움이다.이러한요소들을미리알고대비한다면,전원생활의만족도는크게달라질수있다.

2.“집부터사지말고,먼저살아보라”

이책이강조하는핵심메시지중하나는전원주택을구입하거나짓기전에반드시‘살아보는과정’을거쳐야한다는것이다.저자는전세나임대형태로먼저전원생활을경험해보는것이실패를줄이는가장현실적인방법이라고조언한다.

직접살아보는과정은단순한체험을넘어,자신의생활방식과전원생활이맞는지를확인하는중요한단계가된다.집의구조,동선,마당의크기,단열과관리의문제등은실제거주경험을통해서만구체적으로보이기때문이다.충동적인결정대신충분한검증과정을거치는것이결국시간과비용을모두절약하는길이라는점을강조한다.

3.생활비는도시와얼마나다를까

많은사람들이전원생활을‘비용이적게드는삶’으로생각하지만,현실은다소다르다.아파트처럼정기적인관리비는없지만,대신다양한형태의유지보수비용이지속적으로발생한다.외벽도색,지붕방수,정화조관리등은모두개별적으로해결해야할문제다.

여기에차량유지비와연료비는거의필수적으로증가하며,일부지역에서는인터넷이나기반시설구축에도추가비용이발생할수있다.책은이러한비용구조를구체적으로짚으며,현실적인재무계획의필요성을강조한다.

4.후회하지않는선택을위한기준

이책의가장큰장점은단순한정보제공을넘어‘판단기준’을제시한다는점이다.어떤땅을피해야하는지,어떤집은사지말아야하는지,은퇴후에는어떤구조의집이적합한지등실제선택의순간에도움이되는기준을구체적으로설명한다.

또한관리요소를줄이는방법,생활의불편을최소화하는설계방향등실질적인조언을통해전원생활의시행착오를줄일수있도록돕는다.이는특히은퇴이후안정적인삶을원하는중장년층에게중요한판단기준이된다.

5.이런독자에게필요한책

이책은은퇴후전원생활을고민하는50~60대,아파트를벗어나새로운삶을모색하는중장년층,귀촌이나세컨드하우스를계획하는예비이주자,그리고전원주택건축이나매입을고민하는독자들에게특히유용하다.

전원생활을꿈꾸는사람은많지만,실제로준비된사람은많지않다.이책은독자에게섣부른결정을권하지않는다.오히려충분히고민하고준비할것을권하며,그과정을돕는현실적인길잡이역할을한다.