대한민국 학군지도 (국내 최초 학군 투자서! 자녀교육+노후 대비 최고 해결사 | 반양장)

대한민국 학군지도 (국내 최초 학군 투자서! 자녀교육+노후 대비 최고 해결사 | 반양장)

$35.00
Description
10년 넘게 사랑받은 베스트셀러, 최신 개정판!
이사 가기 전, 집 사기 전 필독서!
저자는 국내 최초 학군 투자서인 《대한민국 학군지도》를 출간하며 10년 넘게 독자들의 사랑을 받았다. 대치동에서 수많은 제자들을 명문대에 보냈지만 취업은 안 되고 뒷바라지 하느라 노후까지 흔들리는 가정을 보며 과도한 사교육비 지출은 막아보자고 시작한 일이었다.

상위권, 중위권, 하위권 별 학군지 선택법
저자가 직접 실천하고 있는 ‘아빠 망했어’ 프로젝트는 많은 독자들이 따라하면서 큰 관심을 끌었다. 7세 고시 코스를 밟기보다는 자녀가 어릴 때 비학군지에 거주하고 중상 학군지 아파트를 미리 사두자는 제안이었다. 그 결과는? 사교육 열풍에도 부모가 중심을 잡고 교육을 시킬 수 있었고 물가 상승에 따라 아파트 가격 상승이란 이득도 거두게 되었다.
이 책의 결론부터 말하면 무턱대고 강남에 올 필요가 없다는 것이다. 차라리 초등학교 때 시골스런 분위기에서 공부하다가 성적이 좋으면 학군지 아파트로 이사하면 된다. 만약 공부 쪽이 아니라면 과거에 사둔 아파트에서 세를 받거나 수익형 부동산으로 갈아탄다. 사교육에 몰빵하지 않고 모은 돈은 나중에 아이의 유학자금이나 사업자금, 그리고 부모의 노후자금으로도 활용할 수 있다.
저자

심정섭

저자:심정섭
블로그┃blog.naver.com/jonathanshim┃유튜브┃심정섭TV

20여년경력의강남대치동명강사,
국내최초학군전문서출간!
서울대학교에서동양사학을전공한후한양대학교대학원에서영어교육석사학위를받았다.‘더나음연구소’에서부모들과함께교육이론실천모임을이끌었고대치동에서영어를가르치며수많은제자들을명문대에진학시켰다.하지만교실에서점점무기력해지는아이들과,좋은대학교를나와도취업이안되는제자들을보며진짜교육이무엇인지되돌아보게되었다.돈쓰고도아이를망치는강남교육의허상을경험하면서,노후준비없이사교육에만올인하는세태는막아보겠다고결심했다.

수백가정의상담사례와전국학군지발품,
입시결과빅데이터를토대로학군지도완성!
서민가정을위한맞춤입시전략과공부,그리고부모교육서를집필하는과정에서다양한교육상담을하게되었는데,그때마다자녀를위해서어디로이사하면좋을지물어보는학부모들이많았다.그들의절박함에도움을주고자직접임장을하며해당학교와배정아파트를조사했다.주전공인입시교육과학군분석노하우가쌓이다보니자연스레국내유일무이학군전문가가되었다.

교육과노후를한번에해결할아파트는?
대한민국맹모의선택지는강남만있는것은아니다.대다수서민가정은강남진입장벽이높아시도조차힘들다.이책에서는불안하고미안한마음에무리하게이사하려는가정에게한박자쉬어가라고조언한다.아이미래와부모노후를생각할때교육도잘시키고집값도떨어지지않을대안이분명따로있기때문이다.저자는입시경향과부동산정보에익숙하지않은학부모들도이책을참고한다면최적의학군지를스스로찾을수있다고말한다.방향성없이시간과돈을허비했다면지금당장학군지도를펼쳐보자.교육적혜택은물론경제적유익함까지함께누릴수있는지름길을발견하게될것이다.

저서《우리아이를위한입시지도》,《학력은가정에서자란다!》,《심정섭의학군상담소》(e-book),《공부머리의발견》,《질문이있는식탁유대인교육의비밀》등

목차

〈준비마당〉학군을아는것이투자의지름길!

01학군(學群),부동산입지그이상의의미
02학군지아파트는부동산조정기에도가격이떨어지지않을까?
03저출생시대에‘학군’의의미는?
04학군과부동산공부에필요한자료를찾는방법
05원하는학교에배정받으려면어디에살아야할까?
06학생과학부모입장에서고등학교학군분석하기
07‘학교알리미’자료를통해중학교학군분석하기
08학원가와부동산입지에서학주근접(學住近接)의의미
09우리가정에딱맞는올바른학군찾기
10어디에집을사고어디에투자했어야했나?
〈첫째마당〉서울시명문학군투자지도

◆대치학군◆
대한민국넘버1!부동의강자!
11대치동은어떻게사교육1번지가되었을까?
12대치동의압도적인대입실적-정시확대로더욱탄력받을가능성높아!
13대치동중학교학군-대청중과‘대도역’의주요선호중학교
14대치학군주요아파트시세와중학교배정가이드라인
15대치동진입전략①교육과시세차익중우선순위를정해라
16대치동진입전략②구축아파트나빌라전월세를노려라
17전국최강대치동학원가와학원활용법
18대치동의버퍼존,일원동과개포동의학군성장가능성
19수서동과자곡동의탈대치가능성

◆반포ㆍ서초학군◆
소수정예학군,강남집값1등우뚝!
20집값만큼학군도1등을할수있을까?
21대치동못지않은반포ㆍ서초권의우수중학교
22반포학원가와학주근접이슈
23반포학군주요아파트시세
24강남역부근,방배동학군현황과성장가능성

◆잠실ㆍ송파학군◆
강남권이지만2%아쉬운곳
25잠실쏠림현상과대치동권으로이동하는상위권
26송파학군의주요중학교
27송파지역주요학군과아파트시세
28송파학군학원가의한계,탄천만건너면대치동!
29헬리오시티와마천,거여,위례학군전망

◆광장학군◆
작지만강하다!일반고도우수!
30공립학교의신화광남고와전국최강대원외고
31강북비학군지에서의고등학교진학고민
32광장동선호중학교와광장ㆍ구의동학원가
33광장동주요아파트시세와광남학군의미래

◆중계학군◆
강북중산층의자존심
34강북의명문!중계동고등학교학군
35조금씩떨어지는중계동중학교학업성취도
36학주근접의완성!중계동은행사거리
37가성비좋고선택지가넓은중계동학군주요아파트시세
38길음뉴타운,구리,남양주신도시와중계학군의상관관계

◆목동학군◆
또하나의강남을꼽으라면?당연히목동!
39사교육2번지목동의개발과성장과정
40목동학군입결은계속상승중!
41강남다음으로강력한양천구,강서구의일반고라인업
42과밀도전국최고!목동중학교학군
43목동학군주요아파트시세와학교배정라이드라인
44주변지역개발에도향후10년간목동학군은불패!
45목동의버퍼존,강서구우장산학군과염창동학군


〈둘째마당〉경기도명문학군투자지도

◆분당학군◆
경기권에서강남안부러운곳!

◆판교학군◆
교육열높은고소득전문직다수거주
46신도시최강!분당고등학교학군
47최상위권학생들의선택지가다양한분당
48저출생여파속에서감지되는분당중학교학군의변화
49초등학교저학년부터몰리는분당학군수요
50분당선호중학교학군과주요아파트시세
51분당안에서도어디로이사할것인가?
52분당권새아파트판교,학군도분당을따라잡을수있을까?
53분당학원가와분당학군의미래

◆평촌학군◆
경기남부의또다른학군강자!
54‘분당아래평촌’이라고불러다오
55일반고의신화신성고와범안양권일반고
56평촌지역선호중학교와범안양권중학교
57전국2위규모평촌학원가의현재와미래
58평촌선호중학교학군과주요아파트시세
59평촌의위상과미래-분당다음신도시학군은평촌?수지?일산?

◆영통학군◆
수원의대치동!일자리기반신도시학군

◆광교학군◆
강남접근성개선,학군성장기대!
60전통의수원학군과범수원권화성ㆍ오산학군
61수원평준화일반고상황과광교일반고의고민
62수원과동탄의대표특목고
63동탄고등학교상황과평준화추진변수
64전통의영통,성장하는광교중학교학군
65경기남부가성비최고!영통학군주요아파트시세
66자연속의새아파트,광교학군주요아파트시세
67광교학원가와광교학군의미래
68범수원학군,동탄학군의현재와미래

◆송도ㆍ인천학군◆
하늘로힘차게도약할가능성있는학군
69송도는범인천학군의희망이될수있을까?
70인천하늘고와인천포스코고의입시결과와현황
71전국상위권등극!인천특목고라인업
72학생부종합전형에강한인천일반고
73완전히자리잡은송도중학교학군
74구월동과부평,청라,부천의주요중학교주목!
75송도와청라지역주요학군아파트시세
76인천남동,부평,부천지역주요학군아파트시세
77인천,부천지역학원가와채드윅,그리고학군전망

◆일산학군◆
쾌적한환경과착한집값이장점!
78비평준화이후약화되는일산일반고
79전국100위권파주명문고와일산일반고의과제
80견고한오마중과급부상하는일산양일중
81일산학군주요아파트시세
82가성비좋은일산학군의미래

◆용인ㆍ수지학군◆
신분당선타고도약을꿈꾸는‘사람사는도시’
83전국최강외대부고를품은인구100만의용인
84외대부고용인지역선발이용인ㆍ수지학군에미치는영향
85수지고,풍덕고와용인일반고상황
86최상위권은분당급,차상위권이아쉬운중학교학군
87용인ㆍ수지학군주요아파트총정리
88용인ㆍ수지지역학원가와학군전망


〈셋째마당〉지방명문학군투자지도
◆대전ㆍ둔산학군◆
과학하기딱좋은최적의조건
89이과최상위권의선택지가많은범대전학군
90외고2곳,국제고1곳과전국선발일반고의위력!
91대전의열정적인광역자사고와충청권의자사고
92대전,충남지역일반고와숨겨진진주,천안
93중학교학군중심지서구(둔산동학원가)VS유성구
94중부권최대학원가인대전둔산과충청권학원가
95대전학군주요아파트시세
96대전학군과세종ㆍ도안ㆍ노은학군전망

◆대구ㆍ수성학군◆
영남최고이자최대학군
97수능에강한대구수성학군
98대구의목동,달서구월배학군과비평준화지역학군
99대구,경북지역의특목ㆍ자사고
100수성구와달서구의주요중학교
101수성구범어ㆍ만촌동학원가와달서구월배학원가
102수성학군주요아파트시세

◆부산학군◆
제2의서울,부산!
103비평준화시절명문고를대신한부산지역특목ㆍ자사고
104거점별로흩어져있는부산지역명문일반고
105경남지역의명문고등ㅎㆍㄱ교
106부산국제중과4개국제중의진로현황과입학경쟁률
107해운대구와동래구의주요중학교
108흩어져있는부산학원가의한계
109부산학군주요아파트시세와부산학군의미래

◆울산학군◆
소득이학군을만든다!
110전국최상위소득이만든울산명문학군
111울산과울주군의일반고상황
112울산을대표하는울산서여중과학성중
113울산남구학군주요아파트시세
114울산학원가의특징과울산학군의미래

◆광주ㆍ봉선학군◆
호남에서찾을수있는기회
115외고와자사고없이일반고가주도하는광주학군
116남구봉선동과광산구수완지구의중학교학군
117광주학군주요아파트시세
118광주학원가와광주학군의미래
119호남권(전주,익산등)에서찾아보는의대진학의길
120전주와익산중학교와화산중,호남삼육중주목!

〈부록〉명문중고등학교졸업생현황과입시결과
1.전국100위권중학교졸업생현황(2024학년도)
2.전국200위권고등학교입시결과(2021~2023학년도)

참고문헌

출판사 서평

가정형편맞춤명문학군지이사법
정시확대핵폭풍!19개명문학군大전망까지!

그렇다면어떤학군지아파트를사야할까?저자는이책에서‘전세가율’과‘보유자금’에따른2가지기준을제시한다.
먼저,①학군지아파트의시세대비전세가율에따라적절한매매타이밍을안내하고있으며,②보유자금에따라명문학군19군데를선별하고아파트시세와입시결과를제시하여독자스스로선택할수있도록도와준다.
특히정시확대정책과출산저하로학군양극화를어떻게헤쳐나갈지대안을모색한다.자신의처지에맞는최고의학군이어디인지스스로찾아나가도록가이드를제시하고있으며부모의노후대비는물론자식교육까지잘시킬수있는내집마련을함께고민해준다.

명문중,고등학교배치아파트소개
서울대+의대입결총정리!지역인재추천학군OK!

성적이깡패이듯,입시결과가우수학군을만든다.이책은입시결과를토대로명문중,고등학교로배치받는아파트정보를제공한다.최근의약계열선호분위기에맞춰지역인재추천학군까지소개하고있으니자녀의입시전략은물론학군지아파트매수에도큰도움을받을수있다.