쏘쿨의 구축명품 아파트 내집마련

쏘쿨

저자:쏘쿨(재테크캠퍼스‘내집마련연구소’소장)
이메일:socool222@naver.com
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국내최초‘아파트시세지도’창시자!
서울550가족,강남441가족이쏘쿨따라내집마련!
월급쟁이시절에모은적금1,000만원으로2001년살고있던아파트옆단지를매수하며투자의첫발을내디뎠다.경기도에서서울로,서울에서강남권으로실거주갈아타기를통해그지역에서몇년간살아보며정보를파악하는노력형투자자로유명하다.
대학에서디자인을전공했기에연간수십채씩아파트인테리어를직접시공한다.그덕분에신축에연연해하지않고서울땅,강남땅의가치에집중할수있었다.부동산매입부터인테리어까지현장에서몸으로겪은일을글로쓰고,강연에서이야기한다.그의신조가‘닥치고현장’이라는것에서알수있듯이,아파트의처음과끝은현장에서이뤄진다고믿는다.
‘재테크캠퍼스’를설립하고내집마련을하려는실수요자들에게아파트가치투자노하우를전수하면서금리폭등기에도굴하지않고서울550가족,강남(강남/서초/송파)441가족이내집마련하는데도움을주었다.‘시세지도’,‘모아모아프로젝트’,‘도넛공식’,‘큰태양이론’,‘천사의초록링’,‘로세권’등부동산초심자들을위한신규교육방법을개발한원조창시자다.부동산강사들의스승으로도유명한그는현재자신만의부동산철학을지닌전문투자자,인테리어디자이너,교육자,칼럼니스트로활동중이다.전작으로는≪쏘쿨의수도권꼬마아파트천기누설≫,≪쏘쿨의인서울인강남내집마련≫이있다.

[프롤로그]신축은비싸다!최소한의돈으로돈되는구축을사라!

어쩌다보니개집이라도사야할판?
조급함을버리고가격과가치를살펴보자
흠이있어도명품은명품!중고는더먹을게많다
100점짜리집은없다,70점짜리중고아파트로안전마진을확보하라!

[준비마당]돈버는중고명품아파트투자원칙7

원칙1.첫집은완벽할수없다!눈높이를낮춰라!
원칙2.신축대단지옆구축이60%가격이면매수하라!
원칙3.나홀로라도3대업무지구역세권이라면매수하라!
원칙4.지하철이멀어도학군지아파트라면매수하라!
원칙5.대형병원코앞이라면매수하라!
원칙6.어설픈서울보다차라리삼전닉스셔세권을매수하라!
원칙7.잘갈아타려면잘팔리는아파트를매수하라!

[실천마당]쏘쿨이찍어주마!-3,6.9억보유현금중고명품아파트리스트

[A타입]보유현금3억서울외곽&경기동남권베이스캠프형

[B타입]보유현금6억직주근접실속형

[C타입]보유현금9억마용성핵심지도약형

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